Учредитель девелоперской компании «Инсити» Роман Саркисов награжден благодарностью министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России. Награду в преддверии Дня строителя ему вручил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.  ГК «Инсити» — южный девелопер федерального уровня родом из Краснодара. Компания строит высотные и малоэтажные жилые комплексы, коттеджные поселки, коммерческие и социальные объекты, складские помещения и строящиеся логистические парки.  Реклама. Рекламодатель ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ИНСИТИ К-16», ИНН: 2311312380. Erid: 2W5zFGaroLc

Прирост средств на эскроу‑счета составил 0,46 трлн руб. за первое полугодие 2025 года. Это вдвое меньше показателей аналогичного периода прошлого года, говорится в еженедельном дайджесте ДОМ.РФ. Остатки на счетах эскроу выросли на 40 млрд руб. (после +209 млрд руб. мае) и достигли 6,8 трлн руб. на июль текущего года. Объем раскрытия эскроу‑счетов в июне вырос до 342 млрд руб. против 142 млрд руб. в мае (+41%), что аналитики связывают с ускорением ввода многоквартирных домов в эксплуатацию. Поступления на счета эскроу также увеличились — в июне на них поступило 382 млрд руб., что на 9% больше показателей мая.

Ипотечное кредитование в июле 2025 года ускорилось по сравнению с июнем на 12% в количественном и на 16% в денежном выражении. В итоге банки выдали 77 тыс. кредитов на 358 млрд руб., говорится в еженедельном дайджесте ДОМ.РФ. Снижение выдач существенно замедлилось за счет исчерпания эффекта высокой базы. Если в I полугодии 2025 года оно было ниже на 55% к тому же периоду, то в июле — на 28%. В денежном выражении объем выдачи остался на уровне июля 2024 года (356 млрд руб.). Выдачи льготных ипотек выросли по сравнению с июнем на 15% в количественном и на 16% в денежном выражении. Банки выдали 50 тыс. таких жилищных кредитов на 291 млрд руб. В годовом выражении прирост составил в июле 87% после снижения на 50% в I полугодии 2025 года.  Из всех льготных кредитов почти 90% пришлось на «Семейную ипотеку» — 44 тыс. кредитов на 253 млрд руб. За месяц выдачи выросли на 17% в количественном и на 18% в денежном выражении. С июля годовые темпы снижения выдачи начали замедляться. В связи с этим в ДОМ.РФ ожидают продолжения этой тенденции в III квартале 2025 года с переходом к росту в IV квартале 2025 года. По итогам 2025 года выдача ипотеки снизится по сравнению с 2024 годом на 20% и составит примерно 1 млн кредитов на 3,8 трлн руб. Из них на ипотеку с господдержкой придется 40-50% кредитов по количеству и 65-70% по объему. Восстановление рынка начнется с 2026 года по мере снижения рыночных ставок вслед за ключевой ставкой, прогнозируют в ДОМ.РФ. В июне российские банки увеличили число отказов в выдаче ипотечных кредитов по половине заявок (50,6%). Это произошло из-за отмены комиссий для застройщиков за доступ их новостроек к программам льготной ипотеки в мае.

В Москве 10 августа, в День строителя, открыли главный храм российских строителей. Здание расположено на Березовой аллее, на границах районов Останкино, Отрадное и Свиблово, рассказал депутат Госдумы, куратор программы возведения православных храмов в Москве Владимир Ресин в своем Telegram-канале. Белокаменный пятиглавый храм выполнен с элементами древнерусского зодчества XII века. В его интерьерах использованы мрамор двенадцати оттенков и мозаики. Верхний этаж посвящен Успению Пресвятой Богородицы, нижний — святой блаженной Ксении Петербургской. На территории главного храма строителей России находится воскресная школа, дом причта и кризисный центр помощи женщинам в трудной жизненной ситуации. Вблизи храма завершают работы по благоустройству — там оборудуют дорожки, скамейки и освещение. Возведение главного храма строителей прошло в рамках реализации программы строительства храмов шаговой доступности. Бюджет на реализацию программы формируется из благотворительных пожертвований. Патриарх Кирилл видит необходимым выделять площадь для храма при строительстве новостроек, об этом рассказывало Движение ру. Глава РПЦ отметил, что в Подмосковье распространяются инорелигиозные сообщества, попросив иметь эту тему в виду «во взаимоотношениях с властями и общественной деятельности».

