Треть покупателей жилья ориентирована на приобретение квадратных метров в привычном районе

Около трети приобретающих недвижимость класса "бизнес" ценят проживание в привычной местности, а для 22% потенциальных покупателей важно сохранение устоявшегося образа жизни при смене адреса. Такие данные были получены в ходе исследования, проведенного строительной компанией «Сигнум».

На вопрос о готовности рассматривать покупку элитного жилья в своем текущем районе, почти 20% респондентов указали на предпочтение знакомых локаций, однако оставили возможность рассмотрения других вариантов. Для 19% опрошенных решающим фактором стал выбор другого района. Еще 9% твердо решили переместиться в иную часть города. При этом 22% затруднились с ответом, не определившись окончательно с желаемым местом проживания.

Ключевыми аспектами, побуждающими жителей остаться в родном районе, стали: транспортная доступность и близость к основным магистралям (64%), развитая инфраструктура (53%) и благоприятная экологическая обстановка (50%). Безопасность района отмечается как важное преимущество для 35% опрошенных, а удобство расположения относительно работы или учебы — для 28%. По 18% респондентов считают значимым наличие качественных образовательных учреждений и привычной социальной среды, включающей друзей и родственников.

Относительно сохранения привычного уклада жизни при переезде, 29% россиян предпочитают минимальные бытовые изменения, столько же уверены в легкой адаптации к новым условиям. 22% категорически не желают менять устоявшийся порядок, делая акцент на стабильности. Для 11% ключевыми являются характеристики самого жилья. 4% не привязаны к старому месту и видят в переезде возможность для перемен, а 8% не задумывались об этом.

Существенно более выгодные условия приобретения (цена, планировка, качество строительства) могут склонить 39% россиян к переезду. 28% готовы сменить решение при наличии положительных рекомендаций и отзывов о новостройках в других районах.

Улучшение транспортной доступности (новые станции метро, магистрали) и экологической ситуации (парки, водоемы) убедит по 25% опрошенных. При этом 22% не готовы менять привычный район ни при каких условиях. Наличие развитой инфраструктуры важно для 18%, а смена работы или расширение семьи — для 11% респондентов.

Максим Акуличев, руководитель департамента инвестиционного анализа «Сигнум», отмечает, что покупатели элитного жилья предъявляют высокие требования, прагматично подходя к выбору, учитывая не только характеристики объекта, но и окружающую природную и социальную среду. Многие предпочитают оставаться в привычных и комфортных условиях, если в их районе появляются привлекательные предложения.

Фото: Сигнум