Отраслевой портал «Все о стройке» составил рейтинг лучших локаций со спортивной инфраструктурой. Как отметили эксперты, сегодня возможности для активного образа жизни влияют на привлекательность жилых районов не меньше, чем парки, школы или транспортная доступность. Поэтому особенно заметно растет востребованность проектов вблизи Лужников, Ходынского поля, «Динамо» и центральных кварталов с новыми спортивными кластерами.Учитывая тренд, девелоперы предусматривают полноформатные спортивные комплексы на территории проектов — чтобы жители могли организовать тренировки, не беспокоясь о логистике и времени на сборы. Отдельно эксперты «Все о стройке» выделили пример клубного комплекса «Дом Спорта» от Capital Group, расположенного возле Дома Правительства РФ, — отметив, что это самый ожидаемый проект в сегменте. Capital Group при разработке проекта учла на территории жилого комплекса более 50 спортивных направлений, в том числе и 6 крытых падел-кортов. Также предусмотрены 2 ледовые арены, футбольное поле, залы боевых искусств, пространства для йоги, бассейн с дорожками на 50 и 25 м, тренажерный зал и, конечно же, СПА-центр с сауной и хаммамом, банями и кабинетами массажа. Для тренировок на улице девелопер спланировал спортивные площадки общей площадью 440 кв. м, а для прогулок — 13 000 кв. м пространств с искусственным водоемом у входной группы площадью 220 кв. м.  Клубный дом «Дом Спорта» позволяет экономить самый главный ресурс – время. Для занятий спортом достаточно спуститься в стилобат — и уже через несколько минут выйти со своей командой на футбольное поле.

Как посчитали аналитики «Метриум», в первом полугодии 2026 года на высокобюджетные новостройки пришлось около 50% нового предложения на первичном рынке. Всего застройщики открыли продажи в 11 комплексах элитного и делюкс-класса. Для сравнения, в первом полугодии 2025 года стартовало два высокобюджетных проекта, в январе-июне 2024 года – семь, 2023 года – 10.В 2026 году девелопер Capital Group открыл продажи сразу в трех жилых комплексах, в том числе вывел в продажу клубный дом «Узоры» на 73 квартиры в тихой локации Хамовников, во 2-м Вражском переулке. Проект состоит из двух малоэтажных секций в девять и десять этажей, расположенных на едином стилобате вблизи Ростовской набережной.Своеобразие рельефа и окружения сформировало особенную ценность архитектурного решения от бюро Атриум. У каждой квартиры, независимо от ее площади, предусмотрены эркеры, которые стирают границы между интерьером и городом и открывают превосходные виды на водную гладь реки и великолепие исторической Москвы. Тихая локация в сердце столицы, зеленый район, близость реки, превосходная транспортная доступность сочетаются в «Узорах» с высочайшим уровнем приватности и конфиденциальности. В проекте детально продуман принцип разведения потоков – жители не пересекаются с представителями сервисных служб, в том числе курьерских доставок.

Небоскребы Capital Towers с квартирами на Краснопресненской набережной девелопера Capital Group вошли в топ-10 лучших элитных жилых комплексов Москвы — рейтинг был составлен на основе аналитических данных центров недвижимости столицы. Эксперты уточнили: для большинства покупателей при выборе недвижимости важными требованиями являются наличие развитой инфраструктуры, удобное местоположение, готовность проекта, соответствие заявленному классу жилья и дизайнерские решения. Премиальность проекта Capital Towers подтверждается высоким качеством инженерных составляющих, уникальными дизайнерскими и архитектурными решениями, а также наличием собственной развитой инфраструктуры для резидентов: пятиуровневый подземный паркинг, зона ритейла и услуг (банк, химчистка, кофейни) — всё это доступно, не выходя за пределы жилого комплекса. Архитектурную концепцию небоскребов разрабатывал маэстро Сергей Скуратов: именно его решение спрятать всю инженерию в белые ламели позволяет наслаждаться эстетичным видом небоскребов Capital Towers, а эффектная авторская подсветка дает возможность подчеркнуть красоту архитектуры в вечернее время, сделав акцент на деталях. Особый вклад в проект внес дизайнер Антонио Читтерио. По его дизайн-проекту выполнялась внутренняя отделка квартир и трех лобби в стиле «современный минимализм» — он лаконичен, универсален и подчеркивает объем помещений, убирая визуальный шум. Также Антонио Читтерио совместно с чешским брендом Ласвит (Lasvit) разработал уникальную модель люстры, которая была выполнена в единичном экземпляре для лобби башен Capital Towers, высота которых составляет 27 метров. Дизайн композиции выполнен в параметрическом стиле, впечатляющих размеров — до 24 метров в длину, а длина нитей доходит до 13,8 м. Люстра состоит из 6 330 светящихся кристаллов и программируемых LED-чипов. Capital Towers — уникальные небоскребы с квартирами высотой 295 метров, расположенные вблизи парка «Красная Пресня», были введены в эксплуатацию в 2023 году и уже живут собственной жизнью.

