Назад

Заемщикам по ипотеке для ИЖС увеличили срок строительства и вернут льготные ставки

Изображение новости
Фото: Николай Гынгазов/ТАСС

Срок государственной регистрации права собственности на частные дома, построенные самостоятельно с помощью льготной ипотеки, увеличен с 12 до 24 месяцев. Это позволит избежать срыва сроков строительства и увеличения ставки по кредитам, сообщили в ДОМ.РФ.

Проблемы возникали у заемщиков, участвовавших в массовой программе «Льготная ипотека», действовавшей до 1 июля 2024 года. По условиям кредитных договоров, они должны были зарегистрировать право собственности на дом в течение 12 месяцев, но многие не успевали это сделать. В результате банки поднимали ставки до рыночных.

«Мы видим, что у добросовестных заемщиков возникали проблемы с соблюдением 12-месячного срока при государственной регистрации индивидуальных жилых домов, построенных своими силами  с помощью ипотечного кредита. По результатам анализа сложившейся практики стало понятно: 24 месяца — достаточный срок как для строительства, так и для регистрации частного дома», — пояснила управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова. 

Принятые изменения имеют обратную силу. Заемщики, у которых была отменена льготная ставка, смогут ее вернуть после регистрации права собственности на построенный дом или после уведомления об этом банка, выдавшего льготный ипотечный кредит. 

Срывы сроков строительства индивидуальных жилых домов привели к пересмотру условий льготной ипотеки для 30 тыс. граждан, сообщила в июне глава Центробанка Эльвира Набиуллина. ЦБ рекомендовал банкам поддержать заемщиков, если они обратятся за реструктуризацией. О планах увеличить срок строительства для заемщиков в мае говорил глава Минфина Антон Силуанов.

Движение.ру

Обновлено:

Следите за нашими новостями в удобном формате

Перейти в Telegram
1 просмотр
Комментировать

Комментарии могут оставлять только авторизованные пользователи

Материалы по теме

Подмосковье, Кубань и Приморье лидируют по числу ипотек на ИЖС_3848
Подмосковье, Кубань и Приморье лидируют по числу ипотек на ИЖС
Спрос на рынке ИЖС в 2025 году упадет на 25% — «Циан»_3725
Спрос на рынке ИЖС в 2025 году упадет на 25% — «Циан»
Подмосковье, Кубань и Приморье лидируют по числу ипотек на ИЖС_3848
Подмосковье, Кубань и Приморье лидируют по числу ипотек на ИЖС
Спрос на рынке ИЖС в 2025 году упадет на 25% — «Циан»_3725
Спрос на рынке ИЖС в 2025 году упадет на 25% — «Циан»

Последние новости

Предложение аренды жилья в России снизилось на 10% за квартал
Кредитование строительных компаний в мае сократилось на 49,8%
Число сделок на рынке офисов в Санкт-Петербурге сократилось в 2,4 раза
ИНСИТИ девелопмент завершил строительство одной из самых крупных школ в ЮФО
Совладельцы трех застройщиков жилья заплатили более 1 млрд руб. НДФЛ за 2024 год
Строительным СРО грозят штрафы и дисквалификация руководителей