Главная — Движение

1/5

Медиа

Изображение новости
Важное
Строительство

Эксперимент по маркировке стройматериалов стартует с 15 марта

В России с 15 марта до 1 декабря 2024 года пройдет эксперимент по маркировке стройматериалов. Такие сроки указаны в постановлении правительства РФ.

Участие в эксперименте будет добровольным. К нему могут присоединиться производители цемента, бетонных и сухих смесей, строительных растворов, а также импортеры и продавцы этой продукции. Итогом эксперимента должна стать модель и порядок маркировки товаров.

Напомним, о маркировке заговорили из-за большого количества фальсификата на строительном рынке. Эксперты ожидают, что из-за нее цены могут взлететь:

  • на 1–2% — если производители будут маркировать только сам товар;
  • на 5–7% — при полноценной маркировке каждой единицы как с молочной продукцией.

Если эксперимент пройдет успешно, механизм сделают обязательным для всех производителей стройматериалов.

Фото: ru.freepik.com

Изображение новости
Строительство

В России начали вводить квоты на продажу стройматериалов для девелоперов

Из-за большого спроса на стройматериалы производители начали вводить квоты на их продажу для девелоперов. На такой шаг пошла компания «Технониколь», которая теперь определяет «гарантированные объемы поставок утеплителя из каменной ваты для промышленного, гражданского и малоэтажного строительства».

Причина — рост спроса в 7% на теплоизоляцию из минеральной ваты в 2023 году.

«Этот сегмент полностью восстановился после падения в 2022 и продолжил развитие. Драйвером спроса в профессиональной сфере является строительство жилья, в рознице — рост социальных выплат и покупательной способности населения», — рассказал «Движение.ру» руководитель направления «Минеральная изоляция» компании Василий Ткачев.

В компании планируют нарастить объемы производства на 8% в 2023 году. Также они рассчитывают, что рынок помогут насытить другие виды теплоизоляции — стекловолокно, XPS, PIR.

Эксперты связывают нехватку продукции бумом на строительном рынке в 2023 году, за которым не успевают производители. Также им нужно обеспечивать материалами масштабные стройки в новых регионах.

Фото: ru.freepik.com

Изображение новости
Важное
Ипотека

ДОМ.РФ перераспределил оставшиеся 91 млрд рублей лимита по семейной ипотеке

Институт развития ДОМ.РФ перераспределил между 16 банками оставшиеся 91 млрд рублей лимита на выдачу семейной ипотеки. Теперь по программе могут работать 64 кредитных организации, в том числе новая — Ланта-банк. Но до конца текущей стадии программы этих денег не хватит.

«До июля 2024 года потребуется дополнительное выделение лимита на реализацию программы в объеме 200 млрд рублей», — рассказала ТАСС управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова.

На 7 марта (до перераспределения) банки потратили 89% лимитов по семейной ипотеке, в том числе крупные: Сбер (102%), Банк ДОМ.РФ (97,4%), «Открытие» (94,3%).

Напомним, сейчас семейная ипотека действует до 1 июля 2024 года, но Путин поручил продлить ее до 2030 года в ходе послания Федеральному собранию.

Фото: ДОМ.РФ

Изображение новости
Важное

Попавший под санкции Андрей Молчанов покинул пост гендиректора ЛСР

Генеральный директор девелопера ЛСР Андрей Молчанов покинул свой пост. В документе, опубликованном на сайте Центра раскрытия корпоративной информации, указано, что также он вышел из состава совета директоров.

«Принять к сведению заявление Молчанова Андрея Юрьевича о выходе из состава совета директоров общества с 7 марта 2024 года. Досрочно прекратить полномочия генерального директора общества Молчанова Андрея Юрьевича», — указано в документе.

Также в решении говорится, что место Молчанова займет Дмитрий Кутузов, занимавший должность финансового директора ЛСР.

