Эксперт Capital Group рассказал о вызовах в сфере высотного строительства

Сегмент высотного строительства сталкивается с двумя ключевыми вызовами: ограниченностью пула квалифицированных подрядчиков и дефицитом кадров — как инженерно‑технических специалистов, так и рабочих на стройплощадках. Об этом рассказал директор по девелопменту и строительству Capital Group Антон Ефремов.

«В целом небоскребы — наиболее сложный тип зданий в гражданском строительстве, который требует эксклюзивных узкоспециализированных компетенций. Поэтому в сегменте нет девелоперов-новичков, а количество компаний, реализующих такие проекты, невелико. В свою очередь, девелоперы с длительной историей реализации высотных зданий за десятилетия работы в сегменте сформировали базу профильных специалистов и систему передачи знаний новым поколениям профессионалов», — отметил Антон Ефремов. 

По его словам, сегодня Россия — в числе мировых лидеров по уровню развития высотного строительства, что дает основания для оптимизма и позволяет рассчитывать на дальнейшее развитие небоскребостроительства.

При этом, по объемам строительства конкурировать со странами Ближнего Востока, Китаем и США пока сложно. В частности, отмечается разный масштаб инвестиций в инфраструктурные и девелоперские проекты, отличаются климатические и погодные условия — длительные зимы и сложные грунты в ряде регионов требуют дополнительных решений и увеличивают сроки строительства. Также существует собственная специфика градостроительных регламентов.