Спрос на рынке ИЖС в 2025 году упадет на 25% — «Циан»

Спрос на рынке ИЖС в 2025 году упадет на 25%, а предложение вырастет на 15%, следует из прогноза «Циан», который представил заместитель коммерческого директора компании Михаил Дрокин на форуме недвижимости «Движение».

В июне на продажу было выставлено около 95 тыс. домов — это на 15 тыс. больше, чем в январе. Предложение земельных участков выросло с 60 тыс. в январе до 78 тыс. в июне.

«Спрос падает, предложение растет. Мы видим, что предложение не вымывается», — пояснил Дрокин.

Сокращение спроса на ИЖС вызвано отменой массовой льготной ипотеки и ростом рыночных ставок, сообщили ранее в ДОМ.РФ. Объемы и количество ипотечных кредитов на ИЖС за год упали в 14-15 раз.

Ежегодный спрос на ИЖС, по оценке ДОМ.РФ, составляет 560 тыс. домов — в 1,2 раза больше текущих объемов строительства. Построить индивидуальный жилой дом в ближайшие 5 лет планируют почти 5 млн российских семей. Приступить к строительству в пятилетней перспективе готовы 2,8 млн семей. Еще 2,1 млн могут рассмотреть этот вариант при определенных условиях.