Capital Group раскрыла детали дендрологического проекта линейного парка, который появится вдоль улицы Викторенко в Хорошёвском районе Москвы в рамках строительства премиального дома МАСТЕРС.Площадь нового общественного пространства для прогулок и отдыха составит порядка 1,5 га. Проект озеленения разработан ландшафтной компанией Derevo Park. Ключевой принцип проектирования — бережное отношение к существующему ландшафту. На территории сохранят более 50 взрослых деревьев и кустарников.«В проекте было важно создать ощущение взрослой, сформированной зелёной среды. Этого удалось добиться за счет сохранения существующих насаждений, которые будут дополнены новыми видами растений. Утвержденный ландшафтный дизайн существенно разнообразит территорию квартала», — пояснили в пресс-службе Capital Group.Видовое представительство растений будет значительно расширено – будет высажено порядка 1000 новых деревьев и кустарников. В парке появятся хвойные и лиственные породы, обеспечивающие круглогодичную декоративность: сосну обыкновенную, ель европейскую, иву цельнолистную Хакуро-Нишики, клён серебристый, клён Гиннала, можжевельник «Минт Джулеп» и другие.Особое внимание уделено цветовым и фактурным сочетаниям. Ландшафтные дизайнеры стремились создать уютное пространство, в котором можно переключиться в режим мягкой концентрации и визуальной разгрузки. Этому способствуют разнообразные оттенки листвы и хвои — от холодного оливково-зелёного у ивы Хакуро-Нишики до насыщенного зелёного у ели европейской.«Подбор видов растений осуществлялся с учётом климатических особенностей, устойчивости к городским условиям и эстетической сочетаемости. Это позволит не только улучшить экологическую обстановку, но и создать живописные ландшафтные композиции, меняющиеся в зависимости от сезона», — отметили в пресс-службе Capital Group.После завершения строительства дома МАСТЕРС парк будет открыт для всех желающих.

Издание «Парки Москвы» на примере небоскребов с квартирами Capital Towers на Краснопресненской набережной рассказало о 3 причинах выбора недвижимости вблизи парковых зон. Главными критериями стали: микроклимат, где парк служит «гигантским природным фильтром», очищая загрязненный городской воздух; нейробиология спокойствия — созерцание природы, которая снижает уровень тревожности; а также статус и инвестиционная привлекательность проекта — дома с видом на парк остаются самым ликвидным активом на рынке элитной недвижимости. Capital Towers высотой 295 метров сочетают в себе основные преимущества: у дома располагается крупный парк культуры и отдыха «Красная Пресня», а в двух минутах ходьбы находится выход к набережной — расположение небоскребов на первой линии Москвы-реки позволяет жителям комплекса наслаждаться прогулками с захватывающими видами, не выезжая за пределы своего района. К статусу объекта относится запоминающаяся и уникальная архитектура мэтра Сергея Скуратова: благодаря глубине башен всего 22 метра и панорамному остеклению небоскребов из квартир открываются захватывающие виды на Москву — деловой кластер «Москва-Сити», Дом Правительства РФ, новую достопримечательность Москвы — жилой комплекс «Бадаевский», гостиницу «Украина», Воробьевы горы и другие объекты столицы. Capital Towers — небоскребы, которые объединяют жизнь в центре и возможность отдыха на парковой территории у дома.

