Предложение аренды жилья в России снизилось на 10% за квартал

Количество новых объявлений о сдаче квартир в аренду снизилось во II квартале 2025 года на 10% по сравнению с I кварталом. Сокращение предложения привело к росту цен, сообщили в аналитическом центре ДОМ.РФ.

Число закрытых объявлений во II квартале 2025 года превысило число опубликованных (85 тыс. против 79 тыс.). По состоянию на 1 июля, по данным Циан, актуальными были 94 тыс. лотов.

Стоимость аренды за квартал выросла в среднем по России с 57 тыс. до 60 тыс. руб. в месяц. При этом цены остались ниже прошлогодних на 3%.

В большинстве городов-миллионников цены выросли за квартал на 1%. В Москве, где предложение сохраняется на стабильном уровне, стоимость аренды увеличилась на 2% В Санкт-Петербурге рост составил 16%. Там количество объявлений сократилось более чем на 40% с начала года. 

Повышение стоимости аренды жилья эксперты Домклик ранее объяснили сохранением высоких ставок по ипотеке и постепенным сокращением ипотечных программ с господдержкой, особенно в крупных городах. В такой ситуации многие потенциальные покупатели жилья переходят в статус арендаторов, что поддерживает рост арендных ставок, считают в Домклик.