Монолитные работы на восточной «ленте» жилого комплекса «Бадаевский» на набережной Тараса Шевченко завершены девелопером Capital Group в полном объеме: и квартиры, и виллы, расположенные на кровле нового строительства на высоте 70 м над уровнем земли, обрели четкие границы будущих жилых площадей. Всего было залито более 50 тысяч кубометров бетона.Для проведения работ использовался высокопроизводительный вид техники — стационарный насос, который был расположен на уровне стилобата. Такой вид установки способен подавать смесь на высоту до 250 м, а в горизонтальном положении — до 2 000 метров без снижения давления. Стационарной эта техника называется только потому, что не может перемещаться самостоятельно — ее доставляют специально к месту проведения работ. Также в работах были задействованы комплект бетоновозов и гидравлическая раздаточная стрела на уровне монтажного горизонта. Также при проведении работ помогали 6 единиц башенных кранов.Интересный факт: для разных конструкций был использован свой класс бетона. Так для заливки колонн был использован материал класса В80, для стен — В60/В80, для плит перекрытий — В40, для лестниц — В40. Напомним, при заливке колонн работы производились методом напорного бетонирования. С основания колонн снизу вверх подавалась специальная самоуплотняющаяся бетонная смесь — процесс ее уплотнения происходил под действием гравитации благодаря собственному весу бетона.Восточная «лента» расположена ближе к гостинице «Украина». Она также поднята на 35-метровые колонны и становится логичным продолжением западной «ленты» (расположенной ближе к Москва-Сити), ввод в эксплуатацию которой Capital Group планирует в 2026 году.

Аналитики компании «Метриум» проанализировали, насколько широко девелоперы представлены на первичном рынке жилой недвижимости в пределах «старой» Москвы — в числе лидеров элитного сегмента компания Capital Group.В фокусе исследования оказался территориальный охват застройщиков: эксперты подсчитали, сколько районов и округов столицы одновременно охватывают текущие проекты каждого из девелоперов.Высокобюджетный сегмент, объединяющий элитный и делюкс-класс, показывает наиболее точечную географию. При этом, согласно данным аналитиков, компания Capital Group входит в число лидирующих девелоперов по масштабу расположения проектов на карте Москвы. Жилые комплексы компании представлены в четырех районах — Дорогомиловском, Пресненском, Хамовниках и Хорошевском.  «Был сформирован качественный пул площадок в эксклюзивных городских локациях на территории востребованных среди покупателей премиального и элитного сегмента районов. Помимо реализуемого флагманского проекта компании — «Бадаевского, запущено три новых жилых проекта — «Узоры» и «Дом Спорта» в элитном сегменте и премиальный дом МАСТЕРС», — отметили в пресс-службе Capital Group.

На строительной площадке премиального дома МАСТЕРС, который реализует девелопер Capital Group, подходят к концу работы по ограждению будущего котлована по технологии «стена в грунте» с форшахтой. Форшахта — вспомогательная конструкция, которая удерживает грунт на начальном этапе разработки. На данный момент готов 401 погонный метр, что составляет 90% от проектного объёма. Параллельно в июне продолжалось возведение «стены в грунте» – бетонного ограждения котлована, выполняющего защитную функцию. «Стена в грунте» защитит котлован от грунтовых вод и предотвратит осадку соседних зданий. На данный момент выполнено 334 погонных метра — 75% от общего объема. Завершение основного объема этапа запланировано на первую декаду июля 2026 года. Для реализации «стены в грунте» предусмотрено использование более 4,4 тысяч кубометров бетона, из которых 3,5 тысячи кубометра уже залиты. Кроме этого, были начаты работы по обвязыванию верхнего пояса. Это метод объединения свай и балок по верхнему контору с помощью жестких железобетонных конструкций для максимальной устойчивости и надежности. В настоящее время выполнено 178 погонных метров – 40% от общего объема.   Дом МАСТЕРС от Capital Group расположен в шаговой доступности от метро «Аэропорт». Архитектурный облик МАСТЕРС, разработанный бюро ГАФА, представляет собой ансамбль разновысотных секций с уникальными фасадными решениями, который гармонично впишется в сложившуюся городскую среду. Для жителей премиального дома предусмотрен ряд клубных и досуговых пространств и общедоступный линейный парк с амфитеатром, зонами для работы и медитации на свежем воздухе, аптекарским огородом и детскими площадками.