Напомним, Андрей Молчанов работал в ЛСР на высоких постах с момента основания в 1993 году. Его доля в компании составляла 55,1%. 23 февраля он попал под санкции Канады.

Фото: пресс-служба администрации Санкт-Петербурга

Изображение новости
Важное
Ипотека

Власти России заговорили о льготной ипотеке для учителей

В России могут ввести новую льготную программу ипотеки для учителей. Как пишут «Известия, в Минпросвещения эту тему обсуждает рабочая группа с представителями Минфина, Минстроя и Минэкономразвития, свое видение меры они предложат правительству до 1 ноября 2024 года.

Чиновники оценят, насколько нужна такая адресная программа. Дело в том, что учителя уже могут попасть под другие варианты поддержки: льготную, семейную дальневосточную, арктическую, сельскую ипотеку и т.д. А для новой программы нужны деньги, которые не заложены в бюджет на 2023–2025 годы.

Но, по мнению первый зампреда комитета Госдумы по просвещению Яны Лантратовой, программа поможет в борьбе с высокой текучкой кадров в российских школах. Для этого нужны подходящие условия: ставка в 2%, срок до 30 лет, и погашение остатка кредита (не более 15%) после 25 лет стажа. Оргсекретарь профсоюза «Учитель» Ольга Мирясова поддерживает, что ставка нужна не выше 2%.

«Во всех остальных случаях мне кажется более эффективной история с социальным жильем, так как она позволяет человеку сохранять гибкость с точки зрения места работы».

Напомним, в России продлят семейную ипотеку до 2030 года после послания Владимира Путина Федеральному собранию. При этом власти намерены сделать программу более адресной, сократив долю «льготки» до 20–25%.

Фото: ru.freepik.com

Ипотека
Продажи

Долю ипотеки с господдержкой сократят до 20-25%

Власти планируют сократить долю льготных программ в общем объеме ипотечного кредитования до 20-25%, сообщает пресс-служба Минфина РФ.

«Наша задача как регулятора снизить этот показатель до 20-25%, конкретные целевые ориентиры и конкретные параметры еще будут обсуждаться с заинтересованными участниками рынка. Но нам важно обеспечить поддержку именно граждан, а не застройщиков и банков», — прокомментировал министр финансов РФ Антон Силуанов.

По итогам 2023 года объем ипотечных займов на первичном рынке за счет льготных программ достигал порядка 90% — по мнению властей, это очень высокая доля. Поэтому условия господдержки ужесточаются — в частности, семейную ипотеку продлили до 2030 года, но текущие условия и ставку в 6% сохранили для семей с детьми до 6 лет.

По предварительным расчетам, в текущем году дополнительные расходы федерального бюджета на программу, связанные с ее продлением и с ростом ключевой ставки, составят примерно 260 млрд рублей. Общий прогнозный показатель расходов с учетом продления программы до 2030 года — 1,5 трлн рублей.

Напомним, 29 февраля во время ежегодного послания к Федеральному Собранию Президент РФ Владимир Путин сказал, что семейную ипотеку в России нужно продлить до 2030 года с сохранением базовых параметров. Это заявление стало частью его послания Федеральному собранию. До того программа действовала 1 июля 2024 года.

Фото: rawpixel.com/Freepik

Изображение новости
Важное
Аналитика

Девелопер Glorax намерен выйти еще в 10–15 регионов перед IPO

До выхода на IPO в 2025 году девелопер Glorax намерен масштабировать бизнес еще на 10–15 новых регионов. Сейчас компания строит в Москве, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Нижнем Новгороде и Казани.

«Планируем выходить минимум в пять регионов ежегодно и к моменту IPO можем присутствовать уже в 15–20 регионах», — рассказал РИА Новости президент Glorax Дмитрий Кашинский.

Девелопер будет рассматривать не только мегаполисы, но и города второго эшелона. Это будут проекты в рамках КРТ площадью 250–300 тыс. кв. метров, в редких случаях — в районе 100 тыс. кв. метров. Планов на ИЖС или на выход в другие страны у Glorax нет.

