Средний возраст ипотечного заемщика снизился на год и достиг 35 лет

Средний возраст ипотечного заемщика в 2025 году составляет 35 лет, что на год меньше чем в сделках за I полугодие 2024 года. Самые молодые заемщики в основном заключали сделки в Смоленской (26 лет), Омской (27 лет), Кемеровской и Рязанской областях, Забайкальском крае (30 лет), говорится в исследовании Банка ДОМ.РФ и финансового маркетплейса «Сравни».

Самые возрастные клиенты чаще оформляли ипотеку в Архангельской (42 года) и Орловской (38 лет) областях, а также в Тыве, Якутии, Алтае, Тамбовской, Калининградской, Белгородской областях, Камчатском крае и Москве (37 лет).

Среди ипотечных заемщиков доля семей с одним ребенком выросла с 20% в 2024 году до 71% в I полугодии 2025 года, а процент заемщиков без детей снизился — с 56% до 16%. На семьи с двумя и более детьми пришлось 11% сделок против 23% в 2024 году, отметил зампредседателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

Ипотечный рынок в I полугодии 2025 года демонстрирует гендерный баланс: 51% заемщиков мужчины, 49% — женщины. Более половины (51%) состоят в браке. Доля неженатых и незамужних клиентов составляет 23%, а разведенных — 10%, по данным «Сравни». Примерно треть заемщиков с высшим образованием, 23% — со средним профессиональным, 35% — с основным общим и 2% — с несколькими высшими. При этом 28% заемщиков занимают неруководящие должности. Чаще всего ипотечными кредитами, по статистике сервиса, пользуются продавец-кассир, менеджер по продажам, продавец-консультант, водитель, юрист и бухгалтер.

«Портрет заемщика стал более разнообразным, что при стабилизации ситуации на ипотечном рынке создаст новые банковские предложения, которые можно будет адаптировать под потребности самых разных клиентов», — отметила руководитель продукта «Ипотека» в «Сравни» Екатерина Сташкова.

Среди заемщиков, оформивших ипотеку в 2024 году, досрочно ее погасить в течение трех лет хотят 19% заемщиков. Но у каждого третьего долговая нагрузка превышает 50% семейных доходов. При этом большинство заемщиков рассчитывают на увеличение дохода за счет дополнительной работы, премий или повышения заработной платы.