Шаг навстречу бизнесу: «Текта» объявила о скидке 10% на офисы в бизнес-центре «ЭИР»

Девелоперская компания «Текта» запустила специальное предложение для покупателей офисных площадей в деловом комплексе «ЭИР», строящемся на Ходынском бульваре. Цена на офисы в этом проекте, расположенном в развивающейся зоне Большого Сити, теперь ниже на десять процентов.

Данный бизнес-центр премиум-класса включает три корпуса, высота которых составляет 14, 20 и 34 этажа. На продажу представлено свыше ста разнообразных помещений, чья площадь варьируется от 55 до 1600 квадратных метров. Завершение строительства и передача объекта ожидаются в последней четверти 2028 года.

Около семидесяти процентов лотов в «ЭИР» считаются видовыми, что обусловлено разницей в высоте зданий и плавным поворотом каждого уровня относительно своей оси. Из окон открываются обширные виды на парковую зону «Ходынское поле» и застройку «Москва-Сити». Офисы на углах с панорамным остеклением отличаются углом обзора, достигающим 270 градусов.

Дополнительно к прямой скидке улучшены условия по беспроцентной рассрочке. Оформить её можно при первоначальном взносе в размере двадцати процентов и на продолжительный срок, предусматривающий одинаковые платежи — как ежемесячные, так и ежеквартальные — вплоть до 30 сентября 2028 года.

«Дефицит предложения в традиционных деловых кластерах столицы остается одной из особенностей текущей рыночной ситуации. Поэтому активно развивающиеся новые районы, как Ходынское поле, привлекают все больше внимания. В продуктовых решениях бизнес-центра ЭИР мы сосредоточились на качестве офисных пространств. Насыщенная среда в этой локации уже есть — это и большая прогулочная парковая зона, где приятно сделать паузу в течение дня, и торгово-развлекательный центр, и качественная социальная среда благодаря соседству премиального жилья», — отметила Елизавета Севастьянова, коммерческий директор «Текта».

Современный подход в организации рабочей среды поддерживают архитектурные решения от бюро ADM. У помещений на верхних этажах высота потолков увеличена и составляет более 4 метров. Глубина офисов не превышает 10 метров, а шаг у колонн достигает 8,5 метра. Такой конструктив позволяет объединять лоты вплоть до целого этажа, что дает бизнесу свободу адаптировать пространства исходя из масштаба и задач.

Общественные пространства и инженерия бизнес-центра соответствуют планке премиального объекта. Интеллектуальная система управления зданием, центральное кондиционирование и вентиляция с тонкой очисткой воздуха EU7 обеспечивают повседневный комфорт. Интерьеры двусветного лобби с потолками высотой 8 метров и спокойной отделкой поддерживают легкость стеклянных фасадов.

В состав инфраструктуры «ЭИР» входят ресепшн, лаунж-зоны, кофе-пойнт, банкоматы, постаматы, зона приема корреспонденции с умными почтовыми ящиками, зона ожидания для курьеров и торговая галерея площадью 4 тыс. кв. метров, а также паркинг на 490 машино-мест.

Бизнес-центр расположен на Ходынском бульваре, в двух минутах ходьбы от станции БКЛ «ЦСКА». Удобные связи обеспечены и с крупными автомагистралями, включая Ленинградский проспект, Звенигородское шоссе и Третье транспортное кольцо.

Напомним, что «ЭИР» удостоен наград международной архитектурной премии The International Architecture Awards 2026 в номинации «Коммерческие здания», а также Best Office Awards 2026 в номинации «Лучшая перспектива». Проект соответствует стандартам экосертификации «Клевер» уровня «Золото».