«Квадрат» в новостройках Москвы подорожал на четверть за год и достиг 703 тыс. рублей

Средняя цена 1 кв. м в Москве выросла на 24,4% и достигла 703,5 тыс. рублей за год (март 2026-го к марту 2025-го). Это самый высокий рост среди городов‑миллионников, говорится в исследовании аналитиков bnMAP.pro, есть в распоряжении Движение.ру. 

Эксперты объясняют рост цен в столице тем, что в продаже стало меньше самых дешевых квартир. Их заменили более дорогие объекты бизнес, премиум и элитного класса.

На втором месте находится Санкт‑Петербург. Здесь 1 кв. м стоит 379,2 тыс. руб. За месяц цена выросла на 1,8%, а за год — на 20,9%.

Казань занимает третью позицию со средней ценой 322,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Однако именно здесь зафиксировано самое заметное снижение за месяц (-1,8%). Эксперты связывают это с появлением новых корпусов по более низким стартовым ценам.

Самое доступное жилье среди миллионников оказалось в Волгограде (137,1 тыс. руб.) Это единственный крупный город, где стоимость опустилась ниже 140 тыс. руб. за 1 кв. м.

Наибольший рост цен за март 2026 года зафиксировали в Санкт-Петербурге (+1,8%, 379,2 тыс. руб.) Эксперты связывают это с появлением на рынке более дорогих и уникальных предложений. Также в топ вошли:

• Пермь (+1,3%, 185,4 тыс. руб.),
• Самара и Красноярск (+1,1%, 167,8 и 160,3 тыс. руб. соответственно).