«Банная революция»: 80% горожан мечтают о парной в шаговой доступности

Аналитическое агентство UNIKEY провело исследование потребительских предпочтений, выявив значительный спрос горожан на специализированную велнес-инфраструктуру. Результаты опроса показали, что 80% жителей мегаполисов готовы посещать банные комплексы, если они будут интегрированы непосредственно в их жилые комплексы.

Современный образ жизни и банные традиции: причины снижения популярности.

Несмотря на укоренившиеся культурные обычаи, динамичный ритм современной жизни стал причиной редких посещений парных. Исследование показало, что всего 14% городских жителей посещают баню еженедельно. Примерно половина опрошенных (48%) прибегает к банным процедурам реже одного раза в квартал.

Основным барьером для любителей попариться стала транспортная доступность: 60% респондентов указали на значительные временные затраты на дорогу до качественного банного комплекса. Дополнительными причинами стали высокая стоимость аренды (24%) и неудовлетворительный уровень сервиса в существующих общественных банях (16%).

Исследование UNIKEY также продемонстрировало высокий коммерческий потенциал банной инфраструктуры в жилых кварталах. 42% участников опроса уверены, что будут посещать парную в своем ЖК, а еще 38% допускают такую возможность.

Более того, 58% респондентов готовы увеличить стоимость квартиры при наличии современного банного комплекса во дворе, доступного только для жильцов. Из них 32% согласны на такую надбавку при условии профессионального формата банного комплекса, а 26% видят целесообразность доплаты в пределах 5–10% от стоимости жилья.

На сегодняшний день рынок первичной недвижимости в России почти не предлагает подобные решения. Совместное исследование UNIKEY и «НДВ Супермаркет Недвижимости» выявило, что доля проектов с банями и развитой велнес-инфраструктурой в некурортных городах не превышает 1%.

«Существует колоссальный разрыв между желаниями потребителей и текущим рыночным предложением. Люди не хотят тратить время на дорогу, они стремятся к возможности восстановления сил непосредственно по месту жительства. Для застройщиков это шанс создать уникальное предложение, повышающее привлекательность и ликвидность объекта», — комментирует Айгуль Юсупова, основатель и генеральный директор UNIKEY.

Первым значимым ответом на сложившийся запрос станет жилой комплекс «Ресурс» в Хабаровске. Этот проект от UNIKEY станет прецедентом для российского рынка, поскольку банный комплекс здесь будет не просто дополнительной опцией, а центральным элементом благоустройства придомовой территории. Доступ к комплексу будет ограничен жильцами ЖК, что гарантирует приватность и высокий уровень сервиса, востребованный участниками исследования.

Фото: UNIKEY