Как приобретать недвижимость при высокой ставке
Как покупать квартиру в 2026 году? В статье разобрали прикладные инструменты, которые рекомендуют наши ведущие брокеры своим клиентам.
Возможные стратегии: сохранить капитал, приумножить имеющиеся средства, получить надежный актив на будущее: для детей или личных целей.
Но есть альтернативы и стоп-факторы: все еще высокая ключевая ставка, ограничения по льготным программам, депозиты или стратегия «может лучше подождать?».
Разбираем ситуацию:
Депозиты
Текущая вилка 10%-13%, уже не та выгода, которая была при 20%. Да и к инструменту все меньше доверия (возможные заморозки). Держать деньги вдолгую никто не будет. Сейчас на вкладах около 70 трлн ₽. Часть – это отложенный спрос на недвижимость.
Стоит ли продолжать ждать? Восстановление рыночной ставки по ипотеке приведет к резкому скачку спроса и, соответственно, цен на недвижимость.
Пока рынок в ожидании и застройщики конкурируют за покупателя, можно войти по выгодным условиям:
Рассрочки
Рассрочка 0% на 2-3 года. Первоначальный взнос от 15%. Фиксация цены с возможностью позже перейти на ипотеку.
Льготные ставки по ипотеке
Комфортные платежи и гарантированное одобрение ипотеки.
Как можно остаться в плюсе и использовать все инструменты? Фиксируем цену сейчас, вносим первоначальный взнос, покупаем в рассрочку 0% или с льготной ипотекой. Остаток капитала оставляем на депозите.
Как не прогадать с выбором? Важно обращать внимание на локацию, застройщика, срок сдачи. Также на развитие локации в периметре 3-5 лет.
Наши брокеры за 1 час проведут консультацию по рынку и помогут определить наиболее подходящие варианты.
В наших соцсетях мы регулярно делимся новостями рынка и выгодными предложениями. Подписывайтесь:
Комментарии могут оставлять только авторизованные пользователи
