В какое жилье зумеры готовы переехать от родителей?

Представители разных поколений рассказали, какой должна быть идеальная первая отдельная жилплощадь

Что делает жилье идеальным для начала самостоятельной жизни? Зумеры уверены, что это прежде всего близость к месту работы или учебы (69%), а вот для миллениалов этот фактор не менее важен, чем развитая инфраструктура вокруг (по 56%). Лишь по одному критерию представители поколений Z и Y оказались единодушны: каждый пятый, вне зависимости от возраста, считает обязательным условием качественной жилой среды акустический комфорт. К таким выводам пришли эксперты компании РОКВУЛ, производителя решений из каменной ваты, по итогам исследования жилищных предпочтений россиян.

Согласно опросу, доступная стоимость жилья при хорошем качестве дома важна для 53% зумеров и 49% миллениалов, на развитую инфраструктуру обращают внимание 53% и 56% соответственно. Хорошую шумоизоляцию и отсутствие слышимости соседей назвали одним из главных критериев идеального первого жилья 22% зумеров и 23% миллениалов. 

«Сегодня запрос на хорошую шумоизоляцию появляется уже на этапе выбора первой отдельной от родителей жилплощади. Для зумеров акустическая среда даже важнее, чем удобная планировка, а для миллениалов — находится на одном уровне с хорошим ремонтом. Когда человек только начинает жить самостоятельно, на первый план выходит именно бытовой комфорт, а качественная звукоизоляция — одна из его важных характеристик. Не случайно сегодня растет популярность изоляционных решений из каменной ваты: они позволяют значительно снизить слышимость между квартирами», — отмечает Александр Коршунов, менеджер по развитию DIY сегмента и Акустика РОКВУЛ. 

Молодые участники исследования значительно чаще обращают внимание на готовый качественный ремонт. Этот критерий отметили 34% зумеров против 21% миллениалов. Эксперты связывают такую разницу с тем, что представители поколения Z стремятся как можно быстрее переехать в полностью готовое жилье, не тратя дополнительные средства и время на отделочные работы.

Вероятно, по той же причине зумеры чаще, чем миллениалы, готовы начинать самостоятельную жизнь в арендованных квартирах вместе с друзьями или коллегами — на это согласны 22% россиян до 30 лет против 14% представителей более взрослого поколения (30+ лет). 

«Для зумеров потребление — это прежде всего доступ к товарам и услугам, а не обязательно владение ими. Аренда в этом смысле дает больше свободы и мобильности: можно относительно легко сменить район, город или даже страну, не будучи привязанным к конкретному объекту. Совместная аренда может быть одним из способов снизить расходы и сохранить мобильность на этапе, когда человек еще не определился с городом, районом или долгосрочными жизненными планами. При этом нельзя сказать, что поколение Z отказалось от идеи собственного жилья. Напротив, зумеры остаются активными участниками рынка недвижимости: на них приходится около 27% сделок среди покупателей недвижимости и 47% всех ипотечных заявок», — рассказывает Анна Зайцева, ведущий эксперт по недвижимости федеральной компании «Этажи».

Наиболее популярным вариантом первой отдельной от родителей жилплощади среди миллениалов стала своя однокомнатная квартира в новостройке — 41% против 34% среди зумеров. При этом представители обоих поколений сходятся в своем отношении к студиям или компактным квартирам в центре города — по 25% респондентов назвали это оптимальным вариантом для первого жилья. Еще по 19% опрошенных хотели бы жить в частном доме в пригороде с возможностью обустроить собственное пространство.

Зумеры и миллениалы по-разному относятся к выбору первого отдельного жилья, однако оба поколения ценят качественную бытовую среду, важной частью которой является акустический комфорт.