Для 55% россиянок недвижимость на море - признак финансовой стабильности партнера

Девелопер «Эволюция» провел опрос среди женщин, чтобы выяснить, как наличие ипотечных обязательств у партнера (в зависимости от условий ипотеки и локации) влияет на решение о создании семьи. Результаты показали, 44% участниц видят в этом подтверждение стабильного дохода мужчины, а 38% — признак зрелости и финансовой ответственности.

Однако, существуют жесткие условия: 35% согласны на отношения, только если ипотека является единственным обязательным платежом и нет других кредитов или алиментов. 16% принимают решение в зависимости от размера ежемесячного платежа, 9% категорически против любых кредитов, 6% готовы принять ипотеку партнера только при условии получения доли в квартире (если их вклад в бюджет выше), и лишь 4% отказываются от отношений из-за страха, что финансовое бремя ляжет на них без прав собственности.

Показательно, что 53% россиянок не готовы строить отношения с мужчиной, который выплачивает кредит за жилье, где живут его бывшая супруга и дети.

Отношение к партнеру, который только планирует покупку жилья, оказалось более гибким. Согласно результатам опроса, 45% женщин выбрали прагматичный сценарий: жить вместе в квартире женщины, а приобретаемую недвижимость сдавать в аренду для покрытия платежей. Лишь 15% готовы напрямую участвовать в закрытии ипотеки партнера. Остальные опрошенные настроены скептически: 24% считают такой шаг слишком рискованным, а 16% опасаются, что мужчина использует их жилье исключительно ради финансовой выгоды для оплаты своего кредита.

Тип кредитования имеет также ключевое значение при оценке перспектив отношений. Наиболее приемлемым вариантом 40% респонденток назвали семейную ипотеку с пониженной ставкой. На втором месте с результатом 31% оказалась ипотека на инвестиционное жилье с целью перепродажи или сдачи в аренду — это свидетельствует о том, что женщины все чаще воспринимают недвижимость не как долг, а как актив, формирующий подушку безопасности. Ипотеку на единственное жилье предпочли 20%, а рыночную программу — всего 9%.

Размер ипотечного платежа также играет важную роль. При среднем доходе мужчины 150–200 тыс. рублей комфортным для большинства женщин (47%) оказался платеж в диапазоне 15–40 тыс. руб./мес. Еще 29% допускают сумму 40–70 тыс. руб./мес, 13% ориентируются на порог до 15 тыс. руб./мес, и только 4% готовы к платежу 70–150 тыс. руб./мес. При этом 7% заявили, что не станут строить отношения с человеком, имеющим ипотеку, вне зависимости от суммы платежа.

Что касается локаций для инвестиций, 49% женщин ожидаемо выбирают Москву или Санкт-Петербург, 35% — регионы России, 33% — курортные зоны. 22% отметили приоритет побережья Азовского моря и Крыма, где льготная ставка составляет всего 2%, что делает вход в инвестицию максимально доступным.

Инвестиционная недвижимость на море воспринимается женщинами как мощный позитивный сигнал. 55% видят в этом признак финансовой стабильности и надежности партнера. 40% отмечают возможность бесплатного отдыха в любое время года. По 33% считают такого мужчину подходящим для создания семьи и рождения детей либо признаком финансового благополучия, рассматривая только таких партнеров. Еще 26% воспринимают морскую недвижимость как признак успеха.

«Несмотря на высокие ставки по ипотеке, ипотечная квартира в портфеле активов мужчины закономерно рассматривается как плюс при принятии решения женщиной о создании семьи с ним. А в регионах, где действуют особые условия, — как в Мариуполе, например, — приобретение квартиры даже в бизнес-сегменте не станет тяжелым финансовым бременем для семьи вне зависимости от целей приобретения такой недвижимости», — отметили в компании «Эволюция».