Продаю девелоперский проект в центре Сочи

В работу поступил один из наиболее подготовленных проектов в Центральном районе Сочи.

Локация - ул. Тоннельная, в непосредственной близости от железнодорожного вокзала. Для Сочи это редкое сочетание: центральная часть города, сформированная инфраструктура и высокий потенциал круглогодичной загрузки гостиничной недвижимости.

📍 Что уже сделано

✔ Земельный участок площадью 8 800 м² находится в собственности.

✔ Получены и полностью оплачены технические условия.

✔ Разработана проектная документация.

✔ Разрешение на строительство планируется получить до конца текущего года.

🏗 Основные ТЭП проекта

• общая площадь комплекса - 22 057 м²

• 184 гостиничных номера

• 96 офисных помещений

• оздоровительный центр - 2 300 м²

• ресторан

• видовой бар

• подземный паркинг на 92 машино-места

💎 Почему этот актив заслуживает внимания

✔ Центральная локация Сочи рядом с транспортным узлом.

✔ Высокая степень готовности проекта - значительная часть самого длительного и затратного этапа уже пройдена.

✔ Возможность приобрести не просто земельный участок, а практически готовый к реализации девелоперский продукт.

✔ Существенная экономия времени на подготовительном цикле проекта.

🎯 Кому подойдет

• федеральным и региональным девелоперам;

• гостиничным операторам;

• инвестиционным фондам;

• частным инвесторам, рассматривающим крупные проекты с понятной экономикой.

Стоимость проекта - 2,1 млрд.рублей.

📩 По запросу направлю презентацию, ТЭП, проектную документацию и организую прямые переговоры с собственником.