Вера Пономарь

Среди офисных работников растет запрос на яркие акценты в интерьереКак показал опрос Рокфон (бизнес-подразделение РОКВУЛ), производителя акустических панелей из каменной ваты, доля тех, кто считает интерьер в природных и пастельных оттенках комфортным для работы, в 2026 году сократилась в среднем в полтора раза по сравнению с 2025 годом. Так, год назад пастельные тона в офисах предпочитали 27% опрошенных, а природные — 29%. Сегодня эти показатели снизились до 17% и 20% соответственно. Реже симпатию вызывает и черно-белое оформление помещений — 11% против 14% год назад. Вместе с тем, выросла доля россиян, которые считают, что насыщенная палитра более комфортна для рабочих будней и способствует росту продуктивности. В частности, 19% выделили сине-зеленые оттенки (год назад — 12%). Эта гамма оказалась на втором месте после природной, которая сохранила лидерские позиции несмотря на снижение популярности. На третьем месте расположилась пастель.  Наименьшую поддержку участников опроса получили яркие «кричащие» цвета, однако отношение к их использованию в офисах стало более лояльным. В частности, 7% россиян считают комфортным и повышающим продуктивность интерьер в желтых тонах (год назад — 5%), а еще 6% — в красно-оранжевых (год назад — 2%). Снижение спроса на спокойные нейтральные оттенки в офисах дизайнеры связывают с противоречивыми ассоциациями: зачастую такой интерьер кажется излишне расслабленным, а потому неуместным для рабочих помещений. Сгладить этот эффект помогают акцентные цветовые решения, которые привносят в обстановку энергию и контраст. Например, можно использовать акустические панели для стен и потолков в глубоких плотных оттенках, добавить растения в ярких кашпо. Главное — соблюдать умеренность, чтобы сохранить гармонию. В то же время сократилась доля тех, кто испытывает дискомфорт и раздражение от помещений в контрастных и насыщенных тонах. Поскорее покинуть пространство красно-оранжевого цвета сегодня предпочли бы 26% опрошенных россиян (год назад — 35%), из черно-белой комнаты ушли бы 13% (против 17% год назад), а из желтой — 12% (год назад — 19%). «Важно, что цвет в интерьере работает в тесной связке с акустикой, воздействуя непосредственно на чувственное восприятие человека. Например, мягкая и нежная палитра ассоциируется с тишиной и подходит для оформления зон отдыха. Насыщенные сине-зеленые оттенки помогают сосредоточиться и уместны для переговорных, для рабочих и образовательных пространств, где эффективное шумопоглощение не мешает разборчивости речи. В помещениях, предназначенных для активного досуга (например, офисный спортзал или кухня-столовая), логичными будут яркие акценты — красные или желтые. При этом создать визуальный и акустический комфорт можно за счет общего решения, в роли которого выступают цветные звукопоглощающие панели», — отмечает Галина Погарцева, руководитель маркетинговых коммуникаций Рокфон. Цвет в помещении существует не сам по себе, он должен быть гармоничной и функциональной частью интерьера — поэтому универсальных решений здесь нет. Даже в рамках одного офиса существует зонирование, и выбор оттенков прежде всего зависит от задач и назначения конкретного пространства. При общей нейтральной базе выделить и разнообразить отдельные зоны помогают цветные акценты. 

Девелоперы назвали топ-3 фактора, которые запустили стремительную трансформацию строительной отрасли в РоссииПоследние пять лет стали переломными для строительной отрасли: новые технологии и материалы, стремление к энергосбережению и оптимизации процессов стали драйвером трансформации, которая значительно изменила облик девелопмента. Эксперты строительной отрасли выделили топ-3 ключевых изменения, связанных с цифровизацией, эко-повесткой и индустриальными технологиями.  Виртуальная многоэтажкаСтроительная отрасль активно внедряет цифровизацию в ключевые процессы, эта задача входит в число приоритетных национальных проектов России до 2037 года. Одним из прорывных решений стали BIM-технологии (Building Information Modeling, технологии информационного моделирования), которые вывели возведение зданий на новый уровень. «BIM позволяет создавать «цифровые двойники» зданий, что на 80% сокращает количество ошибок на стадии проектирования и строительства, оптимизирует расход материалов и упрощает дальнейшее управление объектом», ­— поясняет Светлана Перунова, руководитель управления закупок и обеспечения АО «МСУ-1» (компания-застройщик).Правила формирования и ведения информационной модели утвердили в сентябре 2020 года, а с 2025 года внедрение BIM стало обязательным для всех строительных проектов, включая малоэтажные здания. По данным ДОМ.РФ, к середине 2025 года уже 41% девелоперов используют в своих новых проектах «цифровые двойники» зданий. В целом строительная отрасль, по данным профильного министерства, занимает четвертое место по уровню цифровизации после финтеха, ритейла и промышленности. Девелоперы, которые уже опробовали цифровые инструменты, отмечают, что это помогает сделать строительство более прозрачными и эффективным.  «Мы уже семь лет используем ПО для управления строительством SetlSoftICONA. Это цифровые оценка качества и технадзор, независимые системы сбора данных — мы можем четко определять скорость и качество строительства, видим, где необходимо усилить или поменять команду, какие требуются ресурсы. Кроме того, это дало возможность полноценно использовать BIM. Сейчас мы точно понимаем, что хотим получить от BIM-модели для целого ряда наших подразделений и можем составить грамотное техническое задание, которое подходит под нашу систему управления. Осознанное применение цифровизации на этапе строительства позволило довести средний показатель передачи квартир с первого раза до 97%. Это очень большой процент для любого девелопера, особенно учитывая наши ежегодные объемы ввода. Более того, в последние два года мы сдаем досрочно 35-40% объектов», — привел пример Виталий Ершов, директор по строительству Setl Group.Активно применяет BIM-технологии и девелоперское подразделение Группы ЛСР в Москве, причем как на этапе проектирования для разработки документации, так и на этапе строительства объекта. По словам Алексея Чикова, начальника планово-аналитического отдела «ЛСР. Недвижимость — М», среди положительных эффектов можно отметить глубокую интеграцию всех участников проекта, а также одновременную разработку нескольких разделов, что улучшает координацию и качество взаимодействия.«Кроме того, мы широко применяем технологию лазерного сканирования зданий. С ее помощью создается цифровое облако точек, которое позволяет сопоставить отклонения геометрии построенного объекта от его информационной модели и своевременно принять меры к устранению несоответствий», — добавил Алексей Чиков («ЛСР. Недвижимость — М»).Еще одно значимое преимущество цифровизации — это бесшовная загрузка данных о проекте из BIM-моделей на тендерные площадки: техническое задание поступает в автоматическом режиме, более быстро и точно, чем вручную. Как отметил Виталий Ершов, в их компании все тендеры по новым проектам проходят именно так, а экономия времени достигла уже 30%. Причем показатель будет только расти, ведь пока BIM используется только на 20% проектов Setl Group.Зеленый подходЗа последние пять лет экологическая повестка в строительстве перешла из разряда нишевой в осознанную необходимость: сказались как развитие культуры ответственного потребления, так и политика государства. Если в 2021 году доля «зеленых» домов среди всего строящегося жилья составляла почти 25%, то в середине 2025 года — уже около 40%.«Покупатель стал более образованным, он интересуется не только стоимостью квадратного метра, но и тем, из чего построен дом, каковы будущие эксплуатационные расходы, насколько здоровым будет микроклимат в квартире. Запрос на здоровое и экологичное жилье — один из самых быстрорастущих сегодня. И крупные игроки рынка недвижимости активно внедряют «зеленые» стандарты, причем это касается не только используемых стройматериалов, но и всего жизненного цикла объекта: от снижения углеродного следа при строительстве до управления отходами и энергопотреблением. Количество проектов, где экология является одним из ключевых приоритетов, увеличилось в разы. Если раньше это были единичные «флагманские» проекты, то сегодня это становится стандартом для всего нового строительства высокого класса», — уверена Светлана Перунова, АО «МСУ-1».