Госдума увеличила ставки налогов и изменила порядок начисления госпошлины на дорогую недвижимость

Госдума приняла в первом чтении законопроект о повышении ставки налога на объекты капитального строительства с 2 до 2,5% от кадастровой стоимости. Размер налога на земельные участки увеличен с 0,3 до 1,5 %. Это касается объектов недвижимости с кадастровой стоимостью более 300 млн рублей.

Законопроект устанавливает максимально возможную планку, но она может быть и ниже. Это зависит от региональных властей, которые будут определять конкретный размер налоговых ставок, говорится в разъяснениях на официальном сайте ФНС. Также налоговая служба пояснила, что повышение коснется земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, или занятых инженерной инфраструктурой ЖКХ.

Кроме того, Госдума приняла в первом чтении законопроект об изменении порядка начисления госпошлин за государственную регистрацию прав на дорогую недвижимость. Размер пошлины перестанет быть фиксированным и будет зависеть от суммы сделки. Для физлиц это правило введут при продаже объектов дороже 20 млн рублей , а для компаний — 22 млн. рублей, сообщил Интерфакс. Физлица станут платить 0,01% от суммы сделки, но не менее 0,01% процента кадастровой стоимости. Компании — 0,1% цены сделки, но не менее 0,1% кадастровой стоимости. При этом размер госпошлины не может быть больше 500 тыс. рублей для физлиц и 1 млн рублей — для компаний.

Фото: Александр Краснов/ТАСС