Напомним, осенью 2022 года девелопер объявил о цели выйти на IPO с капитализацией в 1 млрд долларов в 2025 году. По словам Каширского, планы за полтора года не изменились, несмотря на перемены в экономике.

Изображение новости
Важное
Аналитика

Эксперт назвал 7 сложностей, которые ждут девелоперов из России в Таиланде

Российским девелоперам, которые планируют работать на рынке Таиланда, предстоит столкнуться с рядом сложностей. Их на саммите «Движение» перечислил основатель Layan Verde Вадим Букхалов, который уже 12 лет строит в этой стране:

  • получить все нужные разрешения от правительства будет сложно, особенно сертификат, доказывающий, что вы не вредите окружающей среде;
  • 51% компании должен принадлежать тайцам, по-другому бизнес там вести нельзя;
  • конкуренция — земли под застройку мало, а девелоперов уже около 100;
  • есть ограничение по высоте зданий в 23 метра;
  • качественных местных стройкомпаний не хватает, а своих сотрудников привезти нельзя, нужны локальные бюро;
  • в сезон дождей строить нереально, котлованы затапливает;
  • в холмистой местности камни и сложный рельеф.

Но рынок Таиланда, по мнению Букхалова, остается очень привлекательным. В стране стабильная экономика (+5% рост ВВП, инфляция до 3%), хороший инвестиционный климат (апартаменты подорожали на 12% за 4 года), качественная инфраструктура и много туристов.

Напомним, многие инвесторы в недвижимость из России стали искать новые варианты вложений из-за проблем с банками в ОАЭ. Крупнейшие кредитный организации Дубая ограничили расчеты с РФ и начали закрывать счета россиян.

Изображение новости
Важное

Путин поручил адаптировать семейную ипотеку для малых городов

Семейную ипотеку в России адаптируют для малых городов и регионов, где мало многоквартирных домов. Такую задачу перед властями поставил прездиент Владимир Путин, выступая с посланием к Федеральному посланию. Он поручил максимально оперативно продумать условия для этой льготной программы, особенно — первоначальный взнос и ставку

Также президент объявил, что льготная ипотека в 2% будет доступна в нескольких регионах для участников спецоперации.

Ранее в ходе послания президент анонсировал продление семейной ипотеки до 2030 года.

Фото: kremlin.ru

Все материалы

Маркетплейс

Агрегатор квалифицированных подрядчиков, поставщиков и производителей для девелоперов. Только проверенные компании.

Перейти в каталог
Бэкграунд маркетплейс
На веб-сайте dvizhenie.ru публикуются в числе прочего материалы информационного
агентства «Движение.ру»,
зарегистрированного в Федеральной службе по надзору
в сфере связи, информационных технологий и массовых
коммуникаций
(Роскомнадзор).

Дата регистрации: 26 января 2024 г.
Серия ИА № ФС77-86707
Учредитель: ООО Движение.ру

Вся информация, размещенная на данном веб-сайте, предназначена только для
персонального пользования и не
подлежит дальнейшему воспроизведению и/или
распространению в какой-либо форме, иначе как с указанием
ссылки на dvizhenie.ru

лучшие
цифровые
продукты
для недвижимости

На веб-сайте dvizhenie.ru публикуются в числе прочего материалы информационного
агентства «Движение.ру»,
зарегистрированного в Федеральной службе по надзору
в сфере связи, информационных технологий и массовых
коммуникаций
(Роскомнадзор).

Дата регистрации: 26 января 2024 г.
Серия ИА № ФС77-86707
Учредитель: ООО Движение.ру

Вся информация, размещенная на данном веб-сайте, предназначена только для
персонального пользования и не
подлежит дальнейшему воспроизведению и/или
распространению в какой-либо форме, иначе как с указанием
ссылки на dvizhenie.ru