Принципы устойчивого развития в жилищном строительстве включают в себя целый спектр факторов: от доступной среды и безопасности зданий до низкого энергопотребления и развития культуры обращения с отходами. Первый в России «зеленый» ГОСТ для многоквартирных домов, который описал эти критерии, был утвержден осенью 2022 года. А в 2025 году для новостроек были установлены дополнительные требования по энергоэффективности, направленные на снижение энергопотребления и декарбонизацию.«Согласно этим требованиям, энергоэффективность новостроек должна быть не ниже класса «C» (повышенный). Также повышены минимальные значения термического сопротивления ограждающих конструкций, обязателен расчет и контроль удельного расхода тепловой энергии, а в инженерных системах требуется применение погодозависимой автоматики. Кроме того, теперь при проектировании новых объектов нужно предусматривать интеграцию возобновляемых источников энергии, таких как солнечные панели и тепловые насосы. Эти и другие нормы нацелены на улучшение теплоизоляции зданий, на внедрение энергоэффективного оборудования и контроль расхода энергоресурсов, чтобы в итоге снизить углеродный след и сократить общее потребление энергии. Так что здания, строящиеся в 2025 году, уже будут значительно более современными и экологичными, нежели их предшественники», — рассказал Алексей Чиков, «ЛСР. Недвижимость — М».По экспертным оценкам, на возведение и эксплуатацию зданий приходится около 26% всех выбросов углекислого газа, связанных с энергетикой. И одно из принципиальных отличий современного строительства заключается в стремлении изменить ситуацию. В том числе, за счет использования энергоэффективных стройматериалов — этот критерий сегодня входит в число ключевых для застройщиков.  «Ограждающие конструкции (проще говоря — стены) «зеленых» зданий выступают в роли буфера, сглаживающего колебания температуры. Если она стабильна, можно существенно сократить расходы на отопление, охлаждение и вентиляцию, а также уменьшить объем выбросов парниковых газов. Сегодня можно не только строить такие дома с нуля, но и проводить модернизацию уже существующих построек с помощью экологичной и безопасной теплоизоляции. Например, утеплитель на основе каменной ваты в течение всего срока эксплуатации экономит в 100 раз больше энергии, чем было затрачено на его производство. От 50% до 90% мировой энергии может быть сэкономлено благодаря теплоизоляции из этого природного материала: экономия одного кВт∙ч в 14 раз менее углеродоемкий процесс, чем производство единицы энергии из ветра, и в 25 раз — чем использование солнечных батарей. Кроме того, каменная вата может быть переработана бесконечное количество раз, сохраняя при этом свои свойства — что тоже помогает сократить выбросы углекислого газа и количество отходов», — рассказывает Роман Бочков, ведущий менеджер по развитию компании РОКВУЛ.Дом с заводаСегодня все громче заявляет о себе технология индустриального строительства: крупногабаритные модули для жилых домов и других зданий производятся на специализированных заводах, а затем как конструктор собираются на стройплощадке в единый объект.  В индивидуальном жилищном строительстве модульный формат уже активно используется. Заводские условия изготовления позволяют строго контролировать геометрию, утепление, герметичность и монтаж инженерии, поэтому результат меньше зависит от квалификации строителей на площадке.Точечные решения из готовых модулей с высокой степенью отделки постепенно появляются не только в массовом, но и в премиальном сегменте. По мнению Светланы Перуновой (АО «МСУ-1»), полносборное домостроение — это ключевая технология, которая поможет существенно сократить сроки строительства, снизить трудозатраты и в целом увеличить доступность жилья и инфраструктуры.«Уже распространено применение готовых модулей в составе зданий, сооружаемых традиционными способами. Самый яркий пример — это сантехкабины (ванная комната и туалет), которые целым блоком уже с отделкой устанавливаются внутри строящегося дома, и это действительно существенно ускоряет сроки монтажа и снижает трудозатраты», — отмечает Роман Бочков (РОКВУЛ). В начале октября 2025 года в районе Внуково был открыт крупнейший в мире роботизированный завод по производству крупногабаритных строительных модулей. На предприятии реализован полный цикл: от сборки каркаса до выполнения отделки, включающей обустройство фасадов, окон и внутренней инженерии. Технология буквально позволяет на 90% собрать дом в заводских условиях, без ограничений и рисков, которые свойственны строительству под открытым небом.Индустриальный подход полностью меняет представление и о сроках строительства: так, производство во Внуково выпускает в среднем по две этаж-секции (20 модулей) в сутки. Это позволяет возвести полноценное четырехэтажное здание с внутренней и внешней отделкой всего за 16 часов. Сроки возведения школ и детских садов сократились в 2,2 раза по сравнению с монолитным строительством, жилых домов — в 1,3 раза.За последние пять лет строительная отрасль совершила мощный рывок: возведение зданий стало более быстрым, экологичным и качественным. Цифровизация, индустриальное домостроение, энергоэффективные материалы и технологии принципиально изменили представление о том, какой должна быть стройка. 

В 2026 году в России значительно изменились правила, определяющие отношения застройщиков и покупателей жилья. Так, с 1 января действует обновленная процедура приемки квартир. Главное нововведение — это отмена обязательного 60-дневного срока ожидания для застройщика. Теперь при выявлении существенных дефектов в квартире собственник может сразу, не дожидаясь их устранения, потребовать соразмерного уменьшения цены договора или возмещения затрат на самостоятельный ремонт. А с 1 марта вступил в силу новый ГОСТ по отделке в новостройках. Основное новшество – это введение системы восьми классов отделки. Чем выше класс, тем больше допускаются отклонения и визуальные дефекты. Все это делает позицию покупателей более сильной в спорах с застройщиками, которые могут возникнуть на этапе приемки готового жилья.Эксперты компании РОКВУЛ, производителя решений на основе каменной ваты, перечислили топ-3 важных момента, которые стоит предусмотреть при покупке квартиры в 2026 году, чтобы вовремя выявить все недочеты, избежать ошибок и подписать выгодную сделку. Качество «начинки» квартиры.При выборе квартиры важно обращать внимание на качество материалов, которые использует застройщик.  В первую очередь стоит уточнить, из чего именно строится дом ― кирпичные, монолитные и панельные здания отличаются по стоимости, качеству и сроку эксплуатации. Так, монолитные дома рассчитаны на эксплуатацию в течение 150 лет, кирпичные ― на 100 лет, а панельные ― на 75 лет. Чем больше этот срок, тем медленнее дом будет приходить в негодность.«Большую роль играет и утепление фасадов. От типа и качества теплоизоляции напрямую зависит то, насколько комфортная температура будет в квартире в разные времена года, и какими будут затраты жильцов на ЖКУ. Например, на микроклимат в квартире положительно влияет использование плит из паропроницаемой каменной ваты, которая обеспечивает беспрепятственный выход пара и предотвращает накопление избыточной влажности в стенах или перекрытиях. Помещения с таким видом утеплителя обретают свойства “дышащих” стен, что снижает вероятность плесени и грибка и значительно повышает энергоэффективность постройки. А это, в свою очередь, позволяет снизить коммунальные платежи на 15-20%», ― комментирует Александр Коршунов, менеджер по развитию сегментов DIY и Акустика РОКВУЛ.Также эксперты советуют заранее узнать, какая в выбранном доме система отопления. В случае, если это центральное отопление, жильцам нужно быть готовым к непредвиденным отключениям тепла и горячей воды из-за аварий на городских коммуникациях и опрессовок. Тогда как в домах с автономной или индивидуальной для каждой квартиры системами отопления таких проблем не будет.Личный контроль и подготовка к приемке.Перед покупкой недвижимости не помешает посетить шоу-рум застройщика, типовые квартиры и стройплощадки, чтобы своими глазами увидеть, что вы приобретаете и как идет строительство. Полезно периодически приезжать на площадку и держать руку на пульсе возведения вашего будущего дома и после подписания договора.