Отличными свои жилищные условия назвали 19% россиян. Еще 41% считают их хорошими, следует из результатов опроса Национального агентства финансовых исследований (НАФИ). Удовлетворительными условия жизни назвали 31% респондентов. Плохими их считают 7% опрошенных, а крайне плохими — всего 1%. Как считали Опрос провели 8 августа 2025 года на базе исследовательской платформы «Тет-О-Твет». Опрошены почти 6,2 тыс. человек старше 14 лет, из всех субъектов РФ. Для обеспечения репрезентативности результаты опроса взвешены на основе официальных данных Росстат по полу, возрасту, уровню образования, географии проживания. Статистическая погрешность не превышает 2% на уровне 95%-доверительного интервала. За последние пять лет свои жилищные условия улучшили 21 млн российских семей, говорил в апреле 2025 года вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, смена жилья на более просторное поддерживает не только рынок недвижимости, но и способствует росту демографии и развитию экономики. Ремонт в России за 3 года, с марта 2022 года по март 2025 года, подорожал на 65-85%. Из-за ситуации на рынке стройматериалов выросли и сроки ремонта: косметического — на 15-20%, капитального — на 25-30%, говорил исполнительный директор Ассоциации «Национальное объединение производителей строительных материалов и строительной индустрии» (НОПСМ) Антон Солон.

ВТБ первым среди российских банков распространил льготную ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в ЛНР, ДНР, Херсонской и Запорожской областях. Ставка по программе составляет 2% годовых, срок до 30 лет, максимальная сумма кредита — 6 млн руб., сообщили в пресс-службе банка.  Прием заявок стартовал 11 августа 2025 года. Льготные условия распространяются также на жителей Белгородской и Курской областей, чье жилье пострадало в результате боевых действий, говорится в пресс-релизе ВТБ. Напомним, глава Донецкой народной республики Денис Пушилин ранее заявил, что регион заинтересован в строительстве жилья. На форуме недвижимости «Движение» он пригласил девелоперов к работе в республике. 

Свыше 738 тыс. заявлений о запрете регистрации сделок без личного участия собственника внесли в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) за январь-июнь 2025 года. Для сравнения, за тот же период 2024 года таких заявлений было в два раза больше (318 тыс.), следует из данных в Росреестра. Доля электронных заявлений растет: в первом полугодии 2024 года их было 53 тыс. (16,5%), а с начала 2025 года — более 177 тыс. (24%), отметила заместитель руководителя Росреестра Татьяна Громова. Напомним, с момента появления электронной подачи документов наблюдался значительный рост числа заявлений. В частности, в Москве в 2024 году внесли 320 тыс. таких записей, что на 62% больше по сравнению с 2023 годом. А в I квартале 2025 года в столице зафиксировали более 150 тыс. обращений. Это в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период 2024 года. Запрет на сделки с недвижимостью — это отметка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), которая блокирует любые регистрационные действия с объектом без личного участия собственника: продажу, дарение, аренду, залог. Это право закреплено Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В конце 2023 года появилась возможность подавать заявки онлайн с помощью «Госуслуг». Срок внесения отметки: до 5 рабочих дней при подаче через портал и до 7 дней при личном обращении. Запрет действует бессрочно, пока его не снимет сам собственник или его законный представитель.

Жилье в премиальном сегменте по всей России продается лучше. Об этом директор ГК «Точно» Анастасия Маслеха сообщила в интервью «РБК Татарстан». Спрос на жилье премиум сегмента более стабилен. Это связано с тем, что покупатели жилья этого уровня не так сильно зависят от изменений в госпрограммах и экономической ситуации в целом.  Кроме того, обычно жилье высокого ценового сегмента продается в домах клубного формата, то есть небольших проектах. «Точно» предлагает такую недвижимость внутри самих микрорайонов классов «комфорт», «комфорт-плюс» и «бизнес», возводя квартиры с видовыми характеристиками по более высокой цене. «Премиальный сегмент будет постепенно переходить в формат микрорайонов с продуманными кластерами. Центр города, безусловно, привлекает определенную категорию покупателей, однако инфраструктура для комфортного проживания сосредоточена в спальных районах», — считает Анастасия Маслеха. Сейчас по всей России есть тренд возведения жилья по механизмам комплексного развития территорий (КРТ), поскольку покупатель выбирает инфраструктуру, говорит эксперт. Общий градостроительный потенциал таких проектов за январь-апрель вырос более чем вдвое.

