Историческая недвижимость в Ростове-на-Дону подорожала в 1,5 раза за год

В ноябре 2024 года максимальная стоимость жилья в домах, построенных до 1917 года, в Ростове-на-Дону составила 327 тыс. руб. за кв. м. За год цена выросла в 1,5 раза. Об этом говорится в исследовании сервиса «Яндекс Недвижимость», подготовленном для Движение.ру.

В топ городов-миллионников, где наиболее заметно выросла стоимость жилья в дореволюционных зданиях, также вошел Волгоград. Стоимость кв. м в ноябре достигла 219 тыс. руб. За год рост составил 41%. На третьем месте Санкт-Петербург — цена за кв. м выросла до 1,7 млн руб. за кв. м (+22% за год).

Далее идет Самара с ростом стоимости на 20% — до 229 тыс. руб. за кв. м. (40 активных объявлений). Замыкает пятерку лидеров Нижний Новгород — стоимость кв. м достигает 317 тыс. руб., за последний год она выросла на 19%. Всего на рынке представлено более 55 активных объявлений в таких домах.

В ноябре 2024 года на сервисе «Яндекс Недвижимость» представлено порядка 2,7 тыс. объявлений о продаже квартир в зданиях до 1917 года постройки. Сохранившиеся дореволюционные дома составляют 9,5% от всех строений в крупных городах России. Среди городов-миллионников по количеству дореволюционных жилых зданий лидирует Санкт-Петербург — 29% от общего числа жилых домов. За ним следуют Ростов-на-Дону с показателем в 28% и Самара, где к дореволюционному периоду относится 14% жилых домов. В пятерку лидеров также вошли Нижний Новгород (9%) и Волгоград (7%).