Назад

Петербург стал лидером по росту стоимости долгосрочной аренды квартир

Изображение новости
Фото: freepik.com

Санкт-Петербург стал лидером среди городов-миллионников по росту медианной стоимости аренды квартир. За год она выросла на 22% и в июне 2025 года составила 42,7 тыс. руб. в месяц. При этом с начала 2025 года цена снизилась на 35%, говорится в исследовании «Домклик».

Самая высокая стоимость аренды традиционно в Москве — 67 тыс. руб. За год показатель вырос на 14,9%, а с начала 2025 года — на 17%. 

Наибольшее увеличение стоимости аренды квартир с начала года зафиксировано в Казани — на 135%, хотя за год цены выросли всего на 11,2%, до 29,9 тыс. руб.

Изображение галереи
Источник: Домклик

Самая дешевая долгосрочная аренда среди российских городов-миллионников в Уфе и Омске — 20 тыс. руб. Наименьшее подорожание аренды квартир отмечается в Краснодаре (0,5%, 21,9 тыс. руб.). 

В Ростове-на-Дону цена за год не изменилась, но по сравнению с началом 2025 года выросла на 85%, до 23,3 тыс. руб. Снизились на 0,8% ставки аренды квартир в Нижнем Новгороде и Перми, до 25,6 тыс. руб. и 24,1 тыс. руб. соответственно. При этом за год они выросли на 11% и 80%.

Для каждого города-миллионника эксперты рассчитали медианную стоимость 1 кв. м, ориентируясь на данные в объявлениях о долгосрочной аренде на «Домклик». Примерную стоимость аренды получили путем умножения полученного значения на 35 кв. м. — площадь стандартной однокомнатной квартиры. Данные актуальны на начало июля 2025 года. Для сравнения динамики цен и объема предложения были отобраны объявления о сдаче в аренду квартир, актуальные на начало июля 2024 года.

Повышение стоимости аренды жилья эксперты объясняют сохранением высоких ставок по ипотеке и постепенным сокращением ипотечных программ с господдержкой, особенно в крупных городах. В связи с такой ситуацией многие потенциальные покупатели жилья переходят в статус арендаторов, что поддерживает рост арендных ставок, считают аналитики.

К концу 2024 года стоимость долгосрочной аренды квартир начала стабильно снижаться — на 3-10% из-за уменьшения активности арендаторов и увеличения количества предложений. Однако с наступлением теплой погоды ставки аренды традиционно растут почти во всех городах.

Движение.ру

Обновлено:

Следите за нашими новостями в удобном формате

Перейти в Telegram
1 просмотр
Комментировать

Комментарии могут оставлять только авторизованные пользователи

Материалы по теме

Стасишин: арендное жилье требует субсидий, либо строительства при поддержке государства_3597
Стасишин: арендное жилье требует субсидий, либо строительства при поддержке государства
В ГД предложил применять налог самозанятых при сдаче в аренду нежилых помещений_3567
В ГД предложил применять налог самозанятых при сдаче в аренду нежилых помещений
Стасишин: арендное жилье требует субсидий, либо строительства при поддержке государства_3597
Стасишин: арендное жилье требует субсидий, либо строительства при поддержке государства
В ГД предложил применять налог самозанятых при сдаче в аренду нежилых помещений_3567
В ГД предложил применять налог самозанятых при сдаче в аренду нежилых помещений

Последние новости

Предложение аренды жилья в России снизилось на 10% за квартал
Кредитование строительных компаний в мае сократилось на 49,8%
Число сделок на рынке офисов в Санкт-Петербурге сократилось в 2,4 раза
ИНСИТИ девелопмент завершил строительство одной из самых крупных школ в ЮФО
Совладельцы трех застройщиков жилья заплатили более 1 млрд руб. НДФЛ за 2024 год
Строительным СРО грозят штрафы и дисквалификация руководителей