Продажи дорожно-строительной техники российских марок на внутреннем рынке в январе-июне сократились на 45,4% год к году до 21,1 млрд руб. В июне падение выросло до 62,9%, оборот составил 2,7 млрд руб. — минимальный показатель с начала 2025 года, пишет «Коммерсант» со ссылкой на данные «Росспецмаша» (объединяет данные производителей около 80% российской ДСТ). Поставки в штуках за первое полугодие снизились по большинству виду техники: автокраны: −54%; краны-трубоукладчики: −69%; телескопические погрузчики: −86%; фронтальные погрузчики и автогрейдеры: по −50% соответственно;  гусеничные бульдозеры: −52%; экскаваторы-погрузчики: −10%; катки: −78%; мини-погрузчики: −18%; экскаваторы: −1% рост зафиксирован только в сегменте кранов-манипуляторов: +44%. По оценке «Росспецмаша», причины спада не изменились: рост издержек, давление импортной техники и высокая ключевая ставка ЦБ.  В ассоциации также отмечают крупные складские запасы у импортеров по ряду позиций — на их реализацию может потребоваться год и более. Наиболее острая ситуация в сегментах экскаваторов и фронтальных погрузчиков, где доля иностранных машин (преимущественно китайского производства) превышает 90%. Масштаб и господдержка позволяют китайским производителям удерживать цены на уровне, близком к нулевой рентабельности или ниже. Ситуация может осложниться из‑за возможного резкого роста импорта китайской ДСТ в объеме годовых запасов перед повышением утилизационного сбора на 15% с 1 января 2026 года, рассказали ранее участники рынка. Наибольший рост поставок ожидается в сегменте: экскаваторов, экскаваторов‑погрузчиков, бульдозеров, фронтальных погрузчиков и автокранов. Напомним, российский рынок строительных материалов в целом не испытает серьезного влияния от возвращения иностранных компаний. Об этом на круглом столе «СРО как субъект реального строительного сектора: деньги, ресурсы» ранее рассказал президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков. Однако в сегменте строительной техники ситуация иная: около 70% этой ниши занимают китайские производители, порядка 20-30% — российские. Китайская техника, по словам спикера, часто выигрывает по сочетанию цена-качество-срок службы, особенно в массовом сегменте. Тем не менее в сложной дорожной технике заменить европейские решения не удалось.

В зоне риска в России находятся 19% девелоперов. Об этом сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин оценивая состояние рынка жилья в интервью газете «Ведомости».  Спрос на новостройки снижается после сворачивания льготной ипотеки, а высокая стоимость заемного финансирования усложняет реализацию проектов. По оценке Марата Хуснуллина, почти пятая часть девелоперов сегодня находится в зоне риска. При этом, по его словам, «катастрофы пока нет». Напомним, ввода жилья в России в 2027 году либо не будет, либо же его объемы могут значительно сократиться. С таким мнением ранее выступил вице-премьер Марат Хуснуллин в интервью телеканалу «Россия-24».  По его словам есть «первый тревожный фактор», поскольку сейчас наблюдается «нехорошая тенденция», связанная с остановкой новых проектов в строительной сфере.

Коммерческим директором девелопера COLDY назначен Петр Кирилловский. На новой должности он будет развивать ключевые направления компании, в том числе девелопмент, продукт и маркетинг. Его основной задачей станет формирование общей стратегии COLDY по повышению статуса в девелоперском сообществе и укреплению позиции на рынке, повышения привлекательности объектов и увеличения продаж, сообщили в пресс-службе застройщика. «В девелоперском бизнесе сейчас важно не только ориентироваться на потребности покупателей недвижимости, но и предугадывать их ожидания по поводу качества проживания, работы и комфортной окружающей среды», — отметил Петр Кирилловский. Он работает в сфере недвижимости, включая жилой, офисный и торговый сегменты, более 20 лет. До прихода в COLDY Петр Кирилловский был руководителем в ведущих российских девелоперских компаниях, а также подразделениях таких зарубежных фирм, как ФСК, BARKLI и VANKE CHINA.  У нового руководителя есть степень MBA по финансам и недвижимости от Babson College (США), а также дипломы МГУ и The Chartered Institute of Marketing (Великобритания). Он регулярно участвует в отраслевых рейтингах. COLDY — московский девелопер с более чем 20-летним опытом. В его портфеле несколько десятков проектов совокупной площадью более 1,5 млн кв. м. компания строит жилые комплексы, деловые центры и общественную инфраструктуру. В составе холдинга есть собственный генподрядчик и управляющая компания, которая занимается эксплуатацией построенных объектов недвижимости.  На прошлой неделе ИА «Движение.ру» представило собственный рейтинг коммерческих директоров девелопмента Москвы. Эксперты оценили умение управленцев и их команд справляться с турбулентностью на рынке недвижимости. Лидеров продаж выбирали из списка 50 компаний с максимальным объемом строительства.

В России в сфере строительства заняты более 6,5 млн человек. 10 августа представители отрасли отметят свой профессиональный праздник. Об истории появления Дня строителя, необычных традициях, редких профессиях и зарплатах специалистов — в подборке Движение.ру.