Когда квартира готова к сдаче, собственнику жилья стоит заранее подготовиться к приемке, чтобы четко понимать, на какие нюансы следует обращать внимание. Опытные приемщики советуют взять с собой чек-лист деталей, которые обязательно нужно проверить, а также набор инструментов: рулетку, строительный уровень, фонарик, индикаторную отвертку, лист бумаги формата А4 (для проверки тяги в вентиляционных каналах) и меловые маркеры, чтобы сразу помещать все обнаруженные дефекты. Перед приемкой обязательно нужно еще раз изучить договор долевого участия и приложение с комплектацией квартиры, в котором указано, какими должны быть отделка, окна, двери, инженерные системы и площадь квартиры.Проверка отделки и инженерии квартиры.В процессе приемки точно не стоит торопиться. Важно тщательно осмотреть каждый уголок помещения, в первую очередь, обращая внимание на инженерные системы, исправление дефектов в которых самостоятельно выйдет собственнику жилья довольно дорого: работу вентиляции, отопление и радиаторы, электрику (розетки, выключатели, щиток), сантехнику и отсутствие протечек.«Пристальное внимание стоит уделить окнам и местам их примыкания: не должно быть щелей, трещин или конденсата внутри стеклопакета. Для проверки качества прилегания оконных уплотнителей можно использовать обычную бумагу или банковскую карту — они не должны свободно проходить через закрытую створку. Стены, пол и потолок проверяются на трещины, перекосы и следы влаги.  Можно отдельно измерить температуру стен и температуру в помещении и убедиться, что разница между ними не больше 4 градусов. Иначе, скорее всего, есть проблемы со швами и изоляцией. Также важно проверить, как работает вентиляция. Для этого можно приложить простой листок бумаги к отверстию, он должен прилипнуть за счет тяги воздуха. Если этого не происходит, то это говорит о том, что вентиляция работает плохо, в квартире будет душно и почти наверняка со временем появится плесень», ― отмечает Александр Коршунов, менеджер по развитию сегментов DIY и Акустика РОКВУЛ.Все недочеты обязательно нужно зафиксировать письменно в дефектной ведомости или акте осмотра, который должен быть подписан покупателем квартиры и представителем застройщика. Предпочтительно также сделать фото- и видеофиксацию. Закрывать глаза даже на самые маленькие проблемы на этом этапе точно не стоит, пока их еще можно быстро и легко устранить. Если были найдены значительные недостатки при приемке квартиры, то по новым правилам обязательно нужно привлечь независимого эксперта к повторному осмотру. При этом расходы на его работу несет застройщик, но сама процедура должна быть инициирована дольщиком самостоятельно. В зависимости от серьезности выявленных проблем дольщик теперь может либо предоставить застройщику разумный срок на исправление, либо сразу потребовать денежную компенсацию, чего раньше он сделать не мог.Даже при усилении правовой защиты в 2026 году россиянам стоит тщательно подходить к покупке недвижимости. При выборе и приемке квартиры важно смотреть не только на стоимость и внешний вид, но и разбираться в материалах, используемых застройщиком, инженерных системах и качестве работ. Такой подход помогает избежать дополнительных расходов и приобрести действительно комфортное жилье.

По данным Фонда развития территорий, капитальный ремонт в 2025 году был проведен в 49 тыс. многоквартирных домов России. В них проживает 7,5 млн человек. При этом, исходя из исследования компании РОКВУЛ, производителя решений на основе каменной ваты, большинство россиян не понимают, что входит в капремонт и за что именно они платят ежемесячные взносы.Согласно проведенному опросу, только 18% россиян могут сказать, что отлично знакомы с темой капремонта, так как уже имеют опыт в этом, а 12% хорошо понимают, как проводятся такие работы. 8% опрошенных знают что-то только про отдельные виды работ капремонта. При этом абсолютное большинство респондентов (61%) отрицательно ответили на вопросы о том, понимают ли они, что такое обновление дома: 18% россиян не разбираются в том, что представляет из себя капремонт, хотя что-то об этом слышали, еще 22% респондентов почти ничего не знают, а 21% опрошенных затруднились ответить.Что входит в капремонт?Часто жители России считают, что при обновлении дома рабочие прежде всего должны заменить трубы и инженерные системы — этот вариант ответа выбрали 46% опрошенных. 45% назвали ремонт кровли, 43% — ремонт или утепление фасада. По 35% набрали ответы про замену лифтов и работы в подъезде. При этом 32% респондентов затруднились ответить, какие именно работы входят в капитальный ремонт. В действительности, кроме этих работ во время капремонта также должны быть устранены проблемы в подвальных помещениях и фундаменте многоквартирных домов. Отдельные регионы расширяют этот список — например, добавляют оборудование вентиляции и выходов на крышу, а также установку общедомовых приборов учета электричества, воды и газа или автоматизированных счетчиков.Работы по реновации зданий оплачиваются за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных из взносов собственников. Однако, в соответствии с постановлением Правительства РФ, часть расходов возмещается из бюджета, если в ходе ремонта проводятся работы по энергосбережению и повышению энергетической эффективности дома.Так, по данным Фонда развития территорий, самыми распространенными работами в этом перечне являются: повышение теплозащиты (53%); установка автоматизированных узлов управления систем освещения, индивидуальный тепловой пункт (25%) и ремонт внутридомовых инженерных систем (15%).«Капремонт многоквартирного дома — это прежде всего не косметическое обновление, а комплексная инженерная модернизация здания и возможность устранить накопленные системные проблемы, которые со временем неизбежно возникают в любом жилом фонде. При этом речь идет не только о замене изношенных элементов, но и о повышении эксплуатационных характеристик дома. Например, при ремонте фасада важно рассматривать его не просто как внешнюю оболочку здания, а как важный элемент, влияющий на энергоэффективность и тепловой баланс всего дома», — комментирует Александр Коршунов, менеджер по развитию DIY сегмента РОКВУЛ.По словам эксперта, особое значение в процессе обновления дома имеет качество строительных материалов, которые используют рабочие. От него напрямую зависит долговечность проведенных работ и то, насколько эффективно дом будет сохранять свои эксплуатационные свойства в течение следующих десятилетий.«Качество капитального ремонта фасада во многом определяется тем, какие материалы используются в системе утепления. Например, теплоизоляционные плиты из каменной ваты подходят для различных типов фасадов и обладают устойчивостью к перепадам температуры, влаге и механическим нагрузкам. При правильном подборе и монтаже такие решения сохраняют свои свойства до 50 лет и могут снизить теплопотери здания до 70%. А это, в свою очередь, снижает расходы жильцов на отопление», — добавляет Андрей Петров, ведущий инженер-проектировщик РОКВУЛ.На что обратить внимание при капремонте?Эксперты компании подготовили короткий чек-лист, на что стоит обратить внимание в ходе капремонта, чтобы убедиться, что работы выполняются качественно.Инженерные системы. Уточнить, какие именно коммуникации подлежат замене: отопление, водоснабжение, канализация, электрика. Важно понимать не только перечень работ, но и степень износа существующих сетей.Фасад и утепление. Проверить, предусмотрено ли утепление фасада и какие материалы используются. От качества теплоизоляции напрямую зависит уровень теплопотерь и комфортная температура в квартирах.Кровля. Важно обратить внимание не только на замену кровельного покрытия, но и на состояние гидро- и теплоизоляции, а также систему водоотведения.Подвальные помещения. Стоит уточнить, входит ли в работы ремонт подвала, относящегося к общему имуществу дома. Обычно такие работы включают восстановление гидроизоляции, ремонт стен и перекрытий, что помогает защитить конструкции здания от влаги и продлить срок его службы, а также предотвратить сырость в квартирах на первых этажах.Лифтовое оборудование. Обратить внимание, предусмотрена ли полная замена лифта, какие характеристики будет иметь новое оборудование и как долго лифт будет отключен во время ремонта.Капитальный ремонт — это не просто обновление внешнего вида дома, а комплекс работ, от которых напрямую зависит его безопасность, энергоэффективность и срок службы. Понимание того, какие именно работы проводятся и какие материалы для этого используются, помогает жителям лучше контролировать процесс и оценивать качество обновления своего дома.

