Построить дом стоит на 5% дешевле, чем купить квартиру в новостройке

Строительство дома обходится на 5% дешевле жилья в новостройки, а готовый дом стоит примерно на 15% квартиры на вторичке. Об этом сообщил Сергей Скороходов, директор дивизиона «Индивидуальное жилищное строительство» департамент «Домклик» Сбербанк на форуме ДОМ.РФ «Аналитика рынка загородной недвижимости». 

«Если сравнивать усредненный строящийся дом, это примерно 110-120 кв. м, с землей восемь соток, то вот такой дом стоит на 5% дешевле на этапе строительства, чем усредненная квартира в новостройке порядка 40 кв. м. И такое же сравнение мы провели с домами готовыми плюс-минус такой же площади. Он дешевле вторичной квартиры 45 кв. м на примерно 15%», — подчеркнул Скороходов.

Напомним, в начале года в среднем по стране стоимость 1 кв. м готового частного дома была на 66% ниже, чем у квартиры в новостройке, отмечали аналитики «Домклик». Иными словами, за цену 1 кв. м в новой многоэтажке можно купить примерно 2,9 кв. м готового дома. 

По данным обзора финансовой стабильности ЦБ, на 1 октября доля ипотек с просрочкой более 90 дней в сегменте ИЖС почти в пять раз выше, чем по кредитам на покупку жилья в многоквартирных домах. Эксперты отмечали, что основное увеличение проблемной задолженности связано с кредитами на ИЖС, выданными в период пика спроса по программе «Льготная ипотека», а также с рыночными займами, оформленными начиная со второй половины 2023 года.