Лимиты по льготным ипотекам могут установить сразу до 2030 года

Лимиты по льготным ипотечным программам предполагают установить на весь срок их действия, сообщил заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс на Domclick Digital Forum. Новый механизм планируется внедрить в ближайшее время.

Речь идет об установке лимитов на популярные программы, такие как семейная и ИТ-ипотека, до 2030 года. Ожидается, что механизм начнет работать уже в ближайшие месяцы.

Программа будет работать следующим образом: банки самостоятельно реализуют программы льготной ипотеки до тех пор, пока общий лимит средств не приближается к исчерпанию, отметил директор департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев. По его словам, операторы отслеживают ситуацию и при достижении близких к 100% объемов проводят перераспределение возможных кредитов между банками.

«И только в тот момент, когда приближается исчерпание лимита уже практически к 100%, мы технически, как операторы, смотря на долю выдачи каждого банка, за месяц говорим каждому банку, что именно у вас осталось возможность выдать 100 кредитов, 10 кредитов, 50 кредитов. В этом объеме все гарантировано», — уточнил Яковлев.

С 15 декабря подобный механизм впервые заработает для семейной ипотеки на 2025 год с возможностью дальнейшей корректировки объемов.

Министерство финансов также уточняет, что если лимит будет исчерпан, соответствующая информация появится, только если закончится лимит уже в целом по всей программе.

Напомним, ранее Минфин заявлял, что лимитов по программе «Семейная ипотека» хватит до конца 2024 года. Объем финансирования в рамках программы увеличили с 5,9 трлн руб. до 6,25 трлн руб.

Дополнительный лимит на 350 млрд руб. для выдачи кредитов по семейной ипотеке российским банкам выделили 31 октября. ДОМ.РФ как оператор программы запустил процесс распределения этого лимита между кредиторами.