Портфель строящегося жилья в России достиг максимума с 2019 года

К началу мая 2024 года портфель строящегося многоквартирного жилья в России превысил 110 млн кв. метров. Это максимум с 2019 года, следует из данных «ДОМ.РФ», опубликованных РБК.

Только за апрель девелоперы начали строить 4,7 млн кв. метров жилья, это на 20% выше, чем за апрель 2023 года. Показатель превышает результаты аналогичных периодов прошлых лет уже третий месяц подряд. Всего за январь—апрель 2024-го застройщики запустили проектов на 15,5 млн кв. метров, что на 14% больше, чем годом ранее.

«В результате портфель строящегося жилья продолжил расти ускоренными темпами (+2,3% за апрель 2024 года после +2,1% за март) и достиг 110,6 млн кв. метров на 1 мая 2024 года (+10% г/г)», — указано в отчете. Такие же показатели были в сентябре 2019 года, после чего объем строительства жилья не превышал 110 млн кв. метров.

Также выросло число регионов, где строят более 1 млн кв. метров — с 23 до 26. Тройка новых субъектов: Тульская область, Республика Крым и Хабаровский край. Эксперты говорят, что высокие показатели строительства достигнуты как раз за счет регионов.

«Сейчас запускаются проекты, ввод в эксплуатацию которых предусмотрен в 2026–2027 годах, а это значит, что отрасль уверена в стабильном спросе на новое жилье», — считает руководитель аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг.

Напомним, вице-премьер России Марат Хуснуллин в конце апреля заявил, что ввод жилья в России по итогам 2024 года может оказаться ниже показателей прошлого года. Но задача властей по ежегодному вводу остается актуальной — 120 млн кв. м жилой недвижимости. В прошлом году сдали 110,1 млн кв. метров, что стало рекордом за всю историю страны.

Фото: Олег Елков/ТАСС