Capital Group объявляет о создании нового девелоперского направления в структуре холдинга. Оно будет сфокусировано на реализации и развитии портфеля масштабных проектов бизнес-класса. Руководителем нового направления назначен Дмитрий Кашинский — один из наиболее опытных управленцев российского рынка недвижимости.Создание нового направления — часть стратегии Capital Group по дальнейшему развитию девелоперского бизнеса. Компания последовательно расширяет портфель и управленческую команду для реализации перспективных проектов и масштабирования своей деятельности.Дмитрий Кашинский более двадцати лет работает на руководящих позициях в крупных девелоперских компаниях России. В разные годы он занимал пост президента GloraX, генерального директора Группы «Эталон», возглавлял компании «Самолет Северо-Запад» и входил в управленческий состав AFI Development. Под его руководством реализовывались масштабные проекты комплексного освоения территорий, формировались новые продуктовые подходы и выстраивались эффективные системы управления девелоперским бизнесом.Комментируя назначение, председатель Правления Capital Group Михаил Хвесько отметил: «За последние годы Capital Group заметно нарастила девелоперский портфель — это касается и перспективных объектов разных классов недвижимости, и проектов в стадии строительства. Для увеличения производственных ресурсов в структуре Capital Group было создано новое девелоперское направление — его возглавил Дмитрий Кашинский, обладающий многолетним опытом и необходимыми нам компетенциями в текущих рыночных условиях».«Для меня большая честь присоединиться к команде Capital Group в период активного развития компании. Capital Group многие годы задает высокую планку качества и формирует новые стандарты девелопмента. Моя задача — организовать новое направление, обеспечить эффективную реализацию проектов и создать основу для дальнейшего роста девелоперского бизнеса компании», — прокомментировал Дмитрий Кашинский.

Эксперты рассказали изданию «Мир квартир», как архитектура становится инструментом управления состояния человека. Исследования в области нейробиологии показали, что монотонность, визуальный шум и избыток контрастов негативно влияют на мозг человека, тогда как плавные линии, умеренная ритмичность и сбалансированная цветовая палитра создают ощущение комфорта и эстетического удовольствия.В качестве положительного примера использования принципов нейробиологии в архитектуре издание называет жилой комплекс «Бадаевский» от Capital Group на набережной Тараса Шевченко. Выразительная пластика белых фасадов с панорамными окнами и балконами, которые становятся самостоятельным пространством каждой квартиры, дарят чувство уюта и умиротворения: теплый летний вечер, заход солнца, плавные линии зданий «Москва-Сити», теплая подсветка небоскребов и гостиницы «Украина» вызывают исключительно комфортные ощущения.В масштабном парке, раскинувшемся под колоннами «Бадаевского», можно пройтись босиком по газону, отвлечься от суеты и замедлиться – благодаря эмоциональному отклику мозга на контакт с природой и акценту на телесных ощущениях, которые переключают фокус с мыслей на текущий момент.Вечерняя подсветка, подчеркивающая красоту архитектуры парящих домов-«лент» «Бадаевского», восхищает и завораживает. А исторические строения и свет от их окон навевают мысли о старинных улочках и уютном вечере. Мягкий свет способствует естественной выработке мелатонина – «гормона счастья», – и помогает плавно перейти от активного дня к отдыху.Архитектура «Бадаевского» от Herzog & de Meuron становится ответом элитного сегмента недвижимости на запрос человека о психологическом благополучии в условиях все более плотной городской среды.

 На строительной площадке клубного дома элит-класса «Дом Спорта» девелопера Capital Group установлено 6 строительных кранов, которые в полном объеме прошли «экспертизу» в Ростехнадзоре для подтверждения соответствия строгим требованиям безопасности и возможности эксплуатации. Работа оборудования обеспечивает точность и бесперебойность ключевых строительных процессов, способствуя своевременному возведению домов и соблюдению высоких стандартов качества. Присутствие кранов формирует выразительный архитектурно-инженерный силуэт площадки. Их масштаб и динамика подчеркивают интенсивность строительства, создавая впечатление организованного, продуманного пространства, где каждая деталь подчинена единой логике развития проекта. Визуально это придает объекту особую эстетику — сочетание технологичности и силы, отражающее масштаб будущего жилого комплекса. На одной из стрел крана смонтировано название проекта – «Дом Спорта». Интересный факт: башенные краны устанавливаются согласно Стройгенплану проекта строительства Capital Group, который предусматривает необходимое количество данного вида оборудования для реализации объекта. На участке девелопера строится три клубных дома элит-класса на 92 квартиры и одно офисное здание. Собственная масштабная спортивная инфраструктура общей площадью 20 550 кв. м позволит сэкономить время на сборы и дорогу через весь город. 

