Объемы выдачи льготной ипотеки сохранились даже после отмены комиссий

Отмена комиссии банками не снизила выдачу ипотечных кредитов с господдержкой: в июне 2025 года россияне получили 44 тыс. таких кредитов на сумму 250 млрд рублей. Банкам удалось сохранить объем выдач благодаря снижению стоимости фондирования, которое вызвано смягчением денежно-кредитной политики Банка России, следует из данных еженедельного дайджеста «Рынок жилья и ипотеки» от ДОМ.РФ. 

По программе «Семейная ипотека» недельные выдачи достигли максимальных значений с июня 2024 года, составив около 10 тыс. кредитов на сумму 55-60 млрд рублей. 

«Стоимость фондирования снижалась опережающими темпами во многом благодаря ожиданиям дальнейшего снижения ключевой ставки. По мере того, как ставка будет снижаться в соответствии с ожиданиями, выдача ипотеки с господдержкой может замедлиться», — говорится в исследовании.

Ранее после отмены комиссий для застройщиков количество заявок на льготную ипотеку и объемы ее выдачи в Сбербанке уменьшились на 10–12%. 

В апреле 2025 года президент России Владимир Путин подчеркнул важность наведения порядка в сфере семейной ипотеки и заявил, что банки не должны взимать с клиентов дополнительные комиссии в размере 5–10% при выдаче льготных кредитов. Вслед за этим в мае Сбербанк и ВТБ отменили дополнительные комиссии по оформлению льготных кредитов.