Доля ипотечных кредитов со сроком погашения более 25 лет выросла до 60%

Доля заключенных ипотечных кредитов со сроком погашения более 25 лет выросли до 60% (+10 п.п.) за первые шесть месяцев 2025 года. При этом количество заемщиков, имеющих только ипотеку, остается стабильным — 4,4 млн человек, следует из данных Банка России. 

Доля тех, кто дополнительно к ипотеке оформил хотя бы один необеспеченный кредит снизилась на 0,2 млн человек за год, или −3,6%. Число граждан, совмещающих ипотеку и автокредит, держится на уровне 0,6 млн. 

Среди заемщиков стало меньше тех, кому на момент полного погашения ипотеки будет более 70 лет (-4 п.п.). Однако доля клиентов с предполагаемым закрытием кредита в возрасте от 60 до 70 лет составляет 41% от общего объема выдач.

Напомним, средний возраст россиян, оформляющих ипотеку в 2025 году, снизился до 35 лет — на год меньше, чем в первом полугодии 2024 года. Самые молодые заемщики чаще всего выходили на рынок в Смоленской области (26 лет), а также в Омской (27 лет), Кемеровской и Рязанской областях и Забайкальском крае (30 лет).

Самые возрастные клиенты оформляли ипотеку преимущественно в Архангельской области со средним возрастом 42 года, а также в Орловской области (38 лет). Повышенный возраст заемщиков фиксировался и в Тыве, Якутии, на Алтае, в Тамбовской, Калининградской и Белгородской областях, Камчатском крае и в Москве — в этих регионах средний показатель достигал 37 лет.