Новости недвижимости - Движение.ру

Гарантийный срок на новостройки предложили увеличить почти в 7 раз — с 3 до 20 лет. Соответствующий проект изменений в закон «Об участии в долевом строительстве» (214-ФЗ) внесли в Госдуму 15 апреля 2026 года депутаты от партии КПРФ.  Также предлагается продлить гарантию на инженерные системы с 3 до 10 лет, а на отделку — с 1 до 5 лет. Изменения планируют внести в закон о долевом строительстве (214-ФЗ). Авторы инициативы считают, что действующие сроки слишком короткие и не позволяют выявить многие строительные дефекты. В пояснительной записке они указывают, что, например, гарантия на капитальный ремонт составляет 5 лет. Это уже превышает текущие нормы для новостроек. Также депутаты ссылаются на строительные нормативы ВСН 58-88 (р), согласно которым: фундамент и стены служат до капитального ремонта около 50 лет; инженерные системы — от 10 до 40 лет; отделка — около 5 лет. Кроме того, по оценкам из открытых источников, в 2024 году дефекты выявлялись примерно в 90% новостроек, при этом в 5–7% случаев нарушения были критическими.  Стоит отметить, что ранее гарантийные сроки уже сокращали: в 2024 году их снизили с 5 до 3 лет, одновременно уменьшив ответственность застройщиков перед покупателями.