Девелопер Capital Group получил разрешение на ввод в эксплуатацию первого этапа – западной «ленты» – жилого комплекса «Бадаевский» на набережной Тараса Шевченко. Соответствующее заключение выдал Мосгосстройнадзор. Первый этап строительства включает 323 квартиры, 3 виллы и 222 машино-места в подземном паркинге. Общая площадь составляет 110 488, 45 кв. м, в том числе жилая — 41 355,8 кв. м. Западной «ленте» присвоен официальный адрес: Кутузовский проспект, дом 12 корпус 4. «С вводом западной «ленты» «Бадаевского» мы завершили строительство первого этапа проекта, который объединил в Москве мировую архитектуру, высокотехнологичные инженерные решения, реставрацию и новый подход к планированию городских пространств. Для нас как девелопера его реализация подтвердила, что мы можем делать не только уникальные для рынка проекты, но и по праву знаковые для всего города. Этому проекту мировые эксперты присвоили высочайшую категорию еще несколько лет назад, и мы построили его именно таким, каким он был задуман. Мимо этого комплекса невозможно пройти, не обернувшись. И его точно стоит хотя бы один раз увидеть своими глазами. Формат горизонтального небоскрёба, который мы подняли на 35-метровую высоту, позволил сохранить панорамы исторических корпусов Бадаевского завода, а на территории комплекса спланировать новый парк для района Дорогомилово. Таким образом гармоничное развитие города возможно, когда наследие и строительные инновации не спорят, а дополняют друг друга», — отметил член Правления Capital Group Герман Тё. «Инспекторы Мосгосстройнадзора провели 20 выездных проверок, в том числе с участием специалистов подведомственного Центра экспертиз. Специалисты выполнили комплекс лабораторно-инструментальных исследований для оценки качества возведенных конструкций и примененных материалов. В результате итогового контрольно-надзорного мероприятия было оформлено заключение о соответствии объекта утвержденной проектной документации», — добавил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. «Бадаевский» еще в 2019 году получил три премии World Architecture Festival (WAF) и был признан международными экспертами «Проектом будущего». Жюри отметило детальную проработку вопроса реставрации и приспособления объектов культурного наследия, а также концепцию редевелопмента и развития территории. И это те прогнозы и звания, которые подтвердились уже сегодня. Архитектурная концепция «Бадаевского» объединяет реставрируемые объекты культурного наследия и новое строительство на стройных 35-метровых «бадаевских колоннах» – решение позволило бережно встроить новую архитектуру в сложившийся исторический контекст места. Кирпичные корпуса бывшего пивоваренного завода сохраняют тактильную связь с прошлым, а «парящие» дома не маскируются под историческую застройку, а открыто говорят на языке своего времени. В ходе строительства «Бадаевского» девелопер Capital Group применил сложнейшие инженерные решения, в том числе разработанные специально для проекта: 188 сталежелезобетонных колонн, которые изготавливали сразу три завода по металлопрокату, супер-слэб под первыми жилыми этажами жилых «лент», стеклофибробетонные панели с уникальными профилями и кронштейнами. С учетом неординарности и индивидуальности проекта, Capital Group совместно с талантливыми российскими дизайнерами представили коллекцию «Бадаевского» – созданные эксклюзивно для жилого комплекса предметы мебели, текстиля, посуды и освещения, органично продолжающие модернистскую концепцию дома. Выразительная архитектура, технологичные решения, масштабная инфраструктура и благоустройство в проекте – позволили «Бадаевскому» четыре года подряд занимать топовые места в рейтингах продаж элитной недвижимости и стать новой достопримечательностью Москвы еще на этапе строительства. По итогам января-июля 2026 года, по данным на основе статистики Росреестра, проект стал лидером в своем сегменте по объему реализованных площадей. В настоящее время девелопер Capital Group продолжает строительство восточной «ленты» жилого комплекса.   

На «Дом Спорта» ведется монтаж несущих ферм для ледовой арены Девелопер Capital Group на строительной площадке клубного жилого комплекса элит-класса «Дом Спорта» на Дружинниковской, 18 формирует будущий купол вип-ледовой арены - ведутся монтажные работы ферм. Фермы – это несущие элементы, которые будут держать плиту покрытия всего уличного благоустройства, запланированного над ледовыми площадями. Изнутри помещения фермы будут выглядеть как металлический каркас под крышей. Каждый несущий элемент состоит из нескольких частей весом от 2 до 5 тонн и выполняется на челябинском заводе металлоконструкций. Монтаж производится при помощи электрических цепных талей грузоподъёмностью 35 тонн каждая. Всего для ВИП-арены планируется установить 9 ферм. Интересный факт: общий вес всех 9 ферм составляет 497 тонн металла, соответственно, вес одной фермы составляет 55.2 тонн. Принятый расчетный вес на 1 кв. м покрытия составляет 3,5 тонны. Напомним, в клубном проекте «Дом Спорта» территория спортивной инфраструктуры составит 20 550 кв. м, площадь спортивных площадок для тренировок на улице – 440 кв. м, более 50 направлений для детей и взрослых. Больше не нужно тратить часы на сборы и дорогу через весь город: достаточно спуститься на лифте, пройти через лобби — и вы уже на стилобате с прямым выходом в спортивный хаб.

