ПИК вложит до 20 млрд рублей в ЖК на месте карбюраторного завода в Петербурге

Девелопер ПИК застроит территорию бывшего Ленинградского карбюраторного завода им. Куйбышева на улице Самойловой, 5. Участок в 11,5 га выкупила связанная с застройщиком компания ООО «Маяк», пишет «Ъ-СПб». Ранее территорией владела ООО «ПО «Пекар».

Эксперты оценили сделку в 4–5 млрд рублей. На территории можно построить около 100 тыс. кв. метров жилья комфорт класса, на это уйдет еще порядка 15 млрд рублей. Квартиры будут пользоваться спросом, уверен партнер NF Group Станислав Бибик. Средняя стоимость «квадрата» по Фрунзенском районе на конец марта составляла 315 тыс. рублей.

Главный минус территории — рядом есть кладбище, а окружающая застройка депрессивная, считает директор отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers Антон Орлов.Также в Санкт-Петербурге в последнее время застройщикам сложно согласовать новые проекты. Но у ПИК есть преимущество — им уже принадлежит 21,1 га на улице Салова по соседству. Получить разрешение на застройку нескольких локаций на одной территории проще, уверен эксперт по девелопменту Андрей Вересов.

ПИК занимает второе место по объему строительства жилья в России с показателем 4,3 млн. кв. метров, следует их данных «Наш.Дом.РФ». Девелопер работает на рынках Москвы, Татарстана, Нижегородской и Свердловской областей, Приморского края и других регионов.

Фото: Алексей Зотов/ТАСС