45% российских женщин признались, что им приходилось самостоятельно заниматься ремонтом жилья, причем 27% делают это регулярно, а 18% сталкивались с такой необходимостью лишь несколько раз. Это выяснилось в рамках традиционного исследования[1] компании РОКВУЛ (производитель решений на основе каменной ваты), приуроченного к Международному женскому дню. Интересно, что четыре года назад (в 2022 году) доля респонденток с опытом ремонтных работ была почти в два раза ниже — всего 24%. Еще 15% опрошенных женщин сообщили, что иногда им приходится заниматься мелкими ремонтными работами по дому — за четыре года доля таких ответов тоже выросла в два раза (в 2022 году — 7%). 16% отметили, что при необходимости всегда обращаются за помощью к мужчинам из членов семьи или вызывают специалистов (в 2022 году — 8%). При этом доля тех женщин, которые вообще никогда не сталкивались с ремонтными работами, в 2026 году составила всего 24%, что в два с половиной раза меньше, чем в 2022 году.Показательно, что сегодня только 23% российских женщин однозначно не готовы самостоятельно делать ремонт (в 2022 году такой ответ давали чаще — в 32% случаев). Среди остальных 34% готовы к любым работам, 16% не против взять на себя простые задачи, например, покраску стен, 13% предпочли бы заняться дизайном интерьера, 10% — закупкой стройматериалов. Помимо этого, 8% респондентов сообщили, что могли бы найти исполнителей, а 6% взяли бы на себя роль организатора и контролера.«Все более активное вовлечение женщин в ремонтные работы — следствие целой череды изменений. Во-первых, в России стремительно растет количество людей, которые проживают одни: как показала последняя перепись населения, на “одиночек” приходится почти 42% домохозяйств, за десять лет их количество выросло в два раза. Во-вторых, современные стройматериалы и инструменты максимально просты в использовании и часто рассчитаны на людей без опыта. В-третьих, в широком доступе есть множество поясняющих видеороликов и рекомендаций по проведению различных мелких и косметических ремонтных работ — и они понятны для всех. Ответственные производители сегодня уделяют очень пристальное внимание разработке правил монтажа и созданию четких подробных инструкций, а специалисты компаний охотно консультируют потребителей», — комментирует Галина Погарцева, руководитель отдела маркетинговых коммуникаций РОКВУЛ.   Не случайно 82% женщин, которые сами делали ремонт, научились базовым работам (поклейка обоев, сборка мебели и т. п.) по видео и статьям из интернета. За прямой консультацией к экспертам (прорабам, производителям) опрошенные обращались в два раза реже — только 40%, чаще всего это касалось технически сложных задач. При этом нашлись и те, кто заинтересовался ремонтными работами на профессиональном уровне: 11% женщин принимали участие в обучающих онлайн-семинарах или даже посещали очные занятия для строителей и монтажников.Рассуждая о конкретных работах по дому, 40% опрошенных женщин отметили, что легко могут самостоятельно поменять лампочки, 31% уверены, что справятся с покраской стен и поклейкой обоев, 27% — со сборкой и ремонтом мебели. 23% респонденток умеют сами забивать гвозди, 19% могут повесить полку или картину.Гораздо меньше женщины уверены в своих силах, если речь заходит о сантехнических работах и установке стационарной бытовой техники (всего 12%), о шумоизоляции (10%), укладке напольных покрытий (9%), утеплении балкона или лоджии (8%). Реже всего опрошенные умеют самостоятельно устанавливать двери и монтировать перегородки (5%). То есть, затруднения у женщин обычно вызывают те виды ремонтных работ, для качественного исполнения которых необходимы экспертные знания, опыт и физическая выносливость. Но таких ситуаций с каждым годом становится все меньше: так, в 2022 году за задачи, связанные с сантехникой, тепло- и шумоизоляцией и другими технически сложными процессами брались в два раза меньше женщин, чем сегодня.    Российские женщины успешно ломают стереотип о том, что ремонт — это исключительно мужское занятие. Значительная часть задач по обновлению и улучшению жилищных условий сегодня под силу каждому благодаря современным стройматериалам, понятным инструкциям и доступному обучению. [1] Регулярный опрос компании РОКВУЛ, приуроченный к Международному женскому дню, проводится с периодичностью раз в два года. В 2026 году опрос проходил 17-27 февраля, участие приняли 1 326 женщин в возрасте от 25 до 60 лет.

За пять лет количество пожаров в ТРЦ выросло в два раза, среди зон повышенного риска — фудкорты, пекарни и рестораны.В 2025 году на поднадзорных объектах произошло около 16 тысяч пожаров — год к году количество таких ЧП снизилось на 13%, следует из отчета МЧС России. Но есть и печальные исключения: в торгово-развлекательных центрах зафиксировано 426 пожаров — на 9% больше, чем годом ранее, и в два раза больше, чем пять лет назад. Зоной повышенного пожарного риска в ТРЦ обычно являются фудкорты, рестораны и пекарни — часто очаг возгорания находится именно там. С чем это связано и как не допустить пожар в таких локациях, рассказали Григорий Громаков, начальник отдела развития продукта компании РОКВУЛ (производитель решений на основе каменной ваты), и Александр Старостин, эксперт по комплексной безопасности, исполнительный директор группы компаний «Пожарный центр».    На протяжении последних пяти лет количество пожаров в ТРЦ неуклонно растет, несмотря на то что таких объектов не становится больше. Так, в 2021 году в стране насчитывалось 1 950 торговых центров площадью более 5 тыс. м2, а к концу 2025 года — 2 003, из которых 53 объекта были в стадии строительства. При этом количество зарегистрированных пожаров выросло с 218 до 426 случаев.Эксперты рынка выделяют три ключевые причины возгораний: неисправность электрооборудования, нарушение техники безопасности при ремонтных и строительных работах, а также жировые отложения в системе вентиляции. Последнее особенно характерно для фудкортов, ресторанов и пекарен, расположенных на территории ТРЦ.«Именно с этих локаций зачастую и начинаются пожары: сказывается концентрация в одном месте горячих поверхностей, открытого огня, мощных электроприборов и легковоспламеняющихся продуктов. Приготовление пищи предполагает длительное воздействие высокой температуры и влажности на окружающие материалы, что может приводить к их разрушению и выделению вредных веществ. А при возникновении ЧП это чревато возгоранием и быстрым распространением огня», — комментирует Григорий Громаков, начальник отдела развития продукта компании РОКВУЛ.Так, 3 февраля 2026 года дым окутал торговый центр «Капитолий» в Санкт-Петербурге — в вытяжке одного из ресторанов вспыхнули жировые отложения. Чуть ранее, 25 января, в Москве эвакуировали более 300 посетителей ТРЦ «Киевский» из-за возгорания воздуховода в общепите. 6 января 950 человек были вынуждены спешно покинуть здание московского ТРЦ «РИО» — произошла вспышка жировых отложений в системе вентиляции фудкорта. Это лишь несколько последних примеров ЧП.«На первом месте среди причин таких возгораний находятся пренебрежение очисткой жироуловителей или их полное отсутствие, а также несвоевременное обслуживание системы вентиляции. Это приводит к скоплению копоти и жиров, которые легко воспламеняются. На втором месте — нарушения в эксплуатации электрического оборудования либо перегрузка электросетей. Также довольно часто не выполняются требования безопасности при работе с фритюрными жирами и при приготовлении пищи на открытом огне», — отмечает Александр Старостин, эксперт по комплексной безопасности, исполнительный директор группы компаний «Пожарный центр».Эксперт обозначил три пункта, которые необходимо соблюдать в заведениях общепита, чтобы минимизировать вероятность пожара:Обязательный инструктаж персонала: часто работники начинают паниковать при нештатных ситуациях и совершают грубые ошибки — например, пытаются использовать воду для тушения жиров;Регулярная проверка оборудования на его исправность, а при необходимости вывод из эксплуатации, ремонт или полная замена;Регулярный уход за системой вытяжки и жироуловителями, поддержание чистоты и недопущение скопления жиров;Ежедневный контроль корректного использования техники персоналом;Поддержание общего порядка в кухонной зоне. Нарушения в складировании товара, захламление эвакуационных путей, отсутствие или непригодность первичных средств тушения могут привести к очень трагичным последствиям.Риски особенно высоки, если при проектировании и оснащении кухонных зон были проигнорированы горючесть, токсичность и дымообразующая способность выбранных строительных и отделочных материалов. Так, полимерная изоляция под воздействием высоких температур выделяет опасные летучие вещества, а при непосредственном контакте с огнем легко воспламеняется. Например, при нагревании поливинилхлорида (хлорсодержащего полимера) до 300 °С выделяется хлороводород, который обладает пульмонотоксическим действием. Возникающий едкий дым не только мешает эвакуации и спасению жизней, но и серьезно вредит здоровью — для отравления достаточно нескольких глубоких вдохов.«Негорючие стройматериалы могут на время заблокировать очаг возгорания, не позволяя огню сразу распространиться на большую площадь. В частности,  доказано, что перегородки с наполнением из каменной ваты удерживают пламя до 1,5 часов.  Это дает больше времени на эвакуацию, а также на прибытие экстренных служб и ликвидацию пожара. Не менее важно и то, что каменная вата — это природный материал, который не выделяет токсичные вещества даже при воздействии экстремально высоких температур», — рассказал Григорий Громаков.Чтобы снизить риски возникновения пожара и сократить возможный ущерб, собственники точек общественного питания и администрация ТРЦ должны обращать внимание на выбор материалов для строительства и отделки. Григорий Громаков назвал ключевые моменты:●      Проверенный производитель с надежной репутацией;●      Наличие подтверждающих документов: сертификатов соответствия характеристик пожарной опасности строительных материалов и соответствия огнестойкости применяемых строительных конструкций;●      Детальная оценка горючести, воспламеняемости, дымообразующей способности и токсичности продуктов горения строительных материалов;Также необходим строгий контроль за проведением монтажных работ, которые должны вестись в полном соответствии с требованиями нормативной документации РФ (123-ФЗ, 384-ФЗ) и рекомендациями производителя стройматериалов.Возгорания в торгово-развлекательных центрах могут привести к настоящей катастрофе с многочисленными жертвами. Поэтому на работниках и владельцах зон повышенного пожарного риска, к которым прежде всего относятся кухни ресторанов и фудкортов, лежит особая ответственность за соблюдение всех правил техники безопасности. 

