Реальный кейс: как в проектах реновации удалось сохранить нормативную высоту потолков

В новостройках по программе реновации даже несколько сантиметров могут сыграть решающую роль. После черновых работ и установки натяжных потолков нормативные 2,65 м превращались в меньшее значение — проект выходил за границы допустимого. Инженеры нашли решение: переработали систему крепления и добились сохранения высоты без потери качества и безопасности. Как — рассказываем в кейсе.

 

Высота потолков — один из самых заметных параметров комфорта в жилье. Для программы реновации, где новые квартиры должны не уступать старому фонду по качеству и ощущениям, этот показатель стал особенно чувствительным. Однако после черновых и отделочных работ, включая устройство натяжных потолков, фактическая высота помещений в некоторых проектах оказывалась ниже нормативных 2,65 м.

Чтобы соблюсти требования технического задания и сохранить комфорт жильцов, проектировщикам потребовалось найти новое инженерное решение.

 

Проблема: потеря высоты при стандартном монтаже

 

По действующим нормам (СП 54.13330.2022 / СНиП 31-01-2003) минимальная высота жилых помещений — 2,5 м, но в программах реновации установлена планка 2,65 м. Проблема возникала из-за классического способа монтажа натяжных потолков: стандартный стеновой профиль высотой 30 мм устанавливается по самой низкой точке, дополнительно «съедая» часть пространства. В итоге проект не соответствовал нормативам.

 

Решение: разработка низкопрофильной системы крепления

 

Для выполнения требований технического задания была создана новая система потолочного крепления, в основе которой — алюминиевый профиль СМ 01.

 

При проектировании рассматривались три ключевых параметра:

1. Минимизация высоты профиля. Было достигнуто уменьшение с 30 мм до 20 мм при сохранении прочности и удобства монтажа.

2. Изменение принципа установки. Переход от стенового к потолочному креплению позволил сохранить дополнительные миллиметры по высоте.

3. Материал. Алюминий выбран как наиболее устойчивый и долговечный вариант, обеспечивающий стабильную геометрию конструкции.

 

Характеристики разработанного профиля СМ 01

• Высота: 20 мм

• Тип крепления: потолочный

• Материал: алюминий

• Совместимость с другими профилями: предусмотрена

• Фото:

  

 

Итог: норматив выполнен, комфорт сохранён

 

Применение новой системы позволило соблюсти высоту потолков 2,65 м, предусмотренную техническим заданием Фонда реновации. Решение было утверждено как базовое для многоквартирных проектов жилого фонда.

.

 

Вывод

Кейс показал, что даже незначительное на первый взгляд инженерное изменение — уменьшение высоты профиля всего на 10 мм — способно повлиять на соответствие проектных решений нормативам и повысить качество жилой среды.

В итоге удалось соблюсти все требования ТЗ, сохранить комфортные параметры помещений и внедрить решение, которое теперь применяется в типовых проектах реновации.

 

PS: За 2024 год смонтировано около 63 000 м профиля — это примерно 525 кругов вокруг футбольного поля, к середине 2025 года было смонтировано более 73 000м.