Аренда трехкомнатных квартир подешевела в половине городов России

Однокомнатные и двухкомнатные квартиры подешевели в четверти российских городов по итогам 3-го квартала, а «трешки» — в половине. К такому выводу пришли аналитики портала «МИР КВАРТИР».

Аренда однушек сильнее всего подорожала во Владивостоке (+12,9%), Брянске (+8,4%) и Ярославле (+7,5%). Подешевела — в Севастополе (–10,6%), Сочи (–9,5%), Орле (–6,1%). В Москве такие квартиры стали сдаваться на 2% дороже, в Петербурге — на 0,7%. 

Аренда двухкомнатных квартир сильнее всего подорожала в Якутске (+18,5%), Владивостоке (+16,9%) и в Брянске (+14,7%). Подешевела — в Севастополе (–14,4%), Сочи (–10,2%), Кирове (–7,6%). В Москве такие квартиры подорожали всего на 1%, в Петербурге — на 8%. 

Аренда трехкомнатных квартир сильнее всего подорожала во Владимире (+26,7%), Архангельске (+20,9%), Якутске (+18,4%). Подешевела — в Кургане (–15,3%), Кирове (–15%), Чебоксарах (–12,9%). В Москве такие квартиры подорожали лишь на 0,5%, в то время как в Петербурге — на 8,4%. 

«Это был самый «холодный» горячий сезон за всю историю наблюдений. Хотя динамика ставок оказалась все-таки, в отличие от II квартала этого года, положительной, она была значительно слабее, чем в прошлом году, когда рост за III квартал составил 4-6%. Все это произошло потому, что платежеспособность квартиросъемщиков окончательно перестала соответствовать аппетитам арендодателей, люди начали жестко экономить. К тому же с 2024 года, когда начался резкий рост стоимости аренды, стал быстро увеличиваться и объем предложения», говорит генеральный директор «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.

Ранее Движение.ру рассказывало, что аренда квартиры в Москве в 2026 году оказалась более чем на 40% доступнее, в сравнении с 2006 годом. Семья сейчас тратит на оплату однушки от 23% до 43% своего бюджета, тогда как 20 лет назад на эти цели уходило от 43% до 73% доходов.