Эксперт ГК «Развитие» назвал красные флаги при выборе дизайнера интерьера

Дизайнер, который называет стоимость проекта до выезда на объект и без понимания полного объема работ — первый тревожный сигнал для заказчика ремонта, рассказала РИА Новости ВалентинаШапошникова, руководитель отдела архитектуры и дизайна ГК «Развитие».

Квартиры с готовой отделкой застройщики проектируют задолго до того, как станет известно, кто же будет жить и пользоваться пространством: молодая семья, пара без детей или пенсионеры. Создать универсальный дизайн и продуматьь каждое решение в отделке и планировке квартиры эстетичным и функциональным – задача непростая. И начинают ее решать девелоперы не со сбора рендеров красивых интерьеров, а с проработки эргономики использования пространства. Этой же логики стоит придерживаться и частному заказчику.

По словам Валентины, дизайнер нужен не только для эстетики. Его ключевая роль — заранее продуматьфункционал планировки, грамотно учесть размещение инженерныех сети и максимально эффективно использовать полезное пространство, а уже потом сделать всё это красиво. Такой подход позволяет избежать ошибок, которые всплывают во время ремонта, и сэкономить: переделка обходится значительно дороже, чем гонорар специалиста.

«Самая частая история — человек экономит на проекте, а потом платит дважды: переносит розетки, которые оказались за диваном, штробит стену под кондиционер и не только. Хороший дизайнер начинает с вопросов о том, как вы живете: где проводите больше времени, какой функционал в комнатах необходим, какой техникой пользуетесь и даже где сушите бельё», — отмечает Валентина Шапошникова, руководитель отдела архитектуры и дизайна ГК «Развитие».

Она подчеркнула, что для старта работы дизайнеру нужен целый пакет документов. Это и обмерный план квартиры, схема несущих конструкций, расположение инженерных коммуникаций и многое другое. К тому же хороший дизайнер сам лично выйдет на объект и перепроверит данные. Отдельно стоит уточнить, что уже входит в отделку от застройщика, чтобы не оплачивать ее второй раз.

«Если дизайнер не запросил эти документы сам, не уточнил пожелания клиента, и не выехал на объект, а уже принялся разрабатывать дизайн – это повод задуматься», — отметила эксперт.

Проверять квалификацию дизайнера, по её словам, следует по конкретным работам, а не по соцсетям. У дизайнера стоит запросить фотографии реализованных объектов, пример рабочей документации по ужезавершенному проекту, типовой договор с составом работ и не только. Возможно, стоит поискать отзывы или рекомендации от других клиентов.

К красным флагам эксперт отнесла отказ фиксировать техническое задание, стопроцентную предоплату, обещание сделать проект за две недели и работу с поставщиками без прозрачных смет. Также будет большим плюсом предусмотреть авторский надзор в договоре, чтобы именно профессионал мог проверить соответствие выполненных работ согласованному проекту. 

«Хороший специалист всегда предоставит закупочные документы, а также, при необходимости, сможет предложить аналоги в рамках ценового сегмента заказчика», — предупредила Валентина.

Чтобы не переплатить, она советует фиксировать в договоре стоимость квадратного метра проектирования и полный перечень того, что в него входит, а также количество предоставляемых вариантов и правок. Оговаривать авторский надзор отдельной строкой с фиксированным количеством выездов; согласовывать бюджет на полный список работ с заказчиком.

Проверить готовый проект владельцы квартиры могут по короткому чек-листу:

— есть полный комплект рабочих чертежей: все ведомости отделки, планы инженерных коммуникаций, индивидуальные дизайнерские решения и так далее.

— в проекте есть спецификации, содержащие всю информацию по отделочным материалам, мебели и другого оборудования. А визуализации соответствуют чертежам.

— чертежи должны учитывать эргономику планировки, продуманные места для хранения, комфортные проходы и тому подобное.

«Проект должен быть проработан настолько качественно, чтобы прораб уже на объекте мог работать по чертежам самостоятельно без лишних звонков дизайнеру. Это не просто красивые картинки, а полноценное руководство для строителей», — заключила Валентина Шапошникова.