В течение последних пяти-шести лет рост зарплат в строительстве и девелопменте составил около 100% — повышение произошло на всех уровнях, от разнорабочего до руководителя проекта. Об этом рассказали в Capital Group.«В целом «иерархия» оплаты труда сохранилась, но внутри нее произошли сдвиги. Быстрее всего росли зарплаты инженеров с профильным образованием, прорабов на сложных объектах, руководителей проектов — их дефицит заставлял работодателей пересматривать зарплатные условия», — сказал член Правления, директор по персоналу и организационному развитию Capital Group Михаил Сивак. Также, согласно данным аналитиков, увеличивается зарплатный разрыв между высококвалифицированными и низкоквалифицированными позициями. При этом отрасль испытывает кадровый дефицит — по разным оценкам, на российских стройках не хватает до 200 тысяч работников. Нехватку сотрудников усугубляет конкуренция за кадры со стороны промышленности, логистической и нефтегазовой отраслей.  Одним из решений проблемы кадрового голода призваны стать образовательные проекты девелоперов. К примеру, Capital Group готовит молодых специалистов в рамках программы Capital University. Базовая кафедра создана в РЭУ имени Плеханова, партнерства заключены с НИУ МГСУ, РАНХиГС, ВШЭ и РУДН. Студенты посещают строительные объекты, проходят стажировки на реальных проектах после чего могут получить предложение о трудоустройстве, эксперты компании читают лекции в вузах. 

На рынке элитной недвижимости продолжается формирование практики покупки квартир для детей, не достигших совершеннолетия. Об этом сообщили в Аналитическом центре Capital Group. Подобные сделки занимают незначительную доля в общих объемах реализации лотов (около 3%), но практика имеет устойчивый характер.«Тенденция приобретать жилье для детей «про запас», закрепившаяся на рынке элитной недвижимости, во многом отражает российский менталитет: пока есть ресурс, хочется его зафиксировать — из‑за неопределенности будущего и желания обезопасить капитал. Недвижимость в этом случае рассматривают как устойчивый актив: ее можно будет сдавать в аренду, перепродать или в итоге ребенок будет там жить», — пояснила коммерческий директор Capital Group Оксана Дивеева.При этом за последние пять лет наблюдаются изменения в механике покупке квартир для несовершеннолетних. Родители в меньшей степени учитывают мнение несовершеннолетних детей. «Ранее родители нередко привлекали подростков к выбору жилья. На просмотры, к примеру приходили 15‑летние покупатели, родители спрашивали, где и как им хотелось бы жить, обсуждали локации и планировки. Сейчас такой практики почти не осталось. Решение в подавляющем большинстве случаев принимают исключительно взрослые, практически не привлекая детей к обсуждению», — отметила Оксана Дивеева.Также по данным Аналитического центра Capital Group, доля сделок с покупателями в возрасте 18-30 лет на рынке премиальной и элитной недвижимости с 2024 года выросла в два раза и заняла около 10% от всего объема продаж (по итогам 2025 года).

Девелопер Capital Group принял участие во всероссийском форуме развития «Города будущего» в Перми. В рамках делового мероприятия обсуждались достижения в области строительства и модернизации инфраструктуры, включая переселение граждан и развитие малых городов. Также много внимания было уделено вопросам цифровизации строительного процесса и внедрению новых технологий. Помимо этого, ведущие девелоперы поделились собственной экспертизой по программе комплексного развития территорий.Тему КРТ прокомментировал член Правления, директор по правовым вопросам Capital Group Владимир Галактионов. «Механизм КРТ появился в результате неизбежного процесса эволюции управления современными городскими территориями. Это программа, которая создает проекты притяжения, где формируется новый уровень стандартов городской среды в рамках гармоничного комфортного развития города. Это возвращение в жизнь города неиспользуемых по назначению или утративших цель этого назначения территорий, с привлечением инвестиционных ресурсов, создание современного безопасного жилого фонда, социальной и общественно-деловой инфраструктуры, дорог, коммуникаций и т.д.», — пояснил Владимир Галактионов.Всероссийский форум «Города будущего» во второй раз проходил в Перми с 20 по 21 августа. Центральной темой мероприятия в этом году стала установленная президентом РФ национальная цель по созданию комфортной и безопасной среды для жизни.

