Capital Group с "Бадаевским" вошел в рейтинг "ТОП-10 проектов российских девелоперов"

Эксперты «Все о стройке» в своем рейтинге рассказали, какие зарубежные команды формируют архитектуру Москвы. Бюро Herzog & de Meuron, по проекту которого девелопер Capital Group строит жилой комплекс «Бадаевский» на набережной Тараса Шевченко, заняло топовое место в рейтинге.

Как подчеркнуло отраслевое издание, сегодня статус жилого комплекса определяется не только локацией или дороговизной отделочных материалов, но и именем на архитектурном чертеже. Чтобы создать по-настоящему знаковый проект, меняющий панораму столицы, девелопер Capital Group привлек глобального визионера, обладающего масштабным опытом работы с объектами культурного наследия, — лауреатов Притцкеровской премии Herzog & de Meuron.

Перед архитекторами стояла непростая задача: на территории между зданиями бывшего Бадаевского пивоваренного завода и набережной Тараса Шевченко — это расстояние составляет всего лишь 150 м — необходимо было разместить значительный объем новой недвижимости, не превратив исторические заводские здания в закрытый внутренний двор и не отделив город от Москвы-реки новой монументальной стеной.

Традиционная квартальная застройка могла бы визуально подавить кирпичные корпуса и окончательно перекрыть связь между Кутузовским проспектом и набережной. Ответом Herzog & de Meuron стал протяженный жилой объем, поднятый на 35 метров над землей. Он опирается на систему из 188 колонн, диаметр которых составляет 92 см. Большая часть колонн — вертикальные, часть установлены под углом, но каждая из колонн сможет выдержать вес в 3 000 тонн, что на 800 тонн больше потребности парящих зданий.

Благодаря такому решению Herzog & de Meuron новая архитектура не занимает всю территорию на уровне земли, а словно парит между бывшим заводом и набережной. Под колоннами девелопер уже выполняет масштабное благоустройство парка в стилистике «русский лес», исторические строения завода просматриваются с двух набережных Москвы — Тараса Шевченко и Краснопресненской, а первый жилой этаж расположен на высоте 10-го этажа обычного жилого дома. Не зря «Бадаевский» получил звание первого горизонтального небоскреба Москвы — он будет актуальным на несколько десятилетий вперед из-за сложных инженерных решений, которые разрабатывали специально для данного проекта.  Более того, благодаря строительству жилого комплекса район Дорогомилово впервые за свою историю получит прямые выходы с Кутузовского проспекта на набережную.

Жилой комплекс «Бадаевский» на набережной Тараса Шевченко реализовывается Capital Group без изменения первоначальной концепции архитектурных авторов Herzog & de Meuron. Симбиоз амбиций российского девелопера и известного бюро предоставил возможность наслаждаться «Бадаевским» как проектом беспрецедентного уровня.