КОЛДИ увеличила потенциал земельного банка на 18% с начала 2026 года

Потенциал земельного банка КОЛДИ с начала 2026 года увеличился на 18% — с 846 тыс. кв. м до порядка 1,002 млн кв. м недвижимости. Прирост составил 156 тыс. кв. м. Увеличение произошло за счет приобретения земельных объектов для реализации других перспективных объектов компании.

Расширение земельного банка сопровождает формирование следующей волны проектов КОЛДИ. Сегодня площадки находятся на разных стадиях подготовки — от разработки концепции и проектирования до получения разрешительной документации и подготовки к старту реализации.

Наиболее знаковыми проектами следующей волны станут комплексное развитие территории «ЛЕВЕНТ» на Дмитровском шоссе, проект на Дорожной улице, 3, а также бизнес-центр на улице Вавилова.

Расширение земельного банка также обеспечивает развитие жилого направления. В рамках «КОЛДИ Коллекции» формируется портфель из 6 проектов элитного и делюкс-сегмента совокупной площадью 254 тыс. кв. м.

Расширенный земельный банк обеспечивает КОЛДИ площадками для последовательного запуска новых проектов и поддерживает непрерывность девелоперского цикла на среднесрочном горизонте.

«Расширение земельного банка сегодня имеет смысл не само по себе, а как инструмент управления девелоперским циклом. При длительности цикла в три-четыре года важно заранее формировать следующий объем предложения для обеспечения непрерывности продаж и загрузки мощностей. Поэтому мы оцениваем земельные активы прежде всего с точки зрения их способности сформировать устойчивый портфель проектов на несколько лет вперед», — отмечает Юлия Щедрина, директор по управлению капиталом КОЛДИ.

За более чем 20 лет работы КОЛДИ реализовала около 1,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. С учетом текущих планов к концу 2027 года совокупный объем реализованных и реализуемых проектов компании может приблизиться к 2,5 млн кв. м.