Снижение размера возмещения по семейной и дальневосточной ипотеке на 0,5 п.п. — до 2,5 п.п. для многоквартирных домов и до 3 п.п. для ИЖС с 7 августа по 1 ноября 2025 года, «сохраняет повышенный уровень компенсации, действовавший последние полгода, но делает программу для банков чуть менее выгодной». Об этом рассказал ИА «Движение.ру» Леонид Зайкин, руководитель отдела по развитию финансовых продуктов группы «Плюс» (управляет сетью офисов «Самолет Плюс»). По оценке Зайкина, это значит, что программу «Семейная ипотека» сворачивать никто не будет — статус‑кво сохранится, программа для банков остается рентабельной. При этом, чтобы компенсировать снижение маржи, банки будут ужесточать условия выдач: повышать минимальный первоначальный взнос и вводить дополнительные платные опции для клиентов. «В целом это поможет сохранить выдачи по госпрограммам, хотя объемы могут немного снизиться из-за более жестких требований к заемщикам: выдачи в августе могут быть ниже на 5-10%. Возвращаться к прежним мягким условиям, включая снижение первоначального взноса, банки вряд ли будут: работать стало чуть менее выгодно, а риски высоки», — отмечает Зайкин.  Исключения могут быть для самых надежных клиентов — например, зарплатников с подтвержденными высокими доходами, заключает эксперт. Напомним, с момента запуска программы «Семейная ипотека» в 2018 году более 1,5 млн российских семей смогли приобрести новое жилье. Объем выданных кредитов превысил 7,4 трлн рублей, а из бюджета на компенсацию процентов выплатили свыше 1,3 трлн рублей, сообщалось на сайте Минфина РФ.

Средняя площадь квартир, выставленных на продажу в жилых комплексах бизнес-класса, сократилась за 5 лет на 22%, с 73 кв. м в середине 2020 года до 57 кв. м в июне 2025 года. За последний год такие квартиры стали меньше на 6% или 3 кв. м, говорится в исследовании компании «Метриум». «На старте продаж весь объем никогда не выводится на реализацию, лоты выставляются поступательно весь период строительства. И как раз большие квартиры, которые имеют более высокую стоимость, всегда выходят в реализацию на более поздней стадии строительной готовности. Поэтому нельзя сказать, что в целом все квартиры в новостройках бизнес-класса уменьшаются в размерах», — отметил коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков. За 5 лет застройщики, напротив, увеличили линейку вариантов планировок по площади и, соответственно, по стоимости. Сейчас в одном проекте можно встретить более 50 вариантов планировочных решений, говорит Игорь Сибренков. За счет оптимизации площадей застройщики объектов бизнес-класса более успешны по сравнению с девелоперами других сегментов с точки зрения удержания средней стоимости объектов на доступном уровне. Об этом свидетельствует динамика средней стоимости объектов в продаже и средней стоимости 1 кв. м, считают в «Метриум».  Так, средняя стоимость 1 кв. м в новостройках бизнес-класса за 5 лет увеличилась на 86%. Если в середине 2020 года она составляла 261 тыс. руб., то уже в июне 2025 года — 487 тыс. руб.  Средняя цена помещения на рынке бизнес-класса за то же время выросла на 45% — с 19,1 млн руб. до 27,7 млн руб. Это стало возможным благодаря оптимизации площади продаваемых объектов, увеличению разнообразия доступных вариантов помещений и внедрению евроформата, считают аналитики. Средний размер квартир в России за 10 лет увеличился на 3,9 кв. м и в 2024 году достиг 57,9 кв. м, отмечали в Росстате. При этом средняя площадь приобретаемого жилья россиянами снизилась в 2024 году до 47,3 кв. м, отметил на форуме недвижимости «Движение» основатель и руководитель компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.

Группа ВТБ на торгах реализовала 100% долей в ООО «Пансионат Камелия» — владельца пятизвездочного отеля «Swissotel Resort Сочи Камелия». Торги выиграл единственный участник аукциона — компания ООО «Правильные решения», — заключив сделку в размере 10 млрд руб., сообщает «РИА Недвижимость». Отелю «Swissotel Resort Сочи Камелия» присвоена категория «пять звезд». Комплекс располагается на берегу Черного моря в микрорайоне Бытха Хостинского района города-курорта Сочи и занимает площадь более 60 тыс. кв. м. Номерной фонд насчитывает 203 номера с балконами и террасами, также в инфраструктуру отеля включены объекты для отдыха. Зампредседателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов заявил, до конца года планируется реализовать несколько объектов недвижимости для сокращения непрофильных активов. Это позволит группе минимизировать нагрузку на капитал в условиях изменения регулирования. Также зампред правления ВТБ рассчитывает на дальнейшее развитие отельного комплекса «Swissotel Resort Сочи Камелия» ввиду опыта победителя аукциона.  Бенефициар ООО «Правильные решения» Тарас Демура — генеральный директор туроператора Fun & Sun. Он занимает пост председателя совета директоров компании с долей 75%. Демура входит органы общественных профессиональных туристических объединений — РСТ, АТОР, а также РСПП и ТПП. О том, что группа ВТБ планирует продать иммобилизованные активы, стало известно в марте текущего года. А в июле Дмитрий Пьянов заявил, что сочинскую «Камелию» выставят на торги со стартовой стоимостью 10 млрд руб.