Акустический комфорт становится одним из приоритетов в современных офисах Офисные сотрудники в российских городах-миллионниках предъявляют все более строгие требования к организации рабочего пространства. По данным совместного опроса[1] кадровой компании ЮТИМ (UTEAM) и Рокфон (бизнес-подразделение РОКВУЛ, специализирующегося на акустических системах), главные элементы офисного комфорта — это оборудованная кухня (70%), современная техника (66%) и удобная мебель (63%). Но наряду с этим отмечается высокий интерес работников к менее очевидным деталям, таким, как акустический комфорт: в топ-5 вошли спокойная обстановка без шума, гула и отвлекающих звуков (52%), а также выделенная тихая зона для отдыха (47%).«В пространствах с неуправляемой звуковой средой — опенспейсах, лобби, коворкингах — устойчивый фоновый шум ухудшает концентрацию и провоцирует усталость. Неслучайно 52% респондентов включили отсутствие гула и отвлекающих звуков в ключевые элементы офисного комфорта. Высок запрос на зоны отдыха (47%) и комнаты для переговоров (45%): людям требуется тихое спокойное пространство, где хотя бы ненадолго можно укрыться от гула, а также обеспечить приватность. Если по каким-то причинам не было возможности заложить в проект и реализовать акустические решения на этапе создания, то можно внедрить их уже в действующие пространства с помощью потолочных и стеновых систем. Такие конструкции не требуют радикальных изменений архитектуры и гармонично вписываются в интерьер», — отмечает Галина Погарцева, руководитель отдела маркетинговых коммуникаций Рокфон.Задача современных офисных решений — формирование управляемой звуковой среды, отмечают в Рокфон. Речь идет не только о снижении уровня шума, но и о балансе между звукопоглощением и разборчивостью речи, а также о предотвращении акустического накопления фоновых звуков.В шумной среде запускается физиологический механизм — эффект Ломбарда, при котором человек непроизвольно повышает громкость речи в ответ на окружающий шум. В результате звуковой фон продолжает усиливаться, а коммуникация усложняется.«Шум воспринимается мозгом как фактор потенциальной угрозы. Мозг анализирует звуковую информацию по ряду параметров, включая громкость. Повышенный уровень шума требует одновременно напрягать слух и усиливать собственную речь, что создает дополнительную нагрузку на нервную систему, — поясняет психолог Кира Макарова. — Эффект Ломбарда — это результат обратной слуховой связи: человек начинает хуже слышать свою речь и непроизвольно делает ее громче. При этом субъективно ему кажется, что он говорит так же, как обычно. В итоге формируется замкнутый круг: все начинают говорить громче, а слуховое внимание быстро истощается».Психолог подчеркивает, что попытка компенсировать шум повышением голоса не делает общение эффективнее. Поток звуковых сигналов становится избыточным, часть информации теряется, что ведет к утомлению и снижению продуктивности. Длительное воздействие шума также отражается на общем состоянии: Всемирная организация здравоохранения связывает его с повышенным уровнем стресса, нарушениями сна и ухудшением концентрации. Неслучайно, по данным опроса Рокфон, для 35% офисных сотрудников эмоциональный комфорт напрямую связан с уровнем тишины.Современный офисный комфорт формируется комплексно. Гибкий формат занятости, наличие зон отдыха и оборудованных мест приема пищи сохраняют значимость, однако качество акустической среды становится равноправным элементом заботы о сотрудниках. От нее во многом зависят концентрация, качество коммуникации и общее самочувствие в течение дня, поэтому этот фактор все чаще следует учитывать при формировании офисной среды.[1] Опрос проводился 19-20 февраля 2026 года, участие приняли 1 128 офисных работников из городов-миллионников России.

В 2026 году в России может появиться новый закон о строительных отходах: второе чтение соответствующего нормативного акта уже включено в предварительную программу Госдумы на март. Как выяснили[1] аналитики компании РОКВУЛ, производителя решений на основе каменной ваты, за изменения в государственном регулировании сферы обращения со строительными отходами сегодня выступают 59% девелоперов. Эксперты отрасли рассказали, какие именно корректировки законодательства могут повлиять на ситуацию и вывести утилизацию отходов строительства и сноса (ОСС) на новый уровень.    Законопроект, который находится на обсуждении в Госдуме, предполагает создание единой системы регулирования обращения с ОСС. Можно выделить несколько ключевых нововведений:●      Документ закрепляет понятие отходов строительства, реконструкции, капремонта, сноса объектов капитального строительства и благоустройства территорий, уточняя, что они не являются твердыми коммунальными отходами.●      Предусматривается раздельное накопление по видам и группам ОСС, при этом места накопления смогут располагаться в границах стройплощадки. На этих участках будет разрешена обработка, утилизация и обезвреживание отходов строительства и сноса без заключения договора на проведение таких работ.●      Полномочиями по регулированию и организации обращения с такими отходами предлагается наделить субъекты РФ.Как показал опрос РОКВУЛ, сами застройщики прежде всего ожидают изменений в части экономических механизмов воздействия — например, введения льгот за переработку и штрафов за неэкологичную утилизацию отходов со стройплощадок (этой позиции придерживаются 71%).Также в топ-5 необходимых законодательных трансформаций девелоперы включили конкретизацию ответственности застройщика (62%), внедрение понятных требований к переработке (62%), обновление методов учета и контроля, включая внедрение электронного документооборота (51%), и четкие требования к площадкам временного хранения (45%).«Первая тройка ответов совпадает с результатами прошлого года, хотя доля выбравших их респондентов заметно снизилась. В то же время выросло количество тех застройщиков, которые выступают за проработку строгих требований к площадкам временного хранения (45% против 40%), за учет региональных особенностей (43% против 41%) и за внедрение нормативов образования отходов (20% против 14%). Мы видим искренний интерес девелоперов к внедрению инструментов рециклинга, более того — именно строительная отрасль может стать драйвером развития экономики замкнутого цикла, превращая отходы, предназначенные для захоронения на полигонах, в перспективный источник сырья. Мы ожидаем, что новое законодательство в этой сфере устранит препятствия и даст необходимый импульс», — комментирует Денис Романов, технический директор РОКВУЛ.В целом исследование РОКВУЛ позволило выделить три ключевых направления деятельности для эффективной утилизации строительных отходов. В первую очередь речь идет об экономическом стимулировании со стороны государства: льготы для компаний, внедряющих переработку, повышенные штрафы за нарушения, субсидии на оборудование для переработки — важность таких мер отметили 33% застройщиков. На втором месте оказалось развитие инфраструктуры для рециклинга: создание сети пунктов приема, строительство перерабатывающих заводов и логистических центров — 25%. Наконец, третье место заняло межотраслевое взаимодействие: координация между строителями и переработчиками отходов, создание замкнутых циклов использования материалов — 15%.«Передача отходов строительства и сноса на переработку профильным предприятиям — самый эффективный вариант утилизации. Важнейший плюс такого подхода связан с возможностью вторичного использования ресурсов. Например, средний срок службы тепло- и звукоизоляции из каменной ваты составляет не менее 50 лет. Но этот экологически чистый природный материал можно перерабатывать множество раз без потери качества, что значительно расширяет потенциал его использования. Проект по возврату остатков каменной ваты в производственный процесс реализуется на всех заводах РОКВУЛ в России», — отмечает Денис Романов.Показательно, что по сравнению с прошлым годом девелоперы стали больше рассчитывать на государственно-частное партнерство (совместные инвестиционные проекты, разделение рисков, долгосрочные контракты) — 7% против 2%. Подобных инициатив становится все больше. Например, на ПМЭФ-2025 правительство Москвы и компания «Большая тройка» договорились об информационном взаимодействии в сфере обращения с отходами. Похожее соглашение заключили ДОМ.РФ и девелопер Legenda.Кроме того, респонденты отметили важность научных исследований в рециклинге (разработка новых технологий, изучение международного опыта, анализ эффективности методов): если год назад эта инициатива вообще не привлекла внимания, то на этот раз 3% опрошенных посчитали ее полезной.Проблемы с экологичной утилизацией ОСС обострились в последние 5-10 лет, однако назревали они очень давно — и быстрого решения здесь нет. Однако изменения в законодательстве, ответственное отношение девелоперов и развитие инфраструктуры для рециклинга позволяют рассчитывать на значительное сокращение объемов строительных отходов.[1] Исследование вовлеченности российских девелоперов в рециклинг строительных отходов. Опрос проводился в октябре-ноябре 2025 года, участие приняли 100 строительных компаний из разных городов страны.

