Каждый третий россиянин задумывается о покупке апартаментов на юге страны

Изменения в предпочтениях российских туристов, стремящихся к большей свободе и уюту, трансформируют внутренний рынок отдыха. Исследование, проведенное аналитиками проекта «Сады морей», показало, что 40% путешественников при выборе места для семейного отпуска отдают предпочтение апарт-отелям с развитой собственной инфраструктурой.

Самостоятельное планирование досуга и независимость от гостиничного расписания становятся решающими факторами. В то же время, для 38% россиян основополагающими являются стоимость поездки и местоположение, отодвигая тип жилья на второй план. Традиционные отели, предлагающие трехразовое питание, анимацию и СПА-услуги, выбирает 22% опрошенных.

Концепция «все включено» оказалась привлекательной для 32% участников опроса. Тем не менее, базовые ожидания в отношении качества остаются неизменными: для половины респондентов (50%) первостепенное значение имеют чистота жилья и его близость к морю. Более того, почти каждый пятый (18%) выбирает апартаменты с кухней и гостиной, стремясь воссоздать атмосферу домашнего уюта.

Набирает обороты и интерес к апартаментам как к инвестиционному инструменту. Примерно 28% респондентов рассматривают возможность приобретения такой недвижимости с целью совмещения личного отдыха и сдачи в аренду. Еще 36% проявляют интерес к такой модели, но пока опасаются сложностей, связанных с управлением объектом и поиском арендаторов. Столько же опрошенных еще не рассматривают недвижимость в южных регионах как перспективное направление для инвестиций.

Как комментирует Олег Сакадин, руководитель проекта апарт-комплекса «Сады морей», данные опроса ясно демонстрируют: туристы ценят возможность выбора. Апарт-комплексы предоставляют гибкость в планировании отдыха, позволяя наслаждаться им в собственном темпе, не отказываясь при этом от качественного сервиса. Это своего рода инструмент для более осознанного подхода к жизни. Хотя южные объекты пока не всеми воспринимаются как чисто инвестиционные, их потенциал впечатляет. В условиях ограниченного выезда за рубеж внутренний туризм демонстрирует активный рост, тогда как качественных предложений в разных ценовых категориях не хватает. Это, в свою очередь, поддерживает спрос и способствует росту цен. Приобретение такой недвижимости сегодня – своевременное решение для входа в один из наиболее перспективных секторов экономики, открывающий возможности для собственного арендного бизнеса.

При этом все больше россиян начинают осознавать экономическую выгоду владения апартаментами: 34% считают покупку более разумной альтернативой ежегодным тратам на гостиницы. По их оценкам, доход от аренды позволяет окупить вложения в недвижимость за пять-семь лет, учитывая стабильный рост ее стоимости. Для 16% опрошенных традиционный гостиничный отдых по-прежнему представляется более простым и понятным вариантом.

Несмотря на то, что половина респондентов предпочитает краткосрочную аренду, обеспечивающую мобильность, интерес к покупке курортных апартаментов постоянно растет. Развитие внутреннего туризма и профессиональное управление объектами делают такую недвижимость привлекательной и ликвидной как для личного проживания, так и для ведения бизнеса.

Фото: «Сады морей»