Российской семье копить на «вторичную однушку» нужно 3,5 года

Семье с двумя детьми для покупки однокомнатной квартиры на вторичном рынке в 2025 году необходимо копить примерно 3,5 года, на двухкомнатную — почти 5 лет, а на трехкомнатную — 6,5 лет. Об этом Движение.ру рассказали эксперты аналитического центра М2 и Росстата.

На первичном рынке эти сроки увеличиваются в 1,6 раза:

• на однушку — до 5,5 лет;
• на двушку — до 7,5 лет;
• на трешку — до 10 лет.

По сравнению с прошлым годом, доступность жилья на вторичном рынке в целом по стране практически не изменилась, тогда как на первичном рынке снизилась на 10%.

В Москве семье для накоплений на однокомнатную квартиру на первичном рынке потребуется чуть больше 5 лет, на двухкомнатную — 7 лет, на трехкомнатную — около 9,5 лет. В Санкт-Петербурге сроки накопления составляют, соответственно, 6,5 лет, почти 9 лет и 12 лет.

На вторичном рынке в Москве и Санкт-Петербурге сроки накопления на квартиру схожи:

• на однушку — 5 лет;
• на двушку — 6,5 лет;
• на трешку — около 9 лет.

Стоит отметить, что доступность жилья на вторичном рынке в этих городах на 40% ниже, чем в среднем по стране, отметил Дмитрий Смирнов, руководитель департамента аналитики и данных экосистемы недвижимости М2.

В Москве доступность новостроек выросла на 9%, а вторичного жилья — на 15%. В Санкт-Петербурге, напротив, доступность жилья на первичном рынке снизилась на 19%, а на вторичном — на 10%. Это связано с динамикой роста цен на жилье и заработных плат в соответствующих регионах.