Наименьшее недовольство среди самых раздражающих городских шумов у россиян вызывают строительные работы за окном (7%), лай собак (9%) и шум улицы и автомобилей (10%), показал опрос[1] РОКВУЛ, производителя решений на основе каменной ваты. При этом почти каждый второй респондент (44%) признается, что его выводит из себя любой звук из соседней квартиры и снаружи — из-за «картонных» стен и слабой акустической защиты. Еще 18% назвали самым неприятным шум от ремонта у соседей, а 12% — крики и плач детей. Эксперты объясняют такую разницу тем, что внешние шумы чаще воспринимаются как привычная фоновая часть городской среды и имеют понятный источник, а звуки за стеной могут ощущаться как вторжение в личное пространство, вызывая большее раздражение.Что показывают жалобы жителейРезультаты опроса подтверждает и статистика пользовательских обращений, собранных в рамках проекта «Карта шума» — онлайн-сервиса компании РОКВУЛ, где жители России могут отметить источник акустического дискомфорта и оценить степень раздражения. По данным ресурса, 63% жалоб на шум связаны с улицей: транспортом, стройкой и шумом во дворах. Вместе с тем, более трети обращений (37%) приходится на звуки из соседних квартир. При этом субъективная оценка раздражения в случае «соседского» шума оказывается выше: в среднем 7,5 балла против 6,6 балла у уличных источников по шкале от 1 до 10.«Даже при меньшей доле обращений шум от соседей воспринимается острее, чем уличный. Он часто непредсказуем, мало зависит от поведения самих жильцов и напрямую обусловлен качеством звукоизоляции дома. Согласно “Карте шума”, в жалобах чаще всего фигурируют громкие разговоры и вечеринки через стенку, звуки телевизора, ремонт и работа инженерных систем — источники, которые сложно контролировать и игнорировать в повседневной жизни», — комментирует Александр Коршунов, менеджер по развитию сегментов DIY и Акустика компании РОКВУЛ.От одной стены — к изоляции всей квартирыПроблема акустического дискомфорта в жилых домах в России приобретает системный характер. По данным Росстата, доля россиян, сталкивающихся с избыточным шумом, приблизилась к максимальным значениям за последние годы.При высоком уровне недовольства шумом меняется и поведение самих жителей. Согласно тому же опросу РОКВУЛ, в 2026 году уже 49% респондентов сообщили, что полностью изолировали квартиру от шума или планируют заняться этим — против 27% годом ранее.В целом интерес к точечной защите от шума отдельных зон или комнат падает, а внутри этого сегмента меняются приоритеты. За год сократилась доля тех, кто начинал со звукоизоляции спальни (с 36% до 22%) и санузла (с 21% до 15%). В то же время выросла потребность в комфортной акустике функциональных зон: кухни (с 12% до 14%) и рабочего кабинета (с 10% до 14%). Число семей, выбирающих звукоизоляцию детской комнаты, не изменилось (11%).«Жители многоквартирных домов стали в большей степени понимать, что точечная шумоизоляция — например, только одной стены — редко дает устойчивый эффект. Звук передается через перекрытия, стены, пол, потолок и инженерные коммуникации. Чтобы действительно снизить уровень шума, необходимо изолировать не отдельную поверхность, а само помещение — по принципу “комната в комнате”, формируя замкнутый акустический контур без мостиков звука», — отмечает Александр Коршунов.По его словам, современные изоляционные решения позволяют реализовать такую защиту без существенной потери площади: для стен и пола применяются тонкие звукоизолирующие плиты, для потолков — подвесные конструкции с акустической развязкой, снижающие передачу ударного шума сверху.Результаты опроса показывают, что россияне готовы мириться с уличным шумом, но все менее терпимы к звукам из соседних квартир. В связи с этим потребительский спрос постепенно смещается от локальных мер к комплексной звукоизоляции всего жилья как к способу эффективно снизить уровень акустического дискомфорта.[1] Опрос проводился в январе 2026 года компанией РОКВУЛ среди 2 468 россиян старше 18 лет.