Отличными свои жилищные условия назвали 19% россиян. Еще 41% считают их хорошими, следует из результатов опроса Национального агентства финансовых исследований (НАФИ). Удовлетворительными условия жизни назвали 31% респондентов. Плохими их считают 7% опрошенных, а крайне плохими — всего 1%. Как считали Опрос провели 8 августа 2025 года на базе исследовательской платформы «Тет-О-Твет». Опрошены почти 6,2 тыс. человек старше 14 лет, из всех субъектов РФ. Для обеспечения репрезентативности результаты опроса взвешены на основе официальных данных Росстат по полу, возрасту, уровню образования, географии проживания. Статистическая погрешность не превышает 2% на уровне 95%-доверительного интервала. За последние пять лет свои жилищные условия улучшили 21 млн российских семей, говорил в апреле 2025 года вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, смена жилья на более просторное поддерживает не только рынок недвижимости, но и способствует росту демографии и развитию экономики. Ремонт в России за 3 года, с марта 2022 года по март 2025 года, подорожал на 65-85%. Из-за ситуации на рынке стройматериалов выросли и сроки ремонта: косметического — на 15-20%, капитального — на 25-30%, говорил исполнительный директор Ассоциации «Национальное объединение производителей строительных материалов и строительной индустрии» (НОПСМ) Антон Солон.

ВТБ первым среди российских банков распространил льготную ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в ЛНР, ДНР, Херсонской и Запорожской областях. Ставка по программе составляет 2% годовых, срок до 30 лет, максимальная сумма кредита — 6 млн руб., сообщили в пресс-службе банка.  Прием заявок стартовал 11 августа 2025 года. Льготные условия распространяются также на жителей Белгородской и Курской областей, чье жилье пострадало в результате боевых действий, говорится в пресс-релизе ВТБ. Напомним, глава Донецкой народной республики Денис Пушилин ранее заявил, что регион заинтересован в строительстве жилья. На форуме недвижимости «Движение» он пригласил девелоперов к работе в республике. 

Свыше 738 тыс. заявлений о запрете регистрации сделок без личного участия собственника внесли в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) за январь-июнь 2025 года. Для сравнения, за тот же период 2024 года таких заявлений было в два раза больше (318 тыс.), следует из данных в Росреестра. Доля электронных заявлений растет: в первом полугодии 2024 года их было 53 тыс. (16,5%), а с начала 2025 года — более 177 тыс. (24%), отметила заместитель руководителя Росреестра Татьяна Громова. Напомним, с момента появления электронной подачи документов наблюдался значительный рост числа заявлений. В частности, в Москве в 2024 году внесли 320 тыс. таких записей, что на 62% больше по сравнению с 2023 годом. А в I квартале 2025 года в столице зафиксировали более 150 тыс. обращений. Это в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период 2024 года. Запрет на сделки с недвижимостью — это отметка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), которая блокирует любые регистрационные действия с объектом без личного участия собственника: продажу, дарение, аренду, залог. Это право закреплено Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В конце 2023 года появилась возможность подавать заявки онлайн с помощью «Госуслуг». Срок внесения отметки: до 5 рабочих дней при подаче через портал и до 7 дней при личном обращении. Запрет действует бессрочно, пока его не снимет сам собственник или его законный представитель.

Жилье в премиальном сегменте по всей России продается лучше. Об этом директор ГК «Точно» Анастасия Маслеха сообщила в интервью «РБК Татарстан». Спрос на жилье премиум сегмента более стабилен. Это связано с тем, что покупатели жилья этого уровня не так сильно зависят от изменений в госпрограммах и экономической ситуации в целом.  Кроме того, обычно жилье высокого ценового сегмента продается в домах клубного формата, то есть небольших проектах. «Точно» предлагает такую недвижимость внутри самих микрорайонов классов «комфорт», «комфорт-плюс» и «бизнес», возводя квартиры с видовыми характеристиками по более высокой цене. «Премиальный сегмент будет постепенно переходить в формат микрорайонов с продуманными кластерами. Центр города, безусловно, привлекает определенную категорию покупателей, однако инфраструктура для комфортного проживания сосредоточена в спальных районах», — считает Анастасия Маслеха. Сейчас по всей России есть тренд возведения жилья по механизмам комплексного развития территорий (КРТ), поскольку покупатель выбирает инфраструктуру, говорит эксперт. Общий градостроительный потенциал таких проектов за январь-апрель вырос более чем вдвое.

