Кейс по покупке 2-х квартир с CORE.DOMA

История одной сделки с ведущим брокером CORE.DOMA Михаилом Логвинченко.

• Запрос

И сразу препятствие – у клиента не было четкого запроса. Он не мог определиться, что нравится, что нужно. И желания варьировались от квартиры в клубном проекте до загородного дома. Изначальный бюджет: до 40 млн ₽. Покупка для жизни.

• Ход событий

Брокер работал с клиентом не один месяц: смотрели разные варианты, рассчитывали бюджет, согласовывали условия. Но сделки не случалось. Тогда Михаил пошел «ва-банк» и настоял отложить вопрос с квартирой для жизни. И рассмотреть вариант под инвестицию. Недвижимость дорожает, поэтому пока идет принятие решения, можно упустить шанс и уже не получить желаемый проект. 

Выбрали проект НОВА – флагманский комплекс, который Михаил любит и знает, под какую задачу он подойдет клиенту. 

Спустя пол года работы, всего за неделю было принято решение – квартира под инвестицию за 69.7 млн ₽ с ПВ всего 15%.

Еще в момент согласования, клиент заинтересовался проектом. И тогда стали обсуждать покупку второй квартиры. Уже для жизни. Выбрали 3-комнатный лот с террасой и прямыми видами на гольф-поле. 

"Любовь с первого взгляда" и бронь за 30 минут!»

Михаил Логвинченко: «У нас концепция: продаем инвестиционную квартиру после сдачи. С дохода вносим остаток по рассрочке по квартире для жизни. В итоге клиент из своих средств внес только по 15% первоначального взноса и платит по ним фиксированные платежи. Фактически, клиент получил квартиру для жизни за треть от ее цены.»