Как изменились планы по улучшению жилищных условий за три годаВ 2026 году россияне по-прежнему задумываются об улучшении жилищных условий, но подходят к этому вопросу заметно более осторожно, чем еще два года назад. По данным опроса[1] РОКВУЛ, производителя решений на основе каменной ваты, 55% респондентов не планируют ни ремонт, ни строительство, ни покупку жилья — это максимальный показатель с 2024 года. Для сравнения, в 2025 году такой вариант ответа выбирали 36% опрошенных.Самой популярной опцией для улучшения жилищных условий стал ремонт: в 2026 году его планируют 26% опрошенных. Но по сравнению с 2025 годом, когда о таких планах заявляли 35%, интерес к ремонту снизился, приблизившись к уровню 2024 года (23%).Параллельно продолжается снижение интереса к строительству и покупке жилья. Доля тех, кто планирует построить или купить дом, в 2026 году сократилась до 10% против 14% в 2025-м и 16% в 2024-м. Покупку квартиры в наступившем году рассматривают лишь 6% опрошенных (7% годом ранее и 9% — в 2024 году). Покупку участка под строительство планируют 3% респондентов, что почти в три раза меньше, чем в 2025 году (8%).Эксперты связывают такую динамику с высокими ипотечными ставками, изменениями в льготных программах и общей осторожностью россиян в крупных тратах. Несмотря на то, что объемы ввода жилья в стране остаются высокими, в том числе за счет индивидуального домостроения, текущие экономические условия заставляют многих откладывать масштабные решения по строительству, ремонту или покупке недвижимости.Такая реальность толкает россиян к выбору поэтапного обустройства уже имеющегося жилья. Среди тех, кто планирует активности по его улучшению в 2026 году, 42% ограничатся косметическим ремонтом (54% в 2025 году, 47% — в 2024-м). Доля тех, кто собирается делать отделку дома или ремонт квартиры «под ключ», снизилась до 18% против 30% годом ранее. Сократился и интерес к утеплению и звукоизоляции — до 23% в 2026 году против 36% в 2025-м.В то же время растет интерес к менее затратным и более растянутым по времени форматам улучшения жилья. Так, благоустройством участка в 2026 году планируют заняться 31% респондентов, тогда как годом ранее таких было 21%, а в 2024 году — 17%. Во многом это можно объяснить активным развитием ИЖС в предыдущие годы: по данным Росстата, по итогам 2025 года на индивидуальные дома пришлось 59% всего введенного жилья в стране, в 2024 году — 58%. Закономерно, что после покупки и ремонта дома россияне перешли к обустройству собственного участка.По словам менеджера по развитию сегментов DIY и Акустика компании РОКВУЛ Александра Коршунова, подобная динамика отражает изменение потребительского поведения.«Когда заемные средства стоят дорого, россияне склонны выбирать ремонт и поэтапное обустройство жилья как альтернативу переезду или строительству нового дома. За счет этого можно повысить уровень комфорта проживания без крупных разовых вложений. При этом снижение интереса к тепло- и звукоизоляции не означает полного отказа от этих решений: практика показывает, что к ним часто возвращаются позже — уже на этапе эксплуатации жилья, когда дискомфорт становится очевидным. В таком случае работы обходятся дороже и требуют “переделки” уже выполненного ремонта. В целом в приоритет у потребителей выходит не отдельное инженерное решение, а общий уровень комфорта и безопасности, который жилье способно обеспечивать: 17% покупателей учитывают энергоэффективность и экологичность материалов при выборе жилья, а 88% стараются заранее узнать о токсичности и безопасности стройматериалов», — отмечает он.Результаты опроса показывают, что россияне не отказываются от идеи улучшить свои жилищные условия, но за последние три года чаще берут паузу и пересматривают приоритеты. Доля тех, кто не планирует ни ремонт, ни покупку, ни строительство жилья, выросла по сравнению с 2025 годом и стала ближе к значениям 2024 года. На смену масштабным проектам приходят осторожные решения: вместо переезда — ремонт, вместо крупных инвестиций — рациональный и взвешенный подход к улучшению жилья и благоустройству участка.[1] Исследование проводилось в январе 2026 года компанией РОКВУЛ среди 1,7 тыс. россиян в возрасте 25-55 лет

Экология, акустика и безопасностьКоррекция рынка недвижимости на фоне дорогих кредитов и ужесточения требований к строительным объектам запустила череду долгоиграющих изменений в отрасли. Аналитики выделяют как минимум три тренда, которые окажут влияние на девелопмент и производителей стройматериалов в 2026 году — экология, акустика и пожарная безопасность. Почему и как именно, рассказали эксперты компании РОКВУЛ (производитель тепло- и звукоизоляционных решений из каменной ваты) и Рокфон (бизнес-подразделение РОКВУЛ по выпуску акустических систем).Строительный рынок растет или падает?Завершение льготных ипотечных программ, введение эскроу-механизма в частном домостроении и дорогие кредиты в 2025 году привели к росту цен на недвижимость и замедлению запуска новых проектов. По данным Росстата, в 2025 году в ИЖС было введено 63,5 млн кв. м жилья — на 2% больше год к году, однако прирост по сравнению с прошлогодними показателями динамики показал снижение на 4 процентных пункта (прирост 2024 к 2023 составил 6%). Объем ввода в сегменте МКД за 2025 год составил 44,6 млн кв. м, что на 2% ниже, чем за тот же период 2024 года.«Замедление в этом году ощущается прежде всего в сегментах многоквартирного строительства. При этом инфраструктурные, социальные и коммерческие проекты продолжают поддерживать девелоперов и производителей стройматериалов, — отмечает Роман Карташев, директор по продажам компании РОКВУЛ. — По нашим оценкам, снижение спроса на тепло- и звукоизоляцию за первые 10 месяцев 2025 года составляет около 10%. Основные причины — замедление темпов реализации проектов, осторожность инвесторов и рекордно высокая ключевая ставка в первой половине года».Параллельно с замедлением спроса отмечается снижение роста цен на стройматериалы: по данным Росстата, за три квартала 2025 года они подорожали всего на 2,4%, хотя годом ранее динамика превышала 6,7%. Однако себестоимость продукции продолжает увеличиваться из-за удорожания энергоресурсов, логистики и кредитов — поэтому большинство производителей работают в условиях растущих издержек.В 2026 году, по прогнозам экспертов, давление только усилится: цены могут пойти вверх на фоне увеличения НДС и потенциального оживления спроса при дальнейшем снижении ключевой ставки. Уже сегодня она находится на уровне 16%. Так как к концу 2025 года в стране сформировался отложенный спрос на покупку жилья и ремонт, при снижении ставки до комфортных 12-14% может произойти очередной всплеск на рынке недвижимости. Но взять максимум от ситуации смогут только те игроки рынка, которые учтут опыт последних лет, изменения в законодательстве и новые паттерны в поведении потребителей.Тренд первый: зелёные стандарты становятся нормой строительного рынкаИнтерес к экологичным материалам демонстрирует устойчивый рост, а в 2026 году этот тренд получит дополнительное усиление за счёт нескольких факторов.●      Государственный курс. В Стратегии развития строительной отрасли до 2030 года (с прогнозом до 2035 года) впервые на уровне государственной политики закреплены понятия зелёного строительства, энергоэффективных технологий и устойчивых материалов. Запуск нацпроекта «Инфраструктура для жизни» усиливает фокус на энергоэффективности, переработке отходов и применении экологичных материалов.●      Рост конкуренции среди девелоперов. Качество реализуемых проектов, комфорт проживания, а также вклад в заботу о будущих поколения становятся ключевыми факторами в борьбе за покупателя. Чтобы удерживать позиции, застройщики внедряют экологичные решения и энергоэффективные материалы.●      Изменение потребительского поведения. На фоне роста стоимости квадратного метра покупатели становятся требовательнее к качеству: сегодня 16,5% покупателей учитывают энергоэффективность и экологичность стройматериалов при выборе жилья — против примерно 3% несколько лет назад     .●      Развитие рециклинга как стандарта отрасли. По данным исследования компании РОКВУЛ, 79% девелоперов передают часть строительных отходов на переработку. 41% компаний, у которых ещё нет программ рециклинга, готовы внедрить их в ближайшее время.«С момента старта собственной программы по рециклингу в 2020 году (проект «Город будущего без строительных отходов») наша компания переработала уже более 2500 тонн обрезков каменной ваты, собранных в том числе и со стройплощадок. Экологичность перестала быть нишевой повесткой, она становится нормой рынка. Девелоперы ищут материалы с низким углеродным следом, высокой энергоэффективностью и понятными показателями жизненного цикла», — подчёркивает Роман Карташев.Тренд второй: растёт запрос потребителей на акустический комфортНа фоне роста стоимости недвижимости покупатели всё чаще оценивают не только площадь и локацию, но и качество среды в квартирах, офисах и общественных пространствах. Тишина и приватность постепенно превращаются в маст-хэв для большинства жилых и коммерческих проектов и выводят комфортную акустику в число ключевых критериев выбора. Это объясняется несколькими причинами:●      Изменение стандартов девелопмента. Проекты становятся визуально и функционально более качественными: привлекательные входные группы, улучшенные общественные зоны. Логичное продолжение — улучшение акустики.●      Подтверждённое влияние шума на здоровье и продуктивность. Опрос РОКВУЛ и hh.ru показывает: 31% россиян сталкиваются с головной болью на работе из-за шума, 36% — с падением концентрации. Значимость акустики подтверждает и совместное исследование[1] Рокфон с психологической платформой Alter: для 35% офисных сотрудников эмоциональный комфорт напрямую связан с уровнем тишины. 26% больше всего мешают разговоры и звонки вокруг, а 22% испытывают дискомфорт из-за постоянного фонового шума.●      Рост доли open-space и гибридных офисов. В крупных городах доля таких офисов достигает 40%, что усиливает потребность в акустических решениях. Возвращаясь с работы домой, человек хочет попадать в комфортную звуковую среду, а не слушать разговоры через стенку или крики с улицы.«Шум напрямую влияет на уровень стресса, концентрацию и эффективность работы. Поэтому акустические решения перестают быть дополнительной опцией и становятся стандартом проектирования — как дома, так и в общественных пространствах», — отмечает Галина Погарцева, руководитель маркетинговых коммуникаций Рокфон.Тренд третий: безопасность становится одним из критериев выбора стройматериаловВопрос безопасности строительных материалов — как пожарной, так и химической — в 2026 году усилит влияние на производителей и девелоперов. Это обусловлено законодательными изменениями и ростом осведомленности потребителей:●      Введение обязательной маркировки стройматериалов. С 1 октября 2025 года обязателен контроль сухих строительных смесей, с 1 декабря — герметиков и шпаклёвок.  Маркировка призвана снизить долю контрафакта. Высокая доля некачественной продукции усиливает тревожность потребителей и заставляет девелоперов внимательнее подходить к выбору материалов.●      Обеспокоенность потребителей токсичностью материалов. Россияне стали внимательнее относиться к химической безопасности стройматериалов. По данным «народного рейтинга»[2], 70% россиян внимательно изучают горючесть и токсичность продукции. Наиболее безопасными в категории отделочных покрытий называют бумажные обои, деревянную вагонку, плитку и водоэмульсионные краски. Наибольшие сомнения вызывают ПВХ-панели и ряд полимерных покрытий. Так, безопасным пенополистирол считают лишь 10% респондентов, пенополиуретан (ППУ) — 9%, а экструдированный пенополистирол (XPS) — всего 6%.●      Выбор в пользу натуральных компонентов. Потребители всё чаще выбирают природные материалы — например, древесное волокно или каменную вату. Последняя привлекательна тем, что не горит, не выделяет токсичные вещества при нагревании, выдерживает температуру выше 1000 °C и препятствует распространению пламени. «Мы ожидаем постепенный разворот рынка во второй половине 2026 года. Первыми начнут восстанавливаться сегменты ИЖС и коммерческих строек — там цикл принятия решений короче. При снижении ставки потребители с большой вероятностью вернутся к крупным ремонтам и строительству», — прогнозирует Роман Карташев.Несмотря на сложную макроэкономическую среду, рынок недвижимости имеет высокий потенциал к плавному восстановлению во второй половине 2026 года. При этом на поведение потребителей, стратегию девелоперов и структуру спроса будут влиять не только финансы, но и множество других факторов, среди которых с высокой вероятностью окажутся тренды на экологичность, акустику и безопасность.[1] Опрос проводился в сентябре 2025 года среди 1 756 человек старше 18 лет, проживающих в РФ.[2] Опрос проводился в мае 2025 года, участие приняли 2565 жителей России старше 18 лет.

