58% россиян ставят в приоритет приватность при выборе жилого дома

Аналитики компании «Хайтэк Девелопмент» выяснили, что в числе самых раздражающих факторов в многоквартирном доме первое место занимает плохая шумоизоляция — такой ответ дали 58% участников исследования. Для сравнения: случайный визуальный контакт с соседями или прохожими беспокоит лишь 26% опрошенных.

Потребность в акустическом комфорте напрямую влияет на выбор недвижимости, считает директор по продажам компании «Хайтэк Девелопмент» Светлана Соколова. Цифры подтверждают, насколько значим этот критерий.

«По данным опроса, для 44% респондентов важно отсутствие общих стен с соседями и уединённое расположение спален. Ещё 34% прежде всего оценивают технологические характеристики дома, включая качество окон, системы фильтрации воздуха и уровень защиты от шума», — отмечает эксперт.

Стремясь обеспечить тишину и уединение в квартире, около половины респондентов готовы установить в конструкциях стен материалы с классом звукопередачи STC 60 и выше: с ними громкая речь, бытовые шумы и музыка становятся практически не слышны. Кроме того, 40% считают наиболее эффективным решением премиальные стеклопакеты с повышенной звукоизоляцией, а 16% — центральную систему вентиляции и кондиционирования, которая позволяет не открывать окна.

Не меньшее значение для опрошенных имеет и приватность придомовой территории. Большинству (46%) необходимы высокий забор и въездные ворота с видеодомофоном и дистанционным открытием. Почти такой же популярностью пользуется живая изгородь выше человеческого роста — её отметили 42% опрошенных.

В завершение участников исследования попросили назвать один главный фактор, формирующий у них чувство безопасности и комфорта в жилом комплексе. Так, 44% респондентов признались, что это ощущение им прежде всего обеспечивает собственный закрытый двор, для 30% важно небольшое количество квартир и отсутствие коммерции на первых этажах, а для 26% — современные системы контроля доступа. Все эти преимущества уже сегодня можно встретить в премиальных проектах.