Бульвар Рокоссовского как альтернатива перегруженному центру и шумным хабам

В Москве готовятся к старту строительства новые площадки в районе Богородское. Новые жилые комплексы будут расположены в 8–10 минутах пешком от станций метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского».

Это направление уже активно развивается за счет строящихся и завершенных проектов бизнес-класса — ЖК «Преображенская площадь» (минимальный бюджет покупки от 21 млн руб. за 1-комнатную квартиру площадью 41 кв. м), «Назаре́» (от 13 млн руб. за студию 21,6 кв. м), «Талисман на Рокоссовского» (от 27 млн руб. за 3-комнатную квартиру площадью 72,4 кв. м), а также появления премиальных проектов — ЖК Artel (от 18,9 млн руб. за студию площадью 30 кв. м) и «танцующие дома» ЖК «Преображенская площадь». В Богородском районе за последние 3 года средний бюджет покупки лота вырос на 31%, а в Преображенском районе — на 9%. Увеличение бюджетов покупки свидетельствует о смещении спроса в сторону более дорогих лотов, что характерно для инвестиционного спроса в рассматриваемых локациях, ориентированного на проекты бизнес- и премиум-класса.

Новые жилые комплексы предложат другую модель: спокойная городская локация вблизи крупных транспортных хабов, но не внутри них. Для жителей ближайшего Подмосковья это может стать шагом к жизни в столице без переезда в центр. До Садового кольца — 20 минут. Выезд на СВХ, МКАД, Открытое шоссе — без пробок.

В отличие от ряда проектов, страдающих от шумовой и социальной нагрузки, новые ЖК будут расположены в глубине существующей жилой застройки, в пешей доступности от парка Лосиный остров. Такое сочетание удобной транспортной инфраструктуры с масштабными зелеными зонами, наличием школ и детских садов превращает район Богородское в новую точку роста и притяжения для семей и тех, кто ищет компромисс между транспортной доступностью и комфортной средой.