Сфера девелопмента может пополниться целым рядом новых профессий, связанных с IT-технологиями, в ближайшие 10 лет. Об этом рассказал Член Правления, директор по персоналу и организационному развитию Capital Group Михаил Сивак.«Как и во многих отраслях, сегодня в девелопменте движущей силой выступают автоматизация, цифровизация и внедрение ТИМ-технологий (технологии информационного моделирования). В ближайшие 5–10 лет могут появиться операторы строительных дронов и роботов, инженеры по 3D-печати зданий, специалисты по управлению цифровыми двойниками, архитекторы-программисты, инженеры по автоматизации строительных процессов», - рассказал Михаил Сивак. В более долгосрочной перспективе физический труд на строительных площадках смогут частично заменить машины. Проблему дефицита квалифицированных рабочих можно будет решать благодаря использованию роботов и андроидов. «При этом технологии не отменяют человека — они требуют от него нового уровня компетенций. Специалисты будущего — это люди, которые умеют работать с интернетом вещей, понимают алгоритмы и способны управлять интеллектуальными системами на стройплощадке, - подчеркнул директор по персоналу и организационному развитию Capital Group. Согласно данным Минстроя РФ, доля российских застройщиков, применяющих или пилотирующих технологии информационного моделирования (ТИМ), достигла 49 % по итогам II квартала 2026 года. ТИМ-технологии используются в 84 регионах страны. Лидером остается Центральный федеральный округ, где такие технологии применяются при строительстве 81% жилья.Цифровые технологии уже стали частью образовательных проектов девелоперов. К примеру, Capital Group готовит молодых специалистов в рамках программы Capital University. Базовая кафедра создана в РЭУ имени Плеханова, партнерства заключены с НИУ МГСУ, РАНХиГС, ВШЭ и РУДН. Студенты посещают строительные объекты, изучают IT-решения в рамках лекций экспертов компании, проходят стажировки на реальных проектах с использованием цифровых инструментов.

Проект «Бадаевский» реализуется на первой линии Москвы-реки, на набережной Тараса Шевченко, в районе Дорогомилово. Ранее жилой комплекс вошел в ТОП-3 премиальных проектов Москвы с лучшими характеристиками местоположения.В отреставрированных исторических строениях бывшего Бадаевского пивоваренного завода разместится собственная инфраструктура: фермерский рынок, фитнес-центр с панорамным бассейном, оздоровительный банный комплекс, кафе и рестораны, магазины и отделение банка. На территории также появится масштабный парк площадью 4 га в стилистике «русский лес», в котором будут расположены зоны рекреации, детские и спортивные площадки, беговые дорожки, тропинки для прогулок и амфитеатр. Кроме того, впервые в истории района Дорогомилово проект создаст прямую пешеходную связь между Кутузовским проспектом и набережной Тараса Шевченко.Преимущества локации дополняет транспортная доступность: дорога на автомобиле до Кремля занимает не более 15 минут, до делового центра «Москва-Сити» — не более 10 минут, а до ТТК — порядка 7 минут. Так, расположение комплекса позволяет резидентам оставаться в непосредственной близости как от исторического центра, так и от крупнейшего делового кластера столицы.Повседневные автомобильные маршруты сопровождает развитая инфраструктура района, включая расположенные поблизости автозаправочные станции – одна из них расположена непосредственно у жилого комплекса «Бадаевский». Это позволяет совместить необходимые автомобилистам сервисы с удобным выездом на основные городские направления.  Для удобства резидентов жилого комплекса «Бадаевский» также предусмотрен трехуровневый подземный паркинг общей площадью 58 тыс. кв. м с заездом и выездом со стороны набережной Тараса Шевченко.Инфраструктура «Бадаевского» формируется не только внутри границ проекта — его расположение объединяет доступ к центру Москвы и деловому кластеру, основные автомобильные маршруты и собственные пространства для комфортной повседневной жизни и отдыха.

