80% покупателей предпочтут квартиру у моря с отделкой для инвестиций или проживания

Компания «Эволюция» выяснила предпочтения россиян при покупке жилья у моря. Оказалось, что 80% покупателей на Черном и Азовском побережьях выбирают квартиры с уже выполненной отделкой, чтобы не тратить время и сразу пользоваться жильем. В опросе через соцсеть VK участвовали 1200 человек от 30 до 60 лет.

Интерес к такому жилью оказался повсеместным: все респонденты захотели квартиру в шаговой доступности от пляжа. Из них 46% намерены жить там постоянно, 45% — сдавать жилье и отдыхать летом, а 8% видят в нем только инструмент для вложений.

На Черном море 80% опрошенных предпочитают готовую отделку. Причины: быстрое заселение (28%), отсутствие хлопот с ремонтом (22%) и старт арендного дохода (22%). Еще 8% считают работу профессионалов качественнее. Без отделки согласны лишь 20%, из них 19% планируют делать все сами, и только 1% привлекает низкая цена.

В Крыму и на Азове сторонников готовых решений даже больше — 81%. Здесь мотивы практичнее: 22% экономят время, 19% хотят сразу заехать, 17% не видят большой разницы в цене из-за ипотеки под 2%, 16% думают о быстрой сдаче в аренду, 7% верят застройщику.

Варианты без отделки выбирают 19%, причем 14% готовы ремонтировать самостоятельно.

По деньгам покупатели скромны: 82% согласны доплатить за отделку не более 10% от цены. До 5% готовы переплатить 36%, до 10% — 46%. Лишь 15% допускают доплату в 20%, и только 3% — до 30%.

Для аренды чаще выбирают двухкомнатные квартиры (25%), реже — однушки (15%) и студии (5%). Для личного проживания «двушки» тоже лидируют (17%), дальше идут однокомнатные (8%), студии (6%), трехкомнатные (7%) и многокомнатные (5%).

«На новых территориях — в Крыму и на Азовском море — покупка квартиры с отделкой становится особенно выгодной благодаря льготной ипотеке под 2%. Срок окупаемости таких объектов значительно меньше, чем в других локациях юга России. Этот вариант идеален для тех, кому нужно купить и сразу начать сдавать в долгосрочную аренду без дополнительных вложений в ремонт», — отмечает коммерческий директор ГК «Эволюция» Владимир Шамарин.

Исследование подтверждает тренд на готовые решения: инвесторы и будущие жильцы ценят свое время и хотят получать доход или комфорт сразу после сделки, а льготная ипотека делает такие вложения максимально эффективными.