ГК «КОРТРОС» получила разрешение на строительство 2-й очереди проекта «Ультима СИТИ»

Многоквартирный дом на 377 жилых единиц войдет в состав проекта «Ультима СИТИ», который станет частью первого цифрового квартала Перми. Это строительство положит начало реализации концепции комплексного развития района «Дом культуры железнодорожников» (ДКЖ).

Новые жилые здания создадут основу для комфортной и современной городской среды на 25 гектарах в центре Перми. Здесь уже расположены важные культурные и спортивные объекты, такие как Дом культуры и спортивная арена.

Как подчеркнул генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев, мы начинаем реализовывать проекты самого большого цифрового микрорайона Перми. Это амбициозный подход к технологическому развитию региона и отличная иллюстрация стратегии, где инновации усиливают бренд города. На одной площадке будут представлены удобство для жителей, качественный городской дизайн и современная инфраструктура.

Вторая очередь строительства будет выполнена в схожем стиле с первой, что позволит создавать уютные дворы и разнообразные общие пространства. Такой подход предложило международное бюро «МЛА+» в своей концепции.

Проект нового здания предусматривает две секции высотой 25 и 10 этажей. Общая площадь составляет 30,9 тыс. кв. метров, из которых 17,2 тыс. кв. метров предназначены под 377 квартир, а 3,6 тыс. метров — для общих зон.

Согласно проекту, в доме смогут проживать более 550 людей. В квартирах преобладают практичные планировки, а основное количество единиц составляют квартиры с одной или двумя спальнями. Также предусмотрены студии и более просторные трехкомнатные квартиры.

На подземном уровне расположится паркинг на 85 автомобилей, включая четыре места для электромобилей. Впервые этажи здания займут магазины и коммерческие точки, а также 37 кладовых помещений.

Вторая очередь «Ультима СИТИ» займет 3,7 тыс. кв. метров. Жители нового дома смогут наслаждаться благоустроенной придомовой территорией и посещать скверы Кормщикова, «Рельсовый сквер» и «Сад открытий».

Отметим, что девелопер получил разрешение на строительство первой очереди «Ультима СИТИ» в декабре 2025 года. Общая площадь двух урбан-блоков, где планируется 423 квартиры, составляет более 36,7 тыс. кв. метров, а участок для строительства — 8,5 тыс. кв. метров.

Фасад нового здания будет соответствовать общей эстетике «Ультима СИТИ», основанной на визуальных метафорах железных дорог. Архитекторы выбрали сдержанную цветовую палитру серо-стальных тонов, подчеркивающую индустриальный характер Перми. Вертикальные и горизонтальные элементы фасадов создают ритм, который напоминает о рельсах и звуках поездов. Уголки высотной секции будут скруглены, что смягчит общую силуэт здания.

Проект ДКЖ также включает кварталы «Арт СИТИ», «Парк СИТИ» и «Пермь-Сити», где разместятся бизнес-центры, технопарки и гостиницы. На площади в 25 гектаров планируется построить 200 тыс. кв. метров жилья и коммерческой инфраструктуры, а также создать десятки рекреационных пространств и развить «умную» социальную и дорожную инфраструктуру, включая школу на 1400 мест и детский сад на 200 детей.