На строительной площадке премиального дома МАСТЕРС на улице Викторенко, 16 началась разработка котлована. Его глубина составит около 10 метров, площадь – порядка 10 тысяч квадратных метров.На данный момент извлечено 5 тыс. кубических метров грунта, а в ближайшие месяцы планируется выработать 89 тыс. кубометров.Далее последует заливка фундаментной плиты дома МАСТЕРС, для чего потребуется более 9,5 тыс. кубометров бетона. Также начнется заливка бетона горизонтальных и вертикальных конструкций подземной части здания – к последним относятся несущие стены, пилоны и колонны. Эти работы потребуют более 12,5 тыс. кубометров бетона.Объем разрабатываемого котлована в том числе обусловлен обеспечением проекта вместительным двухуровневым подземным паркингом, рассчитанным на 363 машино-места.Общая площадь жилого комплекса составит около 100 тысяч квадратных метров. Он будет представлять собой архитектурную композицию из разновысотных секций. В фасадных решениях МАСТЕРС используются медный и перламутрово-серый цвета, в качестве материалов применяется алюминий и стекло. Предусмотрена установка широкоформатных витражей на первых этажах и монтаж панорамного остекления на жилых этажах. Архитектурное решение премиального дома МАСТЕРС – авторский проект бюро ГАФА.Также в рамках жилого проекта у метро «Аэропорт» появится новые линейный парк для резидентов и жителей района с разнообразными локациями для отдыха, спорта, игр, медитации и работы на свежем воздухе.Девелопер Capital Group приступил к разработке котлована в соответствии с графиком. Все работы на площадке ведутся с соблюдением необходимых требований.

По мнению экспертов 83,2% жителей готовы заниматься спортом чаще, если современная спортивная инфраструктура появится в шаговой доступности от дома — такой подход уже реализуется в клубном комплексе элит-класса «Дом Спорта» на Дружинниковской улице.  Результаты исследования были получены по итогам опроса 3,4 тыс. респондентов старше 18 лет. Согласно исследованию, наиболее востребованными форматами уличной спортивной инфраструктуры стали бесплатные воркаут и тренажерные площадки, велодорожки и беговые маршруты, а также благоустроенные с выполненным озеленением зоны. В клубном комплексе «Дом Спорта» от Capital Group спортивная инфраструктура становится частью повседневной жизни резидентов. В составе комплекса на территории выделяется только под спортивную составляющую более 20 тыс. кв. м. Здесь запланировано более 50 спортивных направлений и предусмотрен открытый и внутренний спортивные кластеры, включая футбольное поле, две ледовые арены, бассейны с дорожками на 25 и 50 метров, 6 крытых падел-кортов, тренажерный зал, йога-центр, зал боевых искусств и СПА-центр. Кроме того, пространства для занятий спортом дополнены ландшафтным парком для резидентов и искусственным водоемом в зоне входной группы. Отдельное внимание в проекте уделено спортивным возможностям для детей. На территории предусмотрены детские спортивные площадки, а сама концепция «Дома Спорта» предполагает возможность заниматься спортом и развиваться в привычном окружении, не выходя за пределы клубного комплекса — больше не нужно тратить часы на сборы и дорогу через весь город. «Дом Спорта» включает не только «жилые метры», но и обширные общественные функции. Делая историческую отсылку к месту на Красной Пресне в определенный период, Capital Group принял решение сосредоточиться именно на спорте, чтобы создать проект со своей, новой историей.

Количество девелоперских проектов на территории Республики Алтай увеличивается, инвесторы заинтересованы в развитии туристической инфраструктуры в регионе. «Инвесторов привлекает сочетание относительно невысокой стоимости земли при возможности льготного кредитования и растущего туристического спроса на фоне ограниченного качественного предложения. На рынке пока сохраняется дефицит гостиниц среднего и бюджетного сегментов при высокой заполняемости отелей 4-5 звезд», — отметили в пресс-службе Capital Group. Одним из крупнейших инвесторов в кластере сегодня является Сбербанк, реализующий проект комплексного развития территории, в том числе строительство гостиниц, канатных дорог, горнолыжных трасс, а также модернизацию аэропорта Горно-Алтайска. В рамках проекта Capital Group подписал соглашение со Сбербанком о совместном развитии территории и строительстве премиального гостиничного комплекса на курорте Манжерок. При этом согласно оценкам аналитиков,  интерес крупных инвесторов к кластеру сохранится и далее — девелоперский потенциал территории  не исчерпан. Номерной фонд в сегменте 3-5* на ключевых площадках Алтая может вырасти кратно к текущему уровню в ближайшие годы.«Важно отметить, что тот, кто заходит в проекты на Алтае сейчас, работает практически без конкуренции за счет дефицита качественного предложения, но через несколько лет по мере насыщения рынка стоимость входа и земли будет расти», — пояснили в Capital Group.