Деловой центр ТАЛЛЕР от «КОЛДИ» получил РНВ и введен в эксплуатацию

Девелопер «КОЛДИ» объявил о завершении строительства делового центра ТАЛЛЕР в Даниловском районе. Объект получил РНВ (разрешение на ввод в эксплуатацию) и полностью готов к въезду резидентов. Строительные работы выполнены в полном соответствии с проектной документацией и техническими регламентами.

«ТАЛЛЕР — знаковый объект для портфеля нашего зонтичного бренда "КОЛДИ СИТИ”. Мы последовательно формируем пул объектов коммерческой недвижимости, каждый из которых обладает собственной архитектурной идентичностью и уникальными характеристиками. В ТАЛЛЕР мы реализовали уникальную для Москвы IT-концепцию и видим высокий потенциал данного формата для корпоративных клиентов. “КОЛДИ СИТИ” продолжит расширять линейку офисных проектов, сохраняя фокус на качестве, технологиях и долгосрочной ценности для резидентов», — отметил Алексей Синявский, операционный директор «КОЛДИ».

«Строительство бизнес-центра проходило под надзором инспекторов Комитета на всех этапах. Согласно программе проверок, было проведено 18 выездных мероприятий. По результатам итогового было оформлено заключение о соответствии построенного здания утвержденной проектной документации», — уточнил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

ТАЛЛЕР — первый за последние 14 лет офисный проект класса А+ в Павелецком районе. Комплекс состоит из двух 11-12-этажных башен общей площадью 54 тыс. кв. м, с высотой потолков до 3,75 и 198 офисными помещениями от 64 до 600 кв. м. На его территории созданы зоны отдыха с амфитеатром, кафе, рестораны и гастрономические точки, а общая площадь озеленения составляет около 1,3 тыс. кв. м.

ТАЛЛЕР был спроектирован как уникальное ИТ-решение на рынке офисной недвижимости: он стал первым в Москве объектом с интегрированным в цифровую среду центром обработки данных, что позволяет присвоить ему статус «цифровой недвижимости» и сертификат Cloud Ready Building (CRB). Встроенный ЦОД уровня Tier 3 мощностью 1 МВт на 140 серверных стоек под управлением 3DATA обеспечивает резидентам доступ к полному спектру ИТ-услуг — от аренды мощностей до облачных решений, позволяя оптимизировать затраты на поддержку ИТ-инфраструктуры, минимизировать внешний интернет-трафик и обеспечить бесперебойную работу критически важных систем.

Цифровая среда дополнена функцией идентификации лица для бесшовного доступа в здание и на парковку, мобильным приложением для управления инженерными системами и заказа сервисов, а также интеллектуальным паркингом с распознаванием номеров и автоматическими воротами.

Архитектурная концепция ТАЛЛЕР разработана бюро SPEECH (СПИЧ) под руководством Сергея Чобана и соединяет историческую стилистику Павелецкого района, сформированную под влиянием эпохи индустриализма, с современными технологическими решениями. Уникальная кирпичная кладка в основании башен — дань промышленной застройке Москвы XIX–XX веков, фрагменты которой удалось сохранить. Верхние этажи выполнены с применением светопрозрачных фасадов с узкими простенками, что обеспечивает панорамное остекление и высокий уровень естественного освещения интерьеров. Особую архитектурную ценность проекту придает воссозданная по историческим чертежам водонапорная башня, которая украшает один из фасадов и служит символом промышленного прошлого территории.

Деловой центр ТАЛЛЕР стал вторым проектом в портфеле зонтичного бренда «КОЛДИ СИТИ», объединившего офисные проекты компании под едиными стандартами качества, инженерных решений и сервиса. Объект пользуется особой популярностью, поскольку уровень вакантных площадей в данной локации - один из самых низких по Москве и составляет около 1%, по данным CORE.XP.