12 февраля 2024

Тюменский застройщик «Страна девелопмент» замораживает проекты в Санкт-Петербурге

Крупнейший тюменский застройщик «Страна девелопмент» замораживает свои проекты в Санкт-Петербурге, пишет «КоммерсантЪ-СПб» со ссылкой на источники. По данным издания, причиной решения стал отказ мэрии северной столицы в согласовании проектов жилой застройки на территории бывших промпредприятий.

«Стране Девелопмент» в Санкт-Петербурге принадлежат всего 87 га земли. Из них:

  • 35,8 га в промзоне Ржевка в Красногвардейском районе, где ранее хотели построить парк DreamWorks;
  • 34,8 га по соседству — бывшая территория предприятия «Краснознаменец»;
  • 16,3 га в Кировском районе — площадка завода «Петроспирт».

«Ъ-СПб» пишет, что в застройке участка в Ржевке компании отказали сразу, а вот редевелопмент территории завода «Петроспирт» Смольный сначала одобрил. Но затем Законодательное собрание Санкт-Петербурга сменило назначение этой площадки на промышленное, сделав жилую застройку невозможной. Депутат Ирина Иванова, по просьбе которой пересматривали статус «Петроспирта», прокомментировала изданию, что в городе не хватает химических предприятий, к тому же площадка находится вдали от жилой застройки. Поэтому территорию нужно оставить под промышленность.

Источники СМИ говорят, что избавляться от площадок в Санкт-Петербурге «Страна девелопмент» не планирует, так как рассчитывает, что позиция властей изменится. «Движению.ру» представители застройщика заявили, что не комментируют эту ситуацию.

«Страна девелопмент» — крупнейший девелопер Тюменской области, в равных долях принадлежит Александру Гайдукову и Игорю Бутакову. Компания также строит недвижимость в Москве, Екатеринбурге, Новосибирске и Подмосковье. На рынок Санкт-Петербурга компания вышла в 2019 году. Портфель реализуемых проектов — 713 тыс. кв. м, земельный банк — 540 га. Чистая прибыль застройщика за первые полгода 2023 года составила 1,2 млрд рублей.