В российских реалиях горнолыжные курорты все чаще позиционируют как всесезонные кластеры, именно поэтому меняются подходы к проектированию и строительству комплексов.  Об этом рассказали в Capital Group. «Сегодня одним из ключевых решений становится многофункциональность общественных пространств. Данная концепция заложена, к примеру, в проект Capital Group на территории курорта «Манжерок».  При этом жизнеспособность курорта определяется не количеством аттракционов, а тем, насколько комплекс способен менять сценарии использования, оставаясь привлекательным и функциональным круглый год», — отметили в компании. На практике, площади у подъемников, которые зимой работают как распределительные узлы потоков лыжников, летом должны трансформироваться в событийные площадки, рынки, open-air кинотеатры или стартовые точки трекинговых маршрутов. Для этого архитектура закладывает универсальные покрытия, встроенную инфраструктуру для мероприятий, гибкие системы навесов и террасирования и т.д. Важна «активация» первых этажей вне лыжного сценария. Поэтому современные курорты интегрируют в гостиницы и коммерческие объекты функции, востребованные летом: wellness-центры с открытыми бассейнами, детские клубы, спортивные студии, конференц-зоны, образовательные пространства. Архитектура гостиниц и общественных зданий, как пояснили в Capital Group, должна работать не как изолированные объекты, а как входные точки в природные активности — с удобной навигацией, сервисами проката, душевыми, камерами хранения, точками питания. Наконец, устойчивость в межсезонье обеспечивает формирование повседневной среды, а не исключительно туристической. Наличие апарт-формата, долгосрочной аренды, локальных сервисов, образовательных и культурных функций позволяет курорту жить вне пиковых зимних недель. Архитектура в этом случае работает на создание комфортного микрогорода — компактного, пешеходного, встроенного в природный контекст.

 Небоскребы с квартирами Capital Towers на Краснопресненской набережной девелопера Capital Group вошли в обзор экспертов «Мир квартир» — «Семь высотных доминант: обзор самых высоких жилых небоскребов Москвы». В подборку вошли объекты с этажностью от 69 до 96 уровней. Как отмечают аналитики, доля высотных новостроек (от 30 этажей) в общем объеме реализации составляет 49%, при этом в бизнес-классе их 64,8%, в премиальном сегменте — 41,8%. Премиальный комплекс небоскребов включает в себя три башни высотой 295 метров, и каждая из них обладает собственным именем — Ривер, Сити и Парк. Башни имеют переменную этажность (69–71 этаж), общее количество квартир — 830. Из каждой квартиры с панорамными окнами открывается вид на Москву, который становится логичным продолжением каждого жилого пространства. Как отметили эксперты, строительство жилых небоскребов — особый вызов для девелопера. Такие проекты требуют не просто инженерной смелости, но и принципиально иного подхода к организации пространства. Жилой комплекс Capital Towers был введен в эксплуатацию в мае 2023 года и сегодня уже живет полноценной жизнью.

Сегмент высотного строительства сталкивается с двумя ключевыми вызовами: ограниченностью пула квалифицированных подрядчиков и дефицитом кадров — как инженерно‑технических специалистов, так и рабочих на стройплощадках. Об этом рассказал директор по девелопменту и строительству Capital Group Антон Ефремов.«В целом небоскребы — наиболее сложный тип зданий в гражданском строительстве, который требует эксклюзивных узкоспециализированных компетенций. Поэтому в сегменте нет девелоперов-новичков, а количество компаний, реализующих такие проекты, невелико. В свою очередь, девелоперы с длительной историей реализации высотных зданий за десятилетия работы в сегменте сформировали базу профильных специалистов и систему передачи знаний новым поколениям профессионалов», — отметил Антон Ефремов. По его словам, сегодня Россия — в числе мировых лидеров по уровню развития высотного строительства, что дает основания для оптимизма и позволяет рассчитывать на дальнейшее развитие небоскребостроительства.При этом, по объемам строительства конкурировать со странами Ближнего Востока, Китаем и США пока сложно. В частности, отмечается разный масштаб инвестиций в инфраструктурные и девелоперские проекты, отличаются климатические и погодные условия — длительные зимы и сложные грунты в ряде регионов требуют дополнительных решений и увеличивают сроки строительства. Также существует собственная специфика градостроительных регламентов.