Как меняются рабочие пространства: взгляд лидеров отрасли

7 октября в Москве прошёл форум архитекторов и девелоперов, меняющих мир — «Город. Человек. Будущее», организованный FCongress при поддержке Forbes Russia. На площадке Hotel Continental собрались представители девелоперских, архитектурных и технологических компаний, чтобы обсудить, как меняется рынок офисной недвижимости и какую роль современные рабочие пространства играют в развитии города.

Сессия «Офис будущего: кто и зачем ещё строит рабочие места» стала площадкой для открытого обмена взглядами и опытом между участниками отрасли. Модератор дискуссии, Екатерина Белова, член совета директоров и руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate, представила актуальную статистику и ключевые тенденции офисного рынка 2025 года. По её словам, деловая активность в Москве остаётся стабильной, на рынок продолжают выходить новые объекты, а офисный сегмент сохраняет лидерство по объёму инвестиций второй год подряд.

Ленария Хасиятуллина, коммерческий директор Capital Alliance, подчеркнула, что трансформация офисного рынка идёт по пути переосмысления функций:

«Для нас важно сохранять баланс между созданием пространства со смыслом и обеспечением финансовой эффективности. Концепция многофункциональности и проницаемости позволяет объединять офисы, общественные и рекреационные зоны в единую экосистему. Такой подход уже доказал свою экономическую результативность и становится стратегией повышения капитализации проектов», — отметила Ленария Хасиятуллина, коммерческий директор Capital Alliance.

Участники дискуссии сошлись во мнении: интерес компаний к офисам сохраняется, но растёт спрос на осмысленные пространства — с сервисами, общественными зонами и архитектурой, которая формирует новые точки притяжения. Будущее рынка — за проектами, где бизнес идёт в диалоге с человеком и городом.