Продажи дорожно-строительной техники российских марок на внутреннем рынке в январе-июне сократились на 45,4% год к году до 21,1 млрд руб. В июне падение выросло до 62,9%, оборот составил 2,7 млрд руб. — минимальный показатель с начала 2025 года, пишет «Коммерсант» со ссылкой на данные «Росспецмаша» (объединяет данные производителей около 80% российской ДСТ). Поставки в штуках за первое полугодие снизились по большинству виду техники: автокраны: −54%; краны-трубоукладчики: −69%; телескопические погрузчики: −86%; фронтальные погрузчики и автогрейдеры: по −50% соответственно;  гусеничные бульдозеры: −52%; экскаваторы-погрузчики: −10%; катки: −78%; мини-погрузчики: −18%; экскаваторы: −1% рост зафиксирован только в сегменте кранов-манипуляторов: +44%. По оценке «Росспецмаша», причины спада не изменились: рост издержек, давление импортной техники и высокая ключевая ставка ЦБ.  В ассоциации также отмечают крупные складские запасы у импортеров по ряду позиций — на их реализацию может потребоваться год и более. Наиболее острая ситуация в сегментах экскаваторов и фронтальных погрузчиков, где доля иностранных машин (преимущественно китайского производства) превышает 90%. Масштаб и господдержка позволяют китайским производителям удерживать цены на уровне, близком к нулевой рентабельности или ниже. Ситуация может осложниться из‑за возможного резкого роста импорта китайской ДСТ в объеме годовых запасов перед повышением утилизационного сбора на 15% с 1 января 2026 года, рассказали ранее участники рынка. Наибольший рост поставок ожидается в сегменте: экскаваторов, экскаваторов‑погрузчиков, бульдозеров, фронтальных погрузчиков и автокранов. Напомним, российский рынок строительных материалов в целом не испытает серьезного влияния от возвращения иностранных компаний. Об этом на круглом столе «СРО как субъект реального строительного сектора: деньги, ресурсы» ранее рассказал президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков. Однако в сегменте строительной техники ситуация иная: около 70% этой ниши занимают китайские производители, порядка 20-30% — российские. Китайская техника, по словам спикера, часто выигрывает по сочетанию цена-качество-срок службы, особенно в массовом сегменте. Тем не менее в сложной дорожной технике заменить европейские решения не удалось.

Коммерческим директором девелопера COLDY назначен Петр Кирилловский. На новой должности он будет развивать ключевые направления компании, в том числе девелопмент, продукт и маркетинг. Его основной задачей станет формирование общей стратегии COLDY по повышению статуса в девелоперском сообществе и укреплению позиции на рынке, повышения привлекательности объектов и увеличения продаж, сообщили в пресс-службе застройщика. «В девелоперском бизнесе сейчас важно не только ориентироваться на потребности покупателей недвижимости, но и предугадывать их ожидания по поводу качества проживания, работы и комфортной окружающей среды», — отметил Петр Кирилловский. Он работает в сфере недвижимости, включая жилой, офисный и торговый сегменты, более 20 лет. До прихода в COLDY Петр Кирилловский был руководителем в ведущих российских девелоперских компаниях, а также подразделениях таких зарубежных фирм, как ФСК, BARKLI и VANKE CHINA.  У нового руководителя есть степень MBA по финансам и недвижимости от Babson College (США), а также дипломы МГУ и The Chartered Institute of Marketing (Великобритания). Он регулярно участвует в отраслевых рейтингах. COLDY — московский девелопер с более чем 20-летним опытом. В его портфеле несколько десятков проектов совокупной площадью более 1,5 млн кв. м. компания строит жилые комплексы, деловые центры и общественную инфраструктуру. В составе холдинга есть собственный генподрядчик и управляющая компания, которая занимается эксплуатацией построенных объектов недвижимости.  На прошлой неделе ИА «Движение.ру» представило собственный рейтинг коммерческих директоров девелопмента Москвы. Эксперты оценили умение управленцев и их команд справляться с турбулентностью на рынке недвижимости. Лидеров продаж выбирали из списка 50 компаний с максимальным объемом строительства.