Проект:
- Строительство отельного комплекса на 1200 номеров с развитой инфраструктурой (рестораны, СПА, конференц-залы, паркинг и др.).
- Общая площадь: 95 000 м².
- Срок реализации: 2025–2029 гг.
- Получено положительное экспертное заключение.
Ключевые обязанности:
1. Организация работы заказчика: полный цикл управления проектом от проектирования до ввода в эксплуатацию.
2. Входной контроль проектной и рабочей документации.
3. Формирование и контроль графиков (строительства, финансирования, ресурсов).
4. Расчет сметной стоимости проекта, оптимизация бюджета.
5. Подготовка тендерной документации, формирование списка подрядчиков, проведение конкурсных процедур.
6. Организация стройгородка и штаба строительства.
7. Координация работ подрядчиков, контроль сроков и качества (включая строительный надзор и приемку этапов).
8. Взаимодействие с органами строительного надзора, получение разрешительной документации, согласование техприсоединения внешних сетей.
9. Работа с государственными структурами (согласования, проверки).
10. Управление рисками и разрешение конфликтных ситуаций на площадке.
11. Подготовка документации для банка в рамках проектного финансирования
12. Формирование команды спец застройщика
13. Совместно с генеральным менеджером отеля предзапуск и последующий запуск отеля.
Требования:
- Высшее образование (строительное, архитектурное, ПГС).
- Опыт работы от 10 лет в руководящих должностях (директор спецзастройщика, директор по строительству, директор в компании генподрядчика) на жилых объектах, строительство торговых центров, бизнес центров и отелей.
- В портфолио — не менее 5 реализованных проектов (отели, жилые комплексы, коммерческая недвижимость) на объектах от 50 000 м².
- Знание нормативной базы, стандартов строительства, экспертизы, СНИПов.
- Опыт прохождения госэкспертиз и работы с надзорными органами.
- Навыки управления бюджетом от 5 млрд рублей.
- Готовность предоставить 3 рекомендации от собственников/топ-менеджмента предыдущих проектов.
- Уверенное владение ПК (MS Project, AutoCAD, сметные программы).
- подтверждение того что кандидат состоит в НОСТРОЙ
Условия:
- Фиксированный оклад от 800 000 руб. «на руки».
- Бонусная система по KPI (связана с соблюдением сроков, бюджета и качества).
- Работа на проекте в Сочи с возможностью командировок.
Как откликнуться:
Присылайте в телеграм Николаю Жукова @Nicky1881 резюме с портфолио реализованных объектов (указать площадь, роль в проекте, сроки) и контактами рекомендателей.
