45% россиян хотели бы передать инвестиционную квартиру детям в наследство

Россияне обозначили свои предпочтения относительно способов использования жилья как инвестиционного актива. Большинство, а именно 44,7%, считают наиболее желательным передачу квартиры детям в наследство. Эти данные были получены в результате опроса, проведенного девелоперской компанией Tekta Group совместно с платформой «Яндекс Взгляд». Лишь 16,7% респондентов заинтересованы в быстрой продаже с целью получения прибыли, в то время как столько же высказались за аренду квартиры с последующей продажей. Чуть более 21% участников опроса рассматривают недвижимость как источник стабильного дохода от аренды.

Исследование также выявило высокий интерес к покупке новостроек как инвестиции. Более 12% респондентов уже изучают возможные проекты, 21% думает над этим, но не принял окончательного решения, и около четверти хотят углубить свои знания о рынке, прежде чем принимать решение. Однако 42% опрошенных предпочитают другие инвестиционные инструменты.

Что касается формата квартиры для инвестиций, большинство респондентов (43%) считает наиболее выгодными семейные квартиры с двумя или тремя спальнями. Однокомнатные квартиры также пользуются спросом: их выбрали 27% участников, в то время как «евродвушки» выиграли 21% голосов. Студии, напротив, воспринимаются как менее привлекательные для инвестиций и получили поддержку лишь 8,8% респондентов.

В качестве основных способов финансирования покупки жилья продолжают выступать ипотека и семейные совместные инвестиции. Около 30% участников готовы запрашивать поддержку у родственников, 28% рассматривают ипотеку, а личные накопления упоминаются четвертью респондентов. Также встречаются такие варианты, как продажа другой недвижимости (9,6%) и использование прибыли от бизнеса или акций (14%).

«Рынок жилой недвижимости в России сохраняет привлекательность для инвесторов, а ключевым фактором при принятии решений становится не столько краткосрочная выгода, сколько долгосрочная перспектива. Для девелоперов это означает важность проектов, ориентированных на семейные форматы жилья, высокое качество строительства и инфраструктуру, которая будет востребована не только сегодня, но и через десятилетия», — прокомментировала Елизавета Севастьянова, коммерческий директор Tekta Group.