BN GROUP: Более 70% молодых семей хотели бы жить за городом

Урбанистический бум в России, похоже, сбавляет обороты. Согласно обширному исследованию, результаты которого представил застройщик BN Group, подавляющее число молодых семей теперь ориентированы на жизнь вне крупных городских центров. Исследование выявило, что 73,6% опрошенных выразили желание в ближайшие 5-10 лет переехать в собственный загородный дом, в то время как лишь 26,4% предпочли бы просторное жилье в центре мегаполиса.

Основными причинами такого выбора стали стремление обеспечить детям более здоровую среду обитания и накопившаяся усталость от недостатков современной городской инфраструктуры.

Когда речь зашла о наиболее раздражающих факторах в столичных жилых комплексах, подавляющее большинство респондентов (72,7%) отметили неудовлетворительную звукоизоляцию, описывая ее как возможность "слышать каждый шаг и чих соседей". Для семей, воспитывающих маленьких детей, этот акустический дискомфорт является критичным. Далее по списку причин, побуждающих к переезду, идут нехватка природных зон и плохая экологическая обстановка (63,6%). Также значимыми факторами оказались постоянные трудности с парковкой (52,7%) и дефицит личного пространства из-за небольших площадей квартир (51,8%).

Несмотря на сильное желание уехать за город, многие откладывают этот шаг. Главным барьером ожидаемо стал финансовый вопрос. Треть опрошенных (30,9%) признались, что больше всего их пугает непредсказуемый рост сметы в 2-3 раза в процессе строительства. Еще 19,8% боятся нарваться на недобросовестные бригады, а 16% пугает перспектива превратить жизнь семьи в многолетний «долгострой».

Современные покупатели не готовы тратить годы на возведение дома. Больше половины респондентов (52,7%) хотят переехать в новое жилье максимум через полгода после принятия решения. Этот запрос на скорость кардинально меняет рынок: уже 42,7% опрошенных предпочитают заводскую сборку (префаб), когда готовый дом производится на предприятии и за пару недель чисто собирается на участке. При этом каждый четвертый (25,5%) подчеркивает, что идеальный дом должен быть построен из дерева — ради экологии и здорового микроклимата.

Ольга Нерушева, заместитель генерального директора PR и маркетингу BN Group, отмечает: «Мы видим, как формируется новый, очень осознанный запрос. Молодые семьи хотели бы жить именно в окружении природы. Но при этом современный покупатель мыслит рационально: у него нет времени на классическую стройку, он боится раздутых смет и грязи на участке. Будущее рынка загородной недвижимости — за индустриальным подходом. Именно BN Group активно развивает направление префаб-технологии. Такой подход позволит без страхов осуществить мечту о загородной жизни».