Позиция продажника в девелопменте привлекает зумеров в 16 раз больше, чем стройка

С начала 2025 года среди россиян 19–25 лет наиболее востребованным направлением остается работа в продажах и клиентском сервисе. В этой сфере размещено около 614 тыс. резюме, рассказали Движение.ру в пресс-службе hh.ru. Профессии, связанные напрямую со стройкой, представлены слабее: на позицию электромонтажника — лишь 36,3 тыс. резюме.

Несмотря на то, что рабочие специальности сегодня остаются одними из самых высокооплачиваемых в строительной отрасли, поколение зумеров чаще выбирает технологичные и клиентские роли. С начала 2025 года больше всего резюме в возрасте 19–25 лет, помимо менеджеров, размещено по направлениям:

• администратор (427,6 тыс.);
• дизайнер (203 тыс.).
• Профессии, связанные со стройкой, представлены менее активно:
• инженер‑конструктор — 123 тыс. резюме;
• инженер ПТО — 52,9 тыс.

При этом на одну вакансию маляра, штукатура, электромонтажника или сварщика приходится всего 2–3 резюме. Баланс наблюдается среди разнорабочих (5,3 резюме на одну вакансию), инженеров ПТО и прорабов (5,9), а вот среди дизайнеров (32), геодезистов (10,8) и главных инженеров проекта (22,2) конкуренция высокая — компании могут выбирать из большого числа кандидатов, подчеркивают аналитики hh.ru.

Эксперты отрасли подтверждают дисбаланс между спросом и ожиданиями.

Для молодых специалистов девелопмент перестает ассоциироваться исключительно со стройплощадкой и становится экосистемой профессий, в которой можно развиваться, считает Маргарита Вдовина, директор по персоналу ГК ТОЧНО. По ее словам, если сравнивать ноябрь 2025 года с показателями предыдущих 12 месяцев, отклики кандидатов до 27 лет заметно выросло в цифровых и проектных ролях, а также в продажах и маркетинге.

Стартовые зарплаты в девелопменте для молодежи варьируются в зависимости от города в среднем:

• риелтор, старт: 35–70 тыс. руб. и переменная часть;
• инженер (junior): 60–120 тыс. руб. в мегаполисах;
• архитектор (junior): 50–120 тыс. руб.;
• специалист по ЖКХ или эксплуатации (junior): 40–80 тыс. руб.

Наиболее критичен дефицит именно технических специалистов: руководителей проектов, инженеров ПТО, проектировщиков и конструкторов, рассказала Движение.ру Валентина Романова, HR-директор Level Group. Именно эти категории обеспечивают качественное планирование и реализацию сложных объектов. Похожая ситуация и среди подрядчиков: отрасль испытывает острый дефицит мастеров по монолитным работам, кладке и фасадам, что напрямую влияет на сроки строительства, заключает Романова.

Фиксирует дефицит кадров и Валентина Клименко, директор по девелопменту группы компаний ООО СЗ «Развитие». По ее словам, он наблюдается в двух сегментах. Первый — инженеры‑сметчики и прорабы, владеющие современными технологиями: BIM, данными геосканирования, работой с дронами. Это специалисты на стыке строительства и IT, за которых идет настоящая борьба. Второй — рабочие кадры, но уже не традиционного профиля. Новым объектам наиболее остро требуются:

• операторы автоматизированных линий;
• монтажники вентилируемых фасадов;
• специалисты по «умным» инженерным системам.

Эксперт отмечает, чтобы закрыть кадровый разрыв, девелоперы усиливают сотрудничество с колледжами и университетами, развивают практики и стажировки.

Напомним, в учебном году 2025-2026 на программы бакалавриата и специалитета по укрупненной группе «Техника и технологии строительства» выделили 15,9 тыс. бюджетных мест. Конкурс на эти направления вырос: 177,8 тыс. заявок, что на 48,9 тыс. больше, чем годом ранее.

При этом средний балл ЕГЭ среди зачисленных на бюджет снизился с 68,2 до 67.
Самыми востребованными направлениями остались:

• 08.03.01 Строительство;
• 08.05.01 Строительство уникальных зданий и сооружений;
• 08.05.02 Строительство, эксплуатация, восстановление и техническое прикрытие автодорог, мостов и тоннелей.

Средняя стоимость обучения на первом курсе в ведущих вузах по этой группе в 2025 году составляла 236 167 рублей. Рост цен ускорился: если в 2023 году стоимость увеличилась на 9,3%, в 2024 году на 7,5%, то в 2025 году уже на 12%. В целом за три года обучение по данному направлению подорожало на 17%.