Выдачи ипотеки по рыночным программам выросли на 33% по итогам июня

Банки России выдали 16 тыс. ипотечных кредитов по рыночным программам на сумму 42 млрд рублей в июне 2025 года. Это на 33% больше по количеству и на 10% по объему по сравнению с маем, следует из данных ДОМ.РФ. 

Прирост произошел на фоне небольшого снижения рыночных ставок до 25%, что на 1,6 п.п. ниже уровня предыдущего месяца. В целом, за первое полугодие 2025 года, по оценкам аналитиков, было предоставлено 339 тыс. кредитов на сумму 1,4 млрд рублей. Это на 55% меньше по количеству и на 47% меньше по объему по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. 

Выдачи ипотеки с государственной поддержкой сохранили более стабильные показатели — 213 тыс. кредитов на 1,2 млрд рублей. Без учета «Льготной ипотеки» объемы выдачи снизились на 17% по количеству и на 21% по объему по сравнению с прошлым годом.

Напомним, доля ипотеки в сделках на первичном рынке с начала года выросла на 14% и достигла в мае 51%. Банки одобрили в мае 77,9 тыс. заявок на льготную ипотеку. Их число сократилось на 20% по сравнению с апрелем. 

Потенциальный спрос на покупку жилья без ипотечных кредитов, по подсчетам ДОМ.РФ, превысил 8 млн кв. м. Такой объем недвижимости способны приобрести вкладчики банков, у которых лежат на депозитах 1,6 трлн руб.