Аренда в Петербурге подешевела на 10% за год

Число квартир, выставленных в аренду в Санкт-Петербурге, в октябре 2026 года достигло 10,3 тыс. лотов против 6,5 тыс. годом ранее, подсчитали для Движение.ру аналитики «Циана». Рынок прибавил почти 60% за двенадцать месяцев, и такой приток предложения сбил ставки.

Снижение затронуло все форматы жилья. Студии за год потеряли в цене 8% и сдаются в среднем за 35,5 тыс. руб., двухкомнатные квартиры — тоже 8% (67,7 тыс.), трехкомнатные — 9% (94,9 тыс.), а «однушки» — 10% (43,5 тыс.).

Самое резкое падение по стоимости показал Кронштадтский район — −32% за год. Однокомнатная квартира там обойдется в 28,5 тыс. руб. против 42 тыс. в октябре 2025-го, причем только за последний месяц ставка просела на 14%. Заметно подешевела аренда в:

• Петроградском районе (-19% до 81,7 тыс. руб.);
• Адмиралтейском (-14%, до 56,3 тыс.);
• Кировском (-12%, до 35 тыс.);
• по 11% потеряли Московский и Невский районы (44,3 тыс. и 38,5 тыс. руб. соответственно).

Против общего тренда пошел Петродворцовый район: за год ставки здесь выросли на 1%, а за месяц — сразу на 10%, до 33,7 тыс. руб. Небольшой месячный плюс зафиксирован и в Красногвардейском районе — 4%.

Ранее Движение.ру рассказывало, что в Москве на рынке аренды в октябре было около 24,1 тыс. объявлений (на 17% меньше, чем год назад). В сентябре одновременно находилось 24,6 тыс. лотов, однако сейчас предложение начало сокращаться (-2% к предыдущему месяцу).