Меры, которые стоит соблюдать жителям многоквартирных домов, чтобы зимний период прошёл без чрезвычайных ситуацийЗимой количество потенциальных источников возгорания и нагрузка на электросети в многоквартирных домах (МКД) существенно возрастают. К базовым бытовым приборам добавляются гирлянды, подсветка, обогреватели, активно используется пиротехника. Такая нагрузка на инженерные сети и использование дополнительных источников огня повышают риски пожаров. Эксперты компании РОКВУЛ, производитель решений из негорючих строительных материалов, а также общественного движения “Пожарам НЕТ!” подготовили пошаговый перечень ключевых рекомендаций, которые направлены на снижение рисков возгораний в праздничные дни.По данным МЧС России, в холодное время года количество пожаров увеличивается: на январские праздники 2025 года было ликвидировано более 6,7 тысячи пожаров. Для сравнения: в другие месяцы в среднем фиксируется около 3,5 тысячи возгораний в неделю, что почти вдвое меньше. Основной причиной возгораний является неосторожное обращение с огнём, в том числе со стороны детей. На втором месте — аварийный режим работы электрических сетей и оборудования, на третьем — нарушение правил эксплуатации печного оборудования.Несмотря на такую статистику, бытовая профилактика пожаров остаётся на низком уровне. Согласно опросу Фонда «Общественное мнение», треть россиян (34%) не предпринимают никаких мер по защите жилья от возгораний, а на выбор негорючих материалов при ремонте обращает внимание лишь 1% опрошенных. В таких условиях особое значение приобретают базовые шаги по профилактике пожаров.Шаг 1. Избегайте перегрузки электросетиОдновременная работа нескольких энергоёмких приборов, старые удлинители и большое количество новогодней иллюминации — частые причины короткого замыкания. Чтобы предотвратить аварийный режим работы проводки, рекомендуется не подключать несколько мощных устройств в один сетевой фильтр и пользоваться только исправными моделями с защитой от перегрева. Праздничные гирлянды и светодиодную подсветку следует приобретать с обязательной сертификацией и не оставлять включёнными без присмотра. При появлении запаха гари, искрении или нагреве розетки необходимо сразу отключить питание и вызвать электрика.Шаг 2. Соблюдайте правила обращения с огнём и пиротехникойСвечи и пиротехнические изделия (в том числе бенгальские огни) традиционно входят в список причин возгораний, особенно при использовании рядом с текстилем, искусственной хвоей или горючими декоративными элементами. Такие источники огня необходимо применять с осторожностью, соблюдая дистанцию от штор, мягкой мебели, сухоцветов и других предметов интерьера. Пиротехнику запускают в специально отведенных местах на безопасном расстоянии от фасадов многоквартирных домов, строго придерживаясь инструкции. Хранить пиротехнические изделия на балконах или рядом с горючими материалами недопустимо.Требования к использованию пиротехники постепенно ужесточаются и на законодательном уровне. Обсуждается закрепление понятия пиротехнических изделий бытового назначения и запрет на использование бенгальских огней в зданиях и на большинстве закрытых площадок. Кроме того, в ряде регионов уже действуют особые противопожарные режимы, в рамках которых такие изделия автоматически попадают под ограничения.Шаг 3. Не загромождайте пути эвакуацииКоридоры, лестничные клетки и тамбуры в многоквартирных домах должны оставаться свободными — при задымлении и огне любая преграда может сделать эвакуацию невозможной. Коляски, велосипеды, коробки и мебель, оставленные в проходах, не только затрудняют передвижение, но и повышают горючую нагрузку. Также важно следить, чтобы двери на лестничные клетки не блокировались, а при ремонте мест общего пользования использовать пожароустойчивые стройматериалы.Шаг 4. Используйте пожаробезопасные материалы для ремонта и утепленияВ современных многоквартирных домах значительная часть отделочных и теплоизоляционных решений в квартирах выполнена на полимерной основе. Такие материалы распространены из-за доступности и удобства монтажа, однако при пожаре они представляют серьёзную опасность. Полимеры не только поддерживают горение, но и выделяют едкий токсичный дым — один из основных факторов смертности и тяжёлых отравлений при возгорании. Согласно опросу ФОМ, всего 7% россиян не знают о токсичности полимерных стройматериалов; большинство осведомлены о рисках, но продолжают использовать подобные решения для дома. Кроме того, лишь 57% обращали внимание на состав и группу горючести при покупке товаров для ремонта, 41% вообще не задумывались об этом.«При ремонте жилья важно учитывать свойства пожарной опасности материалов. Чтобы снизить риски, рекомендуется выбирать негорючие утеплители, способные выдерживать высокие температуры и замедлять распространение огня. Натуральные материалы в этом отношении безопаснее: в отличие от полимерных, которые при нагревании могут выделять токсичные соединения, каменная вата не воспламеняется и не образует опасных продуктов горения, позволяя выиграть время для эвакуации. Это особенно важно при утеплении балконов — сюда нередко попадают искры от пиротехники, и горючий утеплитель может спровоцировать распространение огня», — отмечает Григорий Громаков, начальник отдела развития продукта компании РОКВУЛ.Шаг 5. Подготовьтесь к возможной чрезвычайной ситуацииДаже при соблюдении всех правил риск пожара полностью исключить невозможно, поэтому важно заранее знать алгоритм действий. Алексей Воронин, член общественного движения “Пожарам НЕТ!”, рекомендует иметь дома исправный огнетушитель и уметь им пользоваться, а также ориентироваться в расположении вводного автомата и уметь отключать электричество при необходимости. Дворовые проезды не должны перекрываться — пожарная техника должна иметь свободный доступ к дому. Детям необходимо напоминать о правилах безопасности и о том, что при первых признаках дыма или запаха гари нужно сразу звать взрослых. Полезно также ознакомиться с памяткой МЧС России на их сайте или в приложении и сохранить номер службы 112.Пожарная безопасность в многоквартирных домах зависит от повседневных решений жителей, технического состояния строения и использования огнестойких материалов при строительстве и ремонте. Чем ответственнее подход к этим вопросам, тем выше вероятность, что огонь останется под контролем и не превратится в опасность.