Подмосковье и Кубань — лидеры по числу ипотек на ИЖС с покупкой земли

Подмосковье и Краснодарский край стали регионами-лидерами по числу тех, кто оформлял ипотеку сразу и на землю, и на индивидуальное жилищное строительство. Всего с начала 2025 года такие займы оформили 65% клиентов банка ДОМ.РФ, что на 5 п. п. больше, чем за аналогичный период прошлого года, посчитали в организации.

В комментарии Движение.ру рассказали, что банк с начала 2025 года выдал ипотек на ИЖС в объеме 2 млрд рублей. Для сравнения, за аналогичный период в прошлом году сумма достигала 950 млн рублей, то есть фактически двукратный рост. 

В число регионов-лидеров вошла Ростовская область, где оформили 6% кредитов на землю и стройку. По 5% приходится на Татарстан и Башкортостан. В топ-10 регионов также вошли Москва, Тюменская, Челябинская области, Приморский и Красноярский края.

Выдача ипотеки на точечную застройку на имеющейся в собственности земле с начала года заняла 35% против 40% в 2024 году. Рост спроса на комплексное строительство домов с приобретением земли логичен, поскольку формируются новые поселки и микрорайоны с едиными стандартами, подрядчиками и кредитными решениями, считает зампредседателя правления банка ДОМ.РФ Алексей Косяков. 

Регионы-лидеры по числу ипотек для строительства дома на уже имеющейся в собственности земле:

• Подмосковье;
• Татарстан;
• Ленинградская область;
• Ростовская область;
• Краснодарский край;
• Удмуртия;
• Тюменская область;
• Тверская область; 
• Нижегородская область;
• Приморский край.

В России за 2024 год выдали 385 тыс. кредитов на ИЖС на сумму более 1 трлн руб. Это каждый пятый ипотечный кредит. По прогнозу ДОМ.РФ, в 2025 году на покупку и строительство индивидуальных жилых домов (ИЖС) будет выдано около 100 тыс